昌邑市柳疃镇灶户村705公亩集体盐田经营权对外出租项目交易公告

为进一步规范**流转交易，保护村集体利益和当事人的合法权益，增加村集体收入，经村民主决策表决通过，现将**市柳疃镇灶户村705公亩集体**经营权对外出租项目****交易中心进行公开交易,现将有关事项公告如下：
一、交易标的情况
1．**坐落：**市柳疃镇灶户村盐区。
2.面积：705公亩（毛面积）
3．其他情况：以上**均以现状发包。具体状况请自行联系项目联系人到现场勘察。村联系电话：158****3849。
二、承包期限、交易价款支付方式
1．承包期限： 15年。
2.挂牌底价：100元/公亩/年（毛面积）。
本次交易采取网上正向竞价方式，出价最高者为成交方。每次加价幅度为不低于10元/公亩/年，上不封顶。
3．用途：晒盐，成交方应当遵守法律、法规，保护**的合理开发和可持续利用；成交方不得改变使用性质，不得在**上进行建设除看护房外的其他建筑物。如需对**改建，必须经发包方同意并签订相关补充协议，办理相关手续，费用自理。成交方对成交**仅拥有经营权，无权转租给其它方使用，如需转租须经发包方同意并签订补充协议。
4．交易价款支付方式：一年一付，成交方须于每年的12月30日前缴纳下年度承包费。涉及**的所有税、费由成交方自理。
三、报名时间、地点、报名费、交易保证金及推介服务费
1.报名时间：2026年2月3日9时00分—2026年2月8日17时00分，在2月8日17时00分后截止报名，逾期未报名者不得进场参加交易。
2.线上报名：https：//www.****.com(或****交易中心微信公众号)，联系人：薛越超，186****5010。
3.报名费及交易保证金：报名时需缴纳报名费200元（不予退还）、交易保证金10万元（不计利息）。逾期未缴纳者不得进场参加交易。
4、推介服务费由成交方支付，支付金额根据成交金额(年租金*承包年限)确定。（见收费目录表）
序号 收费项目 收费标准
1 报名费 200元/人.次
2 项目推介服务费 0-1万元（含）：0元/笔；
1-10万元（含）：500元/笔；
10万元以上-50万元（含）：1500元/笔；
50万元以上-100万元（含）：3000元/笔；
100万元以上-200万元（含）：4000元/笔；
200万元以上-300万元（含）：5000元/笔；
四、交易时间、地点及注意事项
1.交易时间：2026年2月9日下午14时30分。
2.现场观摩地点：****村委办公室。
3.参加现场竞价请携带身份证明材料（身份证等）、****银行缴款凭证入场。
4.成交方须于交易结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性交清第一年和第十五年的承包费以及合同履约保证金10万元（不计利息），待合同签订并缴纳承包费、合同履约保证金以及平台推介服务费后，交易保证金10万元（不计利息）原路退回，履约途中成交方违约不缴纳承包费或放弃经营权，最后一年的承包费及合同履约保证金不退还。合同履约保证金于合同期满交回**后无息退还。未成交者，交易保证金按程序无息退回。成交方违约的，交易保证金不予退回，归发包方所有，另行发包。
5. 报名审核通过后缴纳报名费及保证金必须并一次性足额缴纳；可电脑登录https://www.****.com或者微信****交易中心微信公众号，进入已报名项目扫码、个人（单位）网银或者对公汇款。
6.本公****交易中心网站（http://www.****.com）同时发布。
**** 2026年2月2日