临发改审字〔2023〕68号关于桂林市临桂区秧塘工业园保障性租赁住房项目可行性研究报告的重新批复

**市**区****公司：

报来《关于重新审批****保障性租赁住房项目可行性研究报告的请示》收悉。根据评审报告及专家意见，经研究，批复如下：

一、****保障性租赁住房项目已于2022年7月1日以“临发改审字〔2022〕年96号”文批复了可行性研究报告。因项目原用地面积（合计27.03亩）涉及城市绿线，经调整后用地面积为14964.38m2（合计22.45亩）；****幼儿园，另**建筑一栋等原因，导致项目建设规模、内容和总投资发生变化，同意重新批复****保障性租赁住房项目。项目代码：****。

二、项目建设地点位于**市**区临苏路以北、****加油站以西。

三、调整后的建设规模及主要建设内容

本项目用地面积为14964.38㎡（合22.45亩），总建筑面积54275.28㎡，总计容建筑面积41688.44㎡（其中：保障性租赁住房面积35983.36㎡，零售商业面积4114.38㎡，公共配套用房1590.70㎡）。另根据项目实际需要，配套建设道路、停车位、地面硬化、给排水及供水管网、室外电力、室外电信、室外消防、无障碍设施、环境卫生工程、围墙、信息化、路灯、交通等设施。

四、严格按照附件中核准的方案开展工程招标工作。

五、调整后的项目总投资为27722.86万元，其中：工程费用19323.52万元，工程建设其他费用6332.54万元，预备费用1282.8万元，建设期利息784万元。资金来源为拟申请上级补助资金1083.99万元，****银行贷款16000万元，业主拟自筹10638.87万元。

六、原“临发改审字〔2022〕96号”文同时废止。

请据此批复，委托符合资质要求的设计单位进行初步设计及概算编制，初步设计须经有资质单位评审通过。同时请业主单位严格按照《政府投资条例》执行，严格控制概算不得超过可研批复的10%。

附件：项目招标核准意见表

桂****改革局

2023年8月24日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-****238；市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址：**市**区青莲路1号**投资发展大厦北楼2521室，邮编：541199。

****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-****758；区****发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址：**市**区兴临路1号区****发改局纪检监察组，邮编：541199。

政府信息公开选项：主动公开

送：区人大财经委、区住建局、******局、****环境局。

报：市发改委、****政府。

桂****改革局办公室 2023年8月24日印发

附件

****保障性租赁住房项目招标核准意见表