雅安交建集团物流发展有限公司物业服务采购项目

****物业服务采购项目

（项目名称）

询比采购公告

1.采购条件和方式

1.1 采购条件

物业服务采购项目（项目名称）采购已具备采购条件，经****批准，公开邀请供应商参加本项目采购竞争。

本次采购项目采购人为****，采购需求单位为 ****，采购代理机构为****。

1.2采购方式

询比采购（√综合评比法□低价评比法）

2.1本项目采购内容和范围包括：项目基本情况：

2.1.1****中心占地约55亩，总建筑面积约29022.67㎡（含地下建筑面积2803.91㎡），其中配套绿化、水景、停车场、化粪池1个、变压器2个等附属设施，目前已通过竣工验收，即将投入使用。
2.1.2临街商业14#-17#楼商业建筑面积约11046.42㎡，地下停车场约9300㎡、其中电梯12部、1#港务大楼商业建筑面积约6810.86㎡（含地下室）其中配套绿化、水景、地面停车场、化粪池1个、变压器1个、电梯3部、消防控制室1个、配变电设备及消防泵房等附属设施。
2.1.3凤鸣综合物流园仓储区已修建建筑面积约26466.84㎡，其中配套绿化、地面停车场、化粪池1个、变压器2个、配变电设备及消防泵房。
2.1.4****中心占地面积约40000㎡，总建筑面积约20000㎡，其中配套绿化、地面停车场、化粪池1个、变压器2个、消防控制室1个。
2.1.5服务内容包括但不限于秩序维护服务、环境维护服务、绿化服务、设施设备维修维护服务、客户服务档案管理等；

2.2□计划工期□交货期√服务期：服务期一年，合同一年一签，费用按年度结算，合同周期届满后一个月内一次性支付；

2.3□建设地点□交货地点√服务地点位于：**市；

2.4√质量安全要求如下：详见附件（服务内容清单）；

2.5采购限价为：

2.5.1 最高限价为****000.00元（√不含税□含税）（大写：人民币壹佰壹拾万元整），税率为 / %。

3.1参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的√法人、√非法人组织、√个体工商户。同时还应具备如下条件：

（1）供应商资质要求：供应商须具备有效营业执照。

（2）财务要求： / ；

（3）供应商业绩要求：供应商提供1个及以上自2023年1月1日以来类似商业或住宅类物业服务业绩，服务内容需包含绿化维护（或相同语意）、环境维护（或相同语意）、秩序维护（或相同语意）、工程服务或设备运行维护管理（或相同语意），须提供物业服务合同或中标通知书证明复印件。

（4）信誉要求： / ；

（5）项目负责人要求： / ；

（6）项目管理班子要求： / ；

（7）其它要求：供应商须承诺按采购人要求为全部现场服务人员配置统一工装及标识；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函）；

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人的；

（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；

（3）与本项目其他供应商存在管理关系；

（4）近三年内在经营活动中存在严重不良情形。包括：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取****政府采购活动的；

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

④根据平台供应商管理办法要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

（5）其他禁止情形： / 。

3.3 本次项目(□接受、√不接受)联合体参加采购活动

3.3.1联合体成员要求： / 。

4.电子化采购相关事项

4.1本项目实行电子化采购，使用的平台系统为：雅**光采购服务平台。

4.2登录地址：雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）首页供应商登录入口。供应商应当在服务平台上按照操作规范要求进行系统操作。

4.3供应商应****采购所需的计算机终端、网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

4.4采购平台技术支持客服电话：****002772。

5.1获取时间：从 2026年2月5日 08:00时起至 2026年2月10日17:30时止（**时间）。

5.2获取方式：在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）下载采购文件（采购人不提供采购文件获取的其他方式）。

5.3咨询电话：供应商下载采购文件失败或遇到其他问题，请拨打技术服务热线：****002772联系咨询。

注：已有天府阳光采购服务平台分供商账号的均可获得采购文件参与采购。

6.1递交响应文件截止及开标时间：标书代写

6.1.1递交响应文件截止时间：2026年2月10日17 时30分（**时间）。标书代写

6.1.2开标时间：2026年2月11日09 时00分（**时间）。标书代写

6.2递交地址：供应商应在递交响应文件截止时间前在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）在线上传数据电文形式响应文件。标书代写

7.1发布公告

本项目采购公告在雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）上发布。

7.2注册、登录

7.2.1本项目通过雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）进行供应商注册、缴费平台技术服务费、下载采购文件、递交响应文件、答疑等。供应商无账号的，须在天府阳光采购服务平台完成注册（选择任意**意向方完成注册即可）。

7.3响应文件递交注意事项：标书代写

7.3.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

7.3.2供应商请于递交响应文件截止时间前登录雅**光采购服务平台（https://yaan.****.com/）进入操作管理界面递交响应文件。采购人仅接受供应商通过雅**光采购服务平台提交的响应文件，不接受通过其他方式提交的书面响应文件。线上响应内容具有法律效力且具有唯一性，请供应商慎重对待。线上响应文件要求上传签字并加盖公章的文件扫描件，供应商应保证上传响应文件的唯一性，若有任何选择和保留将做废标处理。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免在响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。电子标服务

7.4特别说明：供应商报价均以响应文件上传报价清单为准，供应商应对响应文件的报价信息准确性全权负责。

采 购 人：****；

地 址：**省**市雨**草坝镇发展大道1号；

联 系 人：余先生；

电 话：158****2733；

代理机构：****；

地 址：**市雨**北环东路306号附1号；

联 系 人：王女士；

电 话：182****2132；

****

2026年2月4日