新华保险四川分公司2026年租赁驻场服务采购项目招标公告

本招标项****公司2026年租赁驻场服务采购项目（项目编号：****）由****（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，现委托****（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

2.1项目名称：****公司2026年租赁驻场服务采购项目。

2.2招标范围：****中心为**保险旗下资产，建筑面积：31957.96平方米，目前出租率为 71%，空置面积 9142.37 平方米。****公司，负责管理写字楼上述楼层的租户管理、租金收缴等全流程服务工作，具体要求详见技术规范书；

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包。

2.5服务期限：1年。

2.6服务地点：**省**市**区东大街下东大街段199****中心。

3.1投标人应是在中华人民**国境内依法注册成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供承诺函。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供最近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.4投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供以上三项内容的查询截图。

3.5投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人自2022年1月1日至今至少具备3个同类项目业绩（商业/办公），单个项目建筑面积不低于3万方。须提供相关证明材料（包括但不限于合同首页、服务内容页、签字盖章页），若为框架合同须同时提供框架合同和订单。

3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.7本项目不接受联合体投标。

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

5.1招标文件获取时间：2026年2月4日09时00分至2026年2月10日17时00分，（**时间，下同）。

5.2招标文件的获取方式

5.2.1凡有意参与本项目投标的投标人应在招标文件的获取时间内通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com）完成本项目招标文件的获取，操作流程如下：

（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（2）招标文件的获取与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.2.2招标文件费用及支付方式

（1）招标文件费用：人民币300元/份，售后不退。

（2）支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。

（3）支付完成后可在平台直接下载标书费电子发票。

5.3投标人如不按上述要求获取招标文件的，招标人将不接收该投标人所递交的投标文件。

5.4免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他渠道的获取及支付均属无效。

6.1投标文件递交截止时间：2026年02月28日10时00分00秒整（即投标截止时间）。标书代写

6.2投标文件递交地点及方式：**省**市**区二环**四段51号莱蒙都会1栋16楼********中心1601开标室纸质文件递交。标书代写

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、（www.****.cn）、中国金融集中采购网（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

招标人：****

地址：**省**市**区东大街下东大街段199号1栋2单元45、46、47楼

招标代理机构：****

地址：**省**市**区二环**四段51号莱蒙都会1栋16楼

项目负责人：刘瑞东

团队成员：唐靖、熊艳

联系电话：156****2339

电子邮件：****@qq.com

开户名称：****

开户银行：****花园支行

银行账号：311********72602658（注：该账号为本项目专用账号，请投标人在付款时仔细核对账号是否正确）

招标人：****

招标代理机构：****

2026年2月3日