汶川县威州镇布瓦村1、2组97.38亩土地经营权流转项目

内容

说明及要求

委托方

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项目坐落

**省**州**县威州镇布瓦村1、2组水井路以下土地

交易标的基本情况

标的面积(亩)

97.38

流转期限

土地经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。拟流转期限为自合同签订之日起至2028年12月31日止。

流转价格

2000元/亩/年

当前用途

闲置

使用用途

农业种植

交易保证金

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标的介绍：

1、本土地共97.38亩，用途为农业种植，对外招募经营人，流转价格为2000元/亩/年。

2、本**租金额度在本**公开交易的公示期结束后，如经网络竞价产生的竞得人，则以竞价后的保底收益为基础支付实际租金。

3、二轮承包依法延包后，本合同继续履行，乙方按本合同约定享有土地经营权至20年经营期满（不超甲方延包后剩余承包年限），双方无需另行续签合同。

对意向流入方资格的要求

1、中华人民**国境内法人、和其他组织均可参与报名竞价；

2、依照合同约定按时足额支付土地流转费；

3、不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得使用对环境、土壤污染和有害的生产辅助材料；

4、受让方若对土地进行再流转，需经出让方同意。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。标书代写

户名：****

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由**农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《土地经营权流转意向协议》后10个工作日内，由**农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：**农交所官方网站

报名时应提交：

1.《农村产权流转交易申请书》，《意向流入方承诺书》；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交，交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 挂牌竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。竞价方式流程：如需网络竞价，摘牌后次日（工作日）进行，由**农交所组织实施。

其他说明

1、受让方在符合有关法律、法规、规章**策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。(注明：受让方在流转期间如遇国家政策对土地征收、占用时，受让方必须无条件服从国家政策)。

2、本**租金额度在本**公开交易的公示期结束后，如经网络竞价产生的竞得人，则以竞价后的租金缴纳实际租金。

3、****政府或上级各部门征赔，本**所有权、征赔款仍属村集体所有，地面作物属于受让方。

联系方式

现场踏勘

联系人：朱德平，联系电话：189****3533

项目负责人

联系人：雷智斌，联系电话：138****3377 ；地址：**市高新****交易所大夏****交易所