临发改审字〔2023〕20号关于审批桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期）初步设计及概算的批复

**市**区****公司:

报来《关于审批**经开区（**段）万福大健康产业园纯正****基地项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评估报告及专家意见，经研究，批复如下：

2#厂房：该厂房为四层建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为2005.11㎡，总建筑面积为8126.00㎡，钢筋混凝土框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

3#、4#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，每栋厂房建筑占地面积为2005.11㎡，每栋厂房总建筑面积为8126.00㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

5#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽70.70米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1742.51㎡，建筑面积为7073.59㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

6#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽63.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1560.39㎡，建筑面积为6352.03㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

7#、12#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽64.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。进深24.80米，建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1590.28㎡，每栋厂房的建筑面积为5161.16㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

8#-11#厂房：该厂房为四层矩形局部三层结构建筑物，面宽78.50米，进深25.10米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1958.70㎡，每栋厂房的建筑面积为6257.02㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

13#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

14#、15#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1288.03㎡，每栋厂房建筑面积为4141.31㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

16#、18#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1097.04㎡，每栋厂房建筑面积为3572.40㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

17#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为869.31㎡，建筑面积为2894.83㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

19#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为丁类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

（三）结构设计。

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（丙）类建筑，其中1#-19#厂房为钢筋混凝土框架结构。地基基础设计等级为乙级。1#质检厂房建筑防火分类属于丙类多层厂房，耐火等级为二级；2#-19#厂房建筑防火分类属于丁戊类多层厂房，耐火等级为二级。

（四）给水排水设计。

本项目拟从北侧人民****线引入一条DN150供水管作为本项目水源，供水压力0.3MPa，在厂区内组成DN150的生活环状供水管网，供本厂区的生活生产用水和消防水池补水。采用生活生产和消防各自独立的给水系统，对各单体各层安装水表计量。本项目雨污水排至北侧人民****线的市政雨污水管网。

（五）暖通设计。

厂房卫生间设置了机械排风系统，排风量按照10次/h换气次数计，自然补风；水泵间、开闭所按4-6次/h设低噪声轴流风机排风，自然补风窗补风；其他房间开启窗户自然通风。该项目未涉及空调内容。

（六）电气设计。

10kV专用供电线路从人民****线10kV****园区高压配电柜，供1#质检厂房及2-19#厂房用电；弱电线路从人民****线电缆井引入，至1#质检厂房弱电机房。1#质检厂房为三层丙类厂房，最大室外消防用水量30L/S，消防设备用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷；消防设备、监控室、弱电机房用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷。

（七）智能化设计。

主要设置信息设施系统（综合布线系统、信息网络系统）、安全技术防范系统（视频安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统）、门禁一卡通系统、公共广播系统、信息发布系统、智能化集成管理系统以及机房工程等。

四、投资概算及资金筹措

该项目概算总投资44726.06万元。其中工程费用33221.56万元，其他费用6678.04万元，预备费3191.97万元，建设期利息1634.49万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总概算表

桂****改革局

2023年2月15日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。

政府信息公开选项：主动公开

送：区人大财经委、区住建局、******局、****环境局、区工信局。

报：市发改委、****政府。

**** 2023年2月15日印发