普宁市科技园保障房工程项目

揭普发改投审〔2026〕30号

****改革局****科技园保障房工程项目可行性研究报告的批复

市科技****公司：
《关****科技园保障房工程项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、为响应国家住房保障战略，更好地满足低收入群体、青年群体以及**民的住房需求，保障社会稳定和提高人民生活水平，原则同意你****科技园保障房工程项目可行性研究报告。
二、项目代码：****。
三、项目建设地：**市金池**侧，龙石东侧之间。
四、项目建设规模及内容：项目规划总用地面积15799.00平方米，总建筑面积75945.40平方米，其中计容建筑面积约46922.32平方米，包含住宅建筑约44531.62平方米、****中心约382.00平方米、物管办公用房约1744.26平方米、配电房约150.00平方米、微型消防站约30.00平方米，消防控制室约52.44平方米、门房约32.00平方米等及其他相关配套用房；不计容建筑面积约29023.08平方米，包含架空层约1451.08平方米、垃圾收集点约45.00平方米和地下车库约27527.00平方米。共配置746套房源，包含一房一厅134套、两房一厅566套、两房两厅40套及三房两厅6套，同步配套设置746个停车位及其他室外配套设施，实现居住功能与公共服务的系统化布局。
五、项目建设工期：45个月。
六、项目估算总投资35819.74万元，其中：工程费32067.99万元、工程建设其他费用3397.28万元、预备费354.47万元。项目所需资金由建设单位积极争取上级专项资金和债券资金等资金，不足部分由市财政统筹安排。
七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（附件）。
八、请据此依法依规开展下一步工作，按批准的估算总投资进行限额设计，完成初步设计审查后将投资概算报我局审核。严格根据国家有关法律、法规要求，落实各项开工条件，控制工程投资规模，合理掌握建设工期，确保工程质量和安全。

附：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：市财政局、统计局。