东莞市万江街道共联市场升级改造建设工程结算审定表

万江财政投资评审报告

(定 稿)

项目名称：**市万江共联市场升级改造项目

报告编号：****

****管理局万江分局：

根据办事处的工作布置，****中心对**市万江共联市场升级改造项目结算进行了审核。评审意见出具后，主管单位无异议。

一、审核依据：

1.依据委托单位提供的建设工程施工合同、竣工验收报告、竣工图纸以及现场勘察等资料进行审核。

2.依据****公司设计的**市万江共联市场升级改造项目竣工图纸。

3.执行《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2013)，2018年**省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《**省通用安装工程综合定额(2018)》按清单计价。

4.工程计费执行东建价(2019)4号文件：《2018**省房屋建筑与装饰工程综合定额》清单计价程序表(2019)、《2018**省安装工程综合定额》清单计价程序表(2019)。

5.执行东建价(2019)4号文件：自2019年4月1日起，定额动态人工调整系数为1.0，机上人工费按《**省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》规定230元/工日计取。

6.材料价格参考基准期2021年8月份《**建设工程造价信息》及**建设网《2021年8月**主要建筑材料市场价格参考信息》；缺项部分优先参考周边城市信息价，其次按市场询价。

7.税率按《关于调整**省建设工程计价依据增值税税率的通知》(粤建市函[2018]898号)进行调整，增值税税率按 9%计取。

8.**合同金额 ****577.15元,送审结算价 ****577.15 元，工程无下浮，**费合同签于2021年9月17日，非招标工程按合同签订日前28天信息价为基准价，故人工材料信息价执行说明5、6。

9.合同未约定材料价差调整、违约金处罚等条款，故不计算材料价差、违约罚款。

10.其他未详尽之处按合同约定执行。

11.根****管理局关于印发《****农贸市场升级改造专项资金管理暂行办法》的通知(东市监[2022]69号)第三章（四）面积计算要求“升级改造项目的补贴面积按实际升级改造建筑面积计算，不包括专业经营非农副产品区域的面积。

二、审核结算价包括的工程内容：竣工图纸、施工合同、结算书内容。

三、评审结果：审核价为****842.59元,送审价是****676.77元，核减729834.18元，核减率为16.23%。

四、核减原因：

**市万江共联市场升级改造项目共核减约72.98万元，其中：1.装修部分：工字钢立柱为现状钢结构，改造内容应为包柱装饰，扣除钢结构造价约12.54万元；金属拆除项目考虑残值利用，不列项，核减约0.89万元；其他零星工程量及单价调整，核减约26.97万元；

2.****农贸市场区域内，不在补贴范围，核减约8.12万元。

3.消防水池部分：送审图纸量取尺寸与标注尺寸不符，按图纸标注尺寸计算，核减约5.91万元；

4.****工程部分：排水管道综合单价调整，核减约0.07万元；

5.消防工程部分：消防水部分综合单价调整，消防电部分综合单价调整，核减约2.55万元;

6.电气工程部分：强电配电箱及灯具单价调整，核减约6.22万元；

7.工程建设其他费：本结算不含建设工程其他费用，共核减约9.71万元。

五、其他说明：

此项目结算审核由****委托****审核。

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2025年11月7日