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经开区沈阳机电装备工业集团地块房地产开发TOD项目设计采购施工总承包（EPC）
招标详情
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经开区****集团地块房地产开发TOD项目设计采购施工总承包（EPC）
招标公告
项目编号：**** 发布日期：2026-02-04
| 项目地址 | ******开发区**湖街12号 | 招标人名称 | **** |
| 项目名称 | 经开区****集团地块房地产开发TOD项目 | 项目编号 | **** |
| 资金来源 | 自筹资金 :100% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 87605万元 | 标段（包）数量 | 1 |
| 项目规模 | 项目占地面积40111.83㎡总建筑面积116019.32㎡（以规划部门审定为准），本项目拟建住宅、商业、地下预留停车位，配电室等设备用房及部分人防地下室。该项目拟采用EPC工程总承包模式组织建设。 | ||
| 标段（包）名称 | 经开区****集团地块房地产开发TOD项目设计采购施工总承包（EPC） | 标段（包）编号 | ****001 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 工程总承包（EPC） |
| 投标人资质条件 | ([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程二级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 本项目采用设计-采购-施工EPC总承包模式进行招标、建设和交付。中标人对本项目的设计、设备材料采购、施工、试运行、验收交付及质量保修承担全部责任，并最终向招标人交付满足本招标文件所有技术要求、使用性能要求和验收标准的，达到交付条件的完整项目。 本项目设计、采购及施工主要内容为项目全周期的设计工作（包括但不限于方案设计、概算、TOD项目专项研究、基坑设计、初步设计、施工图设计、施工图报审、消防报审、材料检验试验、预算清单、深化设计、专项设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更等）；项目红线内的全部采购及施工工作（包括但不限于满足施工条件所需的临时场地占用、土方、基坑支护及监测、降水、建筑主体施工及装饰装修工程、园建绿化工程、机电安装工程、消防安装工程、交付围挡搭设、人防设备工程采购及安装、电梯采购及安装、通信工程、室外排水工程、调试、试运行、验收、竣工验收备案获取等）；园区管网的设计及施工工作。具体内容详见招标文件及《发包人要求》。 | ||
| 投标保证金 | 50 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2026-03-30 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2028-07-30 |
| 标段（包）开标地点标书代写 | ******交易中心(**市**区1北一西路54号) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 45679.59万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受联合体投标 接受联合体投标 | ||
| 联合体投标要求 | 联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利、义务等。联合体成员不得多于3家，且联合体牵头单位为施工单位。 | ||
| 是否兼投 | 否 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件获取时间 | 2026-02-04 08:30至2026-02-10 23:59 | 招标文件获取方式 | 网上获取 现场获取 其他 |
| 招标文件获取地址 | **城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login） | ||
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-02-25 10:00 | 投标文件递交方法标书代写 | 网上递交 现场纸质递交 其他 |
| 递交地址 | **城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login） | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-02-25 10:00 | 开标方式标书代写 | 远程开标（不见面交易）标书代写 |
| 开标方式描述标书代写 | **省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)标书代写 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 投标有效期 | 90日历天 |
| 发布媒介 | **省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、**省建设工程信息网 | ||
| 关于保证金的特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 1）本项目通过公开招标选择具有设计、施工资质的总承包方，须为中华人民**国境内经正式批准成立并有效存续的独立企业法人；2）施工单位须具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；3）投标人拟派总承包EPC项目经理须具有[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上注册执业资格（须为牵头单位派出人员），通过网上二次刷卡验证；施工负责人具有[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上注册执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，投标人（如联合体投标，需施工单位提供）需提供施工负责人无在建工程项目承诺函；设计负责人具有[注册一级建筑师](含)以上或者[注册一级结构工程师](含)以上注册执业资格，具有高级及以上职称。施工负责人和设计负责人二者不得兼任；施工负责人可以兼任EPC项目经理。4）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单。5）如联合体投标，要求联合体所有成员同时具备上述1）、4）条要求。标书代写 | ||
| 监督部门 | ****开发区****办公室 | 项目来源 | **省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 李女士 | 监督部门电话 | 024-****3621 |
| 招标人 | **** | 地址 | 辽****开发区沈辽西路168-8号C3078室 |
| 联系人 | 杨正民 | 电话 | 024-****2122 |
| 邮箱 | ****@qq.com | ||
| 招标代理机构 | **** | 地址 | **市**区飞翔路8-2号 |
| 联系人 | 何超 | 电话 | 024-****5960 |
| 邮箱 | ****@qq.com | ||
| 招标公告附件 | 点击下载 | ||
| 招标人（招标代理机构）告知承诺函 | 点击下载 |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：何超
招标人或其招标代理机构：****
附件（2）
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招标进度跟踪
2026-02-04
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