| 一、**单元 1.规划范围 规划范围北至西葛村，南至神台河，西至西环路，**西塘河，总面积1419.72公顷。 2.功能定位 规划定位为“商贸物流主阵地，新质生产助推器”，聚焦产业发展，提升经济实力。 3.规模控制 规划建设用地面积1162.86公顷，规划常住人口约6.5万人。 4.建设空间布局 规划形成“一心两带四片”空间布局结构。“一心”****中心，承担**单元生产及生活服务配套功能；“两带”为依托西塘河（黄沙港）、神台河（建港沟）打造滨水风光带，展现亲水休闲特色；“四片”为交通枢纽片区、科创园片区、物流园片区、宜居生活片区。 5. 社区生活圈 规划1个15分钟社区生活圈，规划6个5—10分钟社区生活圈。新增社区服务设施用地4处，新增2****中心、2****服务站、2处多功能运动场地、3处文化活动站。 6. 蓝绿空间体系 公园绿地保留神台河公园（风光带）、西塘河公园（风光带）和长秀公园，规划**1处**公园；保留社区公园1处，****社区公园1处，**社区公园5处。 水系形成“七横七纵”的主要水系布局体系。“七横”为神台河（建港沟）、建北三组河、高舍河、季舍中心河、杨沟建东3#河－建军生产沟－后季**、陈堡河、杨楼沟；“七纵”为西塘河（黄沙港）、建北中心河、御史沟、刘桥中心河、长沟河、吴舍河、**河。 7. 综合交通系统 对外交通徐宿淮盐铁路和新长铁路通道能力；依托**大道、**路与盐洛高速**互通、**西互通衔接；建口线**路至黄沙港段规划为二级航道，建口线黄沙港至明珠路段规划为三级航道，建口线**段规划为五级航道，远期引导航道功能外迁至唐沿线（规划五级）；加强里下河作业区集装箱泊位建设。 内部交通规划“五横两纵”主干路网络，“五横”为**路、**路、陈堡路、明珠路、冠华路，“两纵”为**大道、湖中路；规划“两横五纵”次干路网络，“两横”为西葛庄路、刘家墩路，“五纵”为物流大道、人民路、秀夫路、湖阳路、环**路。 二、**单元 1.规划范围 规划范围北至神台河、南至盂兰河、**西塘河、西至**路，总面积760.19公顷。 2.功能定位 规划定位为“****中心，文化记忆传承地”，重点推进旧城改造和城市更新，完善公共服务设施配套，同时提升空间环境品质。 3.规模控制 规划建设用地面积625.66公顷，规划常住人口约7.0万人。 4. 建设空间布局 规划形成“一心三带三片”的空间布局结构。“一心”****中心，承担中心**商业文化休闲旅游服务职能，挖掘历史文化打****中心；“三带”为依托西塘河（黄沙港）、神台河（建港沟）、盂兰河打造滨水风光带，展现亲水休闲特色；“三片”为以湖中路、**大道为界由东向西形成的活力商住片区、宜居生活片区、城郊融合片区 5. 社区生活圈 规划1个15分钟社区生活圈，规划8个5-10分钟社区生活圈（包含2个村级生活圈），新增社区服务设施用地4处，新增4****中心、1处多功能运动场地，扩建1****服务站、1****服务站。 6. 蓝绿空间体系 公园绿地保留西塘河公园（风光带）和神台河公园（风光带）；保留社区公园4处，**社区公园4处。 水系形成“三横六纵”的主要水系布局体系。“三横”为神台河（建港沟）、**（东段）、盂兰河；“六纵”为西塘河（黄沙港）、韩圩沟、永太河、胜利河、徐河、**。 7. 综合交通系统 对外交通依托**大道、**路与盐洛高速**互通、**西互通衔接；建口线航道功能外迁至唐沿线（规划五级）；****客运站。 内部交通规划“两横两纵”主干路网络，“两横”为**路、汇文路，“两纵”为**大道、湖中路；规划“两横四纵”次干路网络，“两横”为兴建路、丰收路，“四纵”为人民南路、秀夫路、湖阳路、环**路。 三、**单元 1.规划范围 规划范围北至神台河、南至黄沙港－女儿河－森达路、****路－盐建路、西至西塘河，总面积529.53公顷。 2.功能定位 定位为“绿色宜居生活区，****花园”，重点开展环境优化提升、沿街综合整治和组团整体更新，补充完善公共、商业、市政等配套服务设施，同时保持现状空间肌理，传承水乡特色。 3.规模控制 规划建设用地面积336.92公顷，规划常住人口约3.0万人。 4. 建设空间布局 规划**单元空间布局结构为“一心两带两片”。“一心”****中心，承担**单元生活服务配套功能；“两带”为依托西塘河（黄沙港）、神台河（建港沟）打造滨水风光带，展现亲水休闲特色；“两片”为以纬五路、广和路为界由北向南分成的宜居生活片区、城郊融合片区。 5. 社区生活圈 规划1个15分钟社区生活圈，2个5-10分钟社区生活圈，新增社区服务设施用地1处，新增1****中心、1****服务站、1处多功能运动场地。 6. 蓝绿空间体系 公园绿地改扩建神台河公园（风光带）和西塘河公园（风光带）；**社区公园3处。 水系形成“四横五纵”的主要水系布局体系。“四横”为神台河（建港沟）、老鸦沟、大泵河、尖北河－姜墩河；“五纵”为西塘河（黄沙港）、老鸦沟北延**道、近湖中心河、于**－女儿河、盐建河。 7. 综合交通系统 对外交通依托S231与盐洛高速**东互通衔接；近期保留建口线，远期引导航道功能外迁至唐沿线（规划五级）。 内部交通规划“两横一纵”主干路网络，“两横”为汇文东路、森达东路，“一纵”为明星路；规划“一横三纵”次干路网络，“一横”为兴建东路；“三纵”为**路、东近路、**路。 四、反馈方式 1.公示时间：2026年1月26日至2026年2月26日。 2.公示方式：****规划局网站 http://zrzy.****.cn/ycjh/ 3.公众意见收集途经：社会各界可通过发送电子邮件方式提交规划意见建议。 电子邮箱：****@163.com 下载
| 
温馨提示
