国家税务总局邵阳市大祥区税务局2026-2028物业管理服务项目磋商邀请

项目概况：

****2026-2028物业管理服务项目的潜在供应商应在****（**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室）获取采购文件，并于2026年2月14日9点30分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2028物业管理服务项目

采购方式：◆磋商采购 □竞价采购 □直接采购

预算金额：人民币76.5万元/年

最高限价：人民币76.5万元/年

采购需求：****拥有**区民族路办公区和**区戴家路办公区两个院落，建筑总面积为12096.57平方米，民族路办公区办公楼高8层，戴家路办公区楼高7层。民族路办公区办公楼有地下室1层，另有在使用的**市**区局民族路办公院落民族路办公楼旁附楼1座（建筑面积897.29平方米）、库房（建筑面积1216.8平方米）、民族路培训楼（建筑面积1652.09平方米）。****停车场、充电桩，大型设备有配电房、电梯、直饮水系统等。（具体详见磋商文件采购需求）

合同服务期限：自合同签订之日起三年。合同履行期限为自合同签订之日起一年，合同一年一签，76.5万元/年。根据考核结果确定是否续签下一个履行期限合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）基本资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）本项目专门面向中小企业采购；

（1）采购标的所属行业为：物业管理。****政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式如实填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业。

（2）提供信用信息记录查询结果的截图（截图需加盖单位公章），信用信息查询的查询渠道如下：

a.失信被执行人：中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）；

b.重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）：信用中国官网（www.****.cn）；

C.政府采购严重违法失信行为记录名单：中国政府采购官网（www.****.cn）。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（4）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

（5）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

时间：2026年2月4日至2026年2月6日，每个工作日的9:00至11:30时， 14:30至17:00时（**时间）

地点：****（**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室）

方式：（可以采用以下方式之一获取采购文件）：

①现场获取：供应商到采购代理机构（地址：**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室）填写《采购文件领取登记表》直接获取采购文件。

②远程方式：供应商向采购代理机构索取《采购文件领取登记表》，并支付工本费到采购代理机构指定账号，在采购文件发售截止时间前将《采购文件领取登记表》及支付凭证扫描发邮件至****@qq.com。采购代理机构查收后于采购文件发售截止时间前，向供应商寄出纸质版采购文件，同时发送电子版采购文件。标书代写

开户名称： ********公司

开户银行：****公司**分行

银行账号：810********0000001

采购文件售价：400元/套；售后不退。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年2月14日9点30分（**时间）标书代写

地点：**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室（****），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。标书代写

五、响应文件开启时间标书代写

时间：2026年2月14日9点30分（**时间）

地点：**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室（****）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区民族路 123 号

联 系 人：谭先生

电 话：136****6651

（二）采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区祭旗坡安置区A区14栋302室

联系人：唐园

电 话：181****7588

附件：采购文件领取登记表.doc