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中国电信股份有限公司宿迁分公司宿豫区域营销中心来龙镇龙凤街的南幢一层及北幢一、二层招租公告（二次）
招标详情
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****来龙镇**街的南幢一层及北幢一、二层招租公告（二次）
****来龙镇**街的南幢一层及北幢一、二层招租公告（二次）
1.项目概况与招租内容
1.1项目概况：本项目为招商、招租项目，出租标的为****来龙镇**街的南幢一层及北幢一、二层，地址：位于位于**市**区****营业厅南幢及北幢：房屋建筑面积1185.24㎡；土地性质：授权经营。详细租赁面积见附件《建筑面积平面图》标的用途属性：用于商业服务性经营项目。
1.2出租底价： 118675元/年。
1.3租赁合约期：自合同签订之日起3年。合同期满后，若合同双方无异议，****公司相关规定续租，本项目续租具体要求详见《招租文件》第五章“技术规范书”。
关于转租：除出租方书面同意，承租方不得转租或变相转租房屋
1.4租金支付方式：先缴后用，租金以半年为周期进行结算，由承租人自每周期开始提前10个自然日预付本结算周期的租金给招租人。
1.5免租期：最长1个月，具体时限视承租方具体情况确定。
1.6竞租人数量：在全部满足招租文件要求的前提下，综合得分最高的竞租人推荐为第一成交候选人。
2.供应商资格要求
2.1基本要求：竞租人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织或****政府行政单位或机构，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，竞****银行资信和商业信誉。
2.2承租承诺：
本项目要求竞租人提供以下承诺：（提供承诺书原件，加盖公章，承诺书格式自拟但必须包含本条款所列示的以下所有条款）。
2.2.1、承租后不得经营与****公司**分工司及其相关管辖单位具有竞争关系的其他单位的同类或类似业务，以及有损电信形象的业务；
2.2.2竞租人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由竞租人承担一切后果；
2.2.3竞租人非经招租人同意，不得将房屋及其附属设施全部或部分转租、出借、调换顶让或以其他变相方法供他人使用，亦不得用以抵押、折股投资或实施其他无权处分之行为；
2.2.4竞租人须承诺成交后在成交的区域内不得经营除招租人业务以外的其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位，下同）的业务，也不得同其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位）进行任何形式的**；
2.2.5竞租人对所承租的房屋进行改造需征得招租人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与招租人取得联系并向招租人提供装修方案，征得招租人同意后方可进行施工；
2.2.6竞租人承诺按应答响应的租赁用途进行租用，如变更用途须提供书面申请至招租人，并得到招租人的确认后方可实施。
2.2.7竞租人须承诺签订合同之后，自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。
2.3本项目不接受联合体应答。
2.4本项目要求竞租人不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件，加盖公章，承诺书格式自拟但必须包含本条款所列示的以下所有条款）。
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消应答资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标/成交/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）在与中国电信或其他电信运营商**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（10）相关产品及服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（11）法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其承租将被否决。
4.招租文件的获取
4.1 招租文件获取时间： 2026 年2月4日至 2026 年2月6日。
4.2 招租文件获取方式：将竞租人单位介绍信扫描件、报名人身份证扫描件（正反面）、潜在竞租人信息表及相关复印件（需加盖竞租人单位公章，具体内容如下）在招租文件获取截止时间前发送至：****@163.com。 标书代写
5.参选文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）： 2026年2月11日9时30分。 标书代写
5.2竞租文件递交地点：**市**区海天翡翠**门往西50米中邮通会议室。 标书代写
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招租人不予接收竞租文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招租文件要求密封的；
5.4.3未按照本竞租公告要求获得本项目招租文件的。
6.联系方式
招 租 人：****
电 话：151****9642（彭）
电 子 邮 件：****@163.com
招租人：****
2026年2月3日
招标进度跟踪
2026-02-03
重新招标
中国电信股份有限公司宿迁分公司宿豫区域营销中心来龙镇龙凤街的南幢一层及北幢一、二层招租公告（二次）
当前信息
2026-02-03
2026-01-29
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