南平市延平区九峰实验学校建设项目（一期）施工监理投标邀请书

******学校建设项目（一期）施工监理投标邀请书

******公司、****研究院有限公司、**芗江****公司、中新****公司 ：

1. 招标条件

本招标项目 ******学校建设项目（一期）施工监理已由 **市****科技局 以 延发改【2025】207号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自 多渠道筹措，招标人为****、项目代建单位为**市****公司，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： **市**区水南街道东岭路 。

2.2工程建设规模：一期建筑面积 24292 平方米（计容建筑面积21592.21 平方米、不计容建筑面积 2699.79 平方米）主要包括教学楼、综合楼、图书室、实验楼及相关附属配套设施等，建成后教学规模为：30 班小学，18 班初中。

2.3招标范围和内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及竣工结算造价初步审核、工程档案归档及保修等阶段的相关工程服务。

2.4建筑安装工程费： 11861.32万元 （暂按）。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）下浮64.35%（其中专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费最高限价89.50万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/ 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 /元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 480日历天，且不应超过施工合同工期。

2.7质量要求：符合国家现行施工质量验收规范及其它相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程 监理资质。（要求）拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的（ / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：3.8.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质，注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.****.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。3.8.2投标总监应满足**建设工程质量安全管理规定的项目备案要求。3.8.3投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。3.8.4依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款，投标人及拟派出的现场主要管理人员未处在县级及以上建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内，未被当地建设行政主管部门列入黑名单的从业限制，且未被列入建筑市场主体“黑名单”。3.8.5 a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标候选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，****委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。3.8.6本项目的工程总承包项目中标人或其关联企业不得参与本项目监理投标，否则投标无效。标书代写

3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年02月04日12时00分00秒至2026年02月09日14时40分00秒通****交易中心****中心-**区基层小微项目监督阳光平台（https://yanping.****.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。标书代写

5. 评标办法标书代写

本招标项目采用的评标办法： 最低价中标法 。标书代写

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：本项目不要求。

6.2.投标保证金提交的金额：本项目不要求。

6.3.投标保证金提交的方式：本项目不要求。

7. 发布公告的媒介

招标公告同时****交易中心****中心-**区基层小微项目监督阳光平台（https://yanping.****.cn/)上发布。

8. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区江滨中路461号，邮编：353000

电子邮箱: /

电话：188****8816，传真： /

联系人：严先生

项目代建：**市****公司

地址： **市**区八一路388号 ，邮编：353000 ；

电子邮箱: /

电话：189****1042 传真： / ；

联系人：杨先生

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**街213号祥乐苑15幢一层，邮编： 354200

电子邮箱: /

电话：0599-****889、138****8400，传真： /

联系人：陈先生

公共**电子交易平台名称： ****交易中心****中心-**区基层小微项目监督阳光平台

网址： https://yanping.****.cn/

联系电话：0599-****350

招投标监督机构名称： 中共****党组

地址：**市**区江滨中路461号

联系电话：0599-****358

****中心名称： ****交易中心****中心

地址：**市**区八一路439****政府****服务中心四楼

联系电话：0599-****350