旱坑鸽场地块网上竞投公告[招租中]

1.该资产因历史遗留问题，****政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.租赁期间，如遇国家征收该租赁标的物土地，土地补偿款归甲方所有；青苗补偿款每亩叁仟元归乙方所有，剩余的青苗补偿款全部归甲方所有，地上附着物补偿款甲方占30%，乙方占70%。

3.乙方须按农业、规自、****管理部门要求使用及经营此地块，不得擅自乱搭建、围蔽、堆填土、存放违规物品、排放有害气体、偷排有害污水等改变土地实际用途的所有违法违规行为，如有违反，承租方必须在限期内完成整改，整改费用由乙方自行承担，否则视作乙方单方面违约，合同履约金不予退回。如乙方不予配合整改导致甲方垫付整改费用的，整改完成后，甲方有权向乙方追偿整改费用，并追究乙方相关法律责任。

4.该资产交付时排水渠处于畅通、可正常使用状态，租赁期内，乙方负有定期清理及维护排水渠的义务，确保其始终保持畅通，不得以任何理由实施堵塞行为或放任堵塞情况发生。 如因乙方的原因（包括但不限于其行为、疏忽或未履行前述清理义务）导致排水渠堵塞，乙方应在甲方或相关方通知后采取有效疏通措施，费用由乙方自行承担。 若乙方未按时整改或拒不配合，甲方为避免损失扩大有权自行或委托第三方进行疏通、修复。由此产生的全部费用（包括但不限于工程费、材料费、第三方服务费及甲方为处理此事所支出的其他合理费用），甲方有权向乙方追偿，并追究承租方相关法律责任。

5.原合同乙方如未能竞得，应在原合同租赁期限届满之日前30日内，自行拆除其建设的全部设施农用地附属设施，并将所占用的土地恢复至本合同约定的交付状态，该项费用由原合同乙方自行承担。若原合同乙方未能在约定时间内拆除设施并恢复土地，甲方有权自行或委托第三方处置，所需全部费用由原合同乙方承担，且原合同乙方已缴纳的合同履约金不予退还。

（4）根据《**区防止村（社）干部利益冲突若干规定》的第十条：“不准以本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶个人名义，或以上述人员投资的企业名义，与本人所在村（社）签订合同或存在事实合同关系等商业营利活动，防止利用职权或职务影响进行显失公平的交易，损害集体利益。”意向方报名时承诺不属于出租标的物所属的村（社）的“两委”成员、监事机构成员、财务人员或上述人员的父母、配偶及其父母、子女及其配偶或其投资的企业。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述规定的，一经发现，立即取消其竞投活动参与资格以及竞得资格。