金华华丰拍卖有限公司浙江省义乌市苏溪镇同裕村西南侧临时建筑租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省**市苏溪巧溪共建委二楼会议室

拍卖时间：2026-02-11 09:30

预展地点：标的现场

预展时间：2026-02-04~2026-02-10

受委托定于2026年2月11日上午9:30，到**省**市苏溪巧溪共建委二楼会议室举行公开竞拍会，现公告如下：

一、招租标的基本情况：

苏溪镇同裕村西南侧临时建筑，建筑面积1248.78㎡（包含配套用房），整体出租，第一年租金起拍价151312元，面积数据仅作参考，以实地现状为准。

二、租赁期限、租金付款方式：租赁期限为5年，租金一年一付，下年租金提前三个月付清（第二年起房租可每年评估，随行就市（经双方协商一致，村民代表开会通过），但涨跌不得超过20%）。租期起止时间以《租赁合同》约定为准。

三、租赁用途：经营项目必须合法合规；严禁经营有生态污染项目；严禁堆放危险物品，易燃易爆品。

四、招租方式、报名条件：

1.招租方式：在公告期内，须有两家及以上合格竞拍人报名，采用现场公开举牌竞价方式。

2.本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。提供有效证件报名。

3.如出现以下情形，租赁权受让方在接到出租方告知书后必须无条件配合出租方终止租赁合同，在一个月内迁出该建筑物，出租方除退还未使用期间的租金外，不承担任何责任：

（1）土地流转期间（2028年12月30日前），如农户土地流转费不能落实到位，造成该建筑物不能继续履约。

（2）该地块土地流转到期后（2028年12月30日），如土地流转农户不同意继续流转，或因政策变故等原因造成该建筑物不能继续使用。

（3）该地块上的建筑物原使****公司，后续如有法律纠纷、民事诉讼、欠薪未清等原因造成该建筑物不能继续使用。

（4）如出现国家规划征用或集体规划使用等情况，承租方必须无条件配合终止租赁合同。

（5）该建筑物因承租方擅自改变使用用途而出现问题。

（6）因该建筑物现大门（收缩门）的款项未付给厂家，该门不在本次租赁范围，需由承租方自行安装大门。

五、竞拍保证金事项：

1.竞拍保证金为50000元（拍卖成交后竞得人的竞拍保证金****公司佣金，抵交佣金后若有多余，则多余部分在竞得人按约定履行合同签订和支付租金、履约保证金缴交后，****公司，拍卖公司办理无息退回手续）。未竞得人的竞拍保证金在竞价结束后次日起三个工作日****银行账户。

2.保证金、成交款项交款专用账号（户名：****；账号：196********017989；开户行：****中心支行）；

六、标的展示、报名、交保证金时间、地点：

1.标的展示时间：自公告之日至标的竞拍前，在标的所在地；

2.报名、缴纳保证金时间：2026年2月10日16：00前；

3.报名地点：**省**市稠州西路235-249号CEO大厦B508（华丰拍卖）；

七、咨询电话：139****9699 0579-****3366 王女士

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****经济**社

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2026年2月4日