新疆双兴拍卖有限责任公司伊犁分公司新疆伊犁州新源县6处房产租赁权及木材拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-11 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-02-04~2026-02-10

受有关单位委托，本公司定于2026年2月11日12:00时至2026年2月12日12:00时（延时除外）通过中拍平台(https://paimai.****.cn)对以下标的进行网络公开拍卖：

标的1、位于****县肖尔布拉克街丽景阳光商住楼1-05号门面房三年期租赁权，建筑面积：78.35平方米；32516元/年，参考价：97548元/三年，保证金：19500元。

标的2、位于****县肖尔布拉克街丽景阳光商住楼1-12号门面房三年期租赁权，建筑面积：83.39平方米；34607元/年，参考价：103821元/三年，保证金：20800元。

标的3、位于****林场林场小区一楼西-东03号门面房三年期租赁权，建筑面积：52.59平方米；18000元/年，参考价：54000元/三年，保证金：10800元。

标的4、位于****林场林场小区二楼西-东02、03号门面房三年期租赁权，建筑面积：117.58平方米；20000元/年，参考价：60000元/年，保证金：12000元。

标的5、****县****学校八年期租赁权，土地面积：49亩，建筑面积：924.34平方米；年租金：80418元，参考价：643344元/八年，保证金：128000元。

标的6、****县****基地二层房产四年期租赁权，建筑面积：315平方米，年租金：25200元，参考价：100800元/四年，保证金：20200元。

标的7、木材一批（整体拍卖），数量：188.4225立方米，其中：等内175.7355立方米，等外12.687立方米，参考价：160102 元，保证金：32000元。

一、标的展示时间：2026年2月4日至2026年2月10日（10:30-18:00，看样请提前预约）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明），拍卖成交后将无法更名。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

1）收取竞买保证金（人民币）：保证金金额见上。

2）保证金收取账户信息：

收款人：****

开户行：****银行**市**路支行

行号：102****02213，账号：300********00033902

3、报名截止时间：2026年2月10日18:00标书代写

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：500或其整数的倍数。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、延时功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交后，买受人须向委托人支付评估费（标的5-6除外）：标的1、标的2评估费分别为500，标的3、标的4评估费分别为300元，标的7评估费3000元。

3、租金支付方式为一年一支付；拍卖成交付清款项后，买受人须在委托人规定时间内签订《房产租赁合同》并缴纳委托人约定数额的履约保证金；买受人自行负责、承担安全、消防、门前三包等工作。

4、木材拍卖成交后，须一次性支付全款并于30日内拉运清理完毕。

5、标的物拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付成交价2%的拍卖佣金，并需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

6、其他注意事项见 《竞买须知》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：0999-****329、153****9930肖女士

十、咨询地点：****市**西路225号望景华庭1号楼3-601室

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2026年2月4日