黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司科技园、工程检测咨询、哈市教育研究院项目物业服务外包项目招标公告

1.招标条件

****科技园、交投工程检测咨询、****研究院物业服务外包项目（以下简称本项目），招标人为****，资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：****

2.2项目名称：****科技园、交投工程检测咨询、****研究院物业服务外包项目

2.2招标内容：****科技园、交投工程检测咨询、****研究院提供包含保洁、保安、万能工、前台、会服、食堂等在内的相应物业服务。（详见第五章发包人要求）

2.3服务期限：自合同签订之日起3年。每一年度结束后，招标人将对履约情况进行考评，考评合格续签下一年度的服务合同：如果考评不合格，招标人有权单方面终止合同且不负任何赔偿责任。

2.4标段划分：划分为1个标段，即一标段

2.5最高投标限价：2,290,000.00元/年、大写（人民币）：贰佰贰拾玖万元整

2.6服务地点：科技园：**市**区哈红公路 1 号交通科技产业园、交投工程检测：**市**区哈红公路 1 号交通科技产业园、****研究院：**市**区南坎街13号

3.投标人资格要求：

3.1参与本项目采购活动的供应商应是在中华人民**国境内注册的法人组织，****管理部门核发的有效的营业执照，基本账户开户许可证或基本存款账户信息，并具有相应的服务能力。（提供营业执照原件的扫描件）；

3.2近三年内（2023年2月1日～递交投标文件截止日）投标人或其法定代表人无行贿犯罪记录。行贿犯罪记录以中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/截图为准。加急标书代写

3.3投标人在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中（中国执行信息公开网），未被列入失信被执行人名单。

3.4投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

(1)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者自然人。

(2)与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

(3)与本项目其他投标人存在直接控股关系。

(4)与本项目其他投标人存在管理关系。

注：(1)-(4)供应商应提供在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/）中基础信息（体现股东及出资详细信息）的网页截图，如供应商名称发生合法变更，须提供相关主管部门出具的证明材料。

(5)与本项目其他投标人高级管理人员之间存在交叉任职。

(6)近三年（2023年2月1日～递交响应文件截止日）内在经营活动中存在以下严重不良情形：加急标书代写

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据《****集团有限公司供应商管理办法》管理要求，在“**政企招采数字服务平台”（https://zc.****.com/）中，被列入供应商信息中诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

⑤违反法律法规或招标文件规定的其他情形。

3.6本招标项目不接受联合体参加投标，不允许分包。

4.招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间：2026年2月5日00时00分至2026年2月10日00时00分；

4.2招标文件获取方式：登录本项目指定的“**政企招采数字服务平台”（https://zc.****.com/）以下简称“采购服务平台”进行操作。凡有意参与本项目的投标人，须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载招标文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，投标人应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：198****6680（李女士）；电子标服务

4.3本项目采用网上申请方式，投标人登录系统后，按要求提供资料上传至采购服务平台。

4.4招标文件售价500.00元人民币，售后不退。

4.5投标人仅限于为本单位支付平台使用费及招标文件费用、仅限于为本单位缴纳CA数字证书费。若存在任一投标人为多家投标人代缴上述费用的行为，根据《****集团有限公司供应商管理办法》中关于供应商失信行为认定标准认定，涉及的投标人将****集团及权属企业实施的采购活动。

5.投标保证金

5.1本项目保证金金额：40,000.00 元（人民币）、大写（人民币）：肆万元整

5.2保证金到账截止时间：2026年2月12日09时00分

5.3保证金交纳方式：电汇

（1）意向投****银行支付、****银行柜台转账的方式，将采购保证金用按时足额汇****银行账户。

（2）保证金的交纳账号由系统自动生成，每个项目所划分包次/标段的账号均不相同。

（3）为保证采购活动完成后及时退还保证金，汇款前，投标人应按提示填写准确的汇款方信息（包括汇出行账号、地址、联系方式等）。

（4）采购保证金用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其递交的投标文件将被视为无效。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月12日09时00分；投标人应使用采购服务平台提供的“**交投投标文件制作工具”编制电子投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。投标人应在投标文件规定的开标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录采购服务平台，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

7.投标文件开标时间及地点

7.1投标文件开标时间：投标文件递交截止时间；

7.2投标文件开标地点：登录“采购服务平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并在投标文件开启时间实时在线关注招标人的文件开标情况。

8.其他说明

8.1本次招标评标采用综合评估法，对投标人的资格审查采用资格后审形式；

8.2本项目采用全流程电子招采，通过采购服务平台（https://zc.****.com/）开展招投标活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站→帮助中心→操作指南内的操作手册，参与投标过程中遇到的平台问题可拨打技术支持电话。

9.发布公告的媒介

本项目采购公告在**政企招采数字服务平台（https://zc.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省公共**交易网（https://ggzyjyw.****.cn/）及**阳光采购服务平台（https://hljygcg.****.com/）上同时发布，其他转载无效。

10.受理异议的联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区**大街235号

联系人：杨先生

电话：182****5556

招标代理机构：****

地址：**省**市**区智谷大街288号深****园区科创总部A区4栋2层210

联系人：陈女士

电话：150****1633

11.监督部门的联系方式

监督部门：**省交投****公司企管运营部

联 系 人：牟先生

电 话：155****7191