井研县研城镇新兴村9组闲置宅基地本集体经济组织成员转让项目流转公告

**县研城镇**村9****基地本集体经济组织成员转让项目

委 托 方

****

项目坐落

**县研城街道**村9组

处置标的基本情况

标的

面积

0.3亩

转让

价格

49900元/亩

当前

用途

闲置

使用

用途

/

交易保证金

2000元

相关转让内容

1.一次性付清，网络竞价幅度为500元/次。

2.征集意向方：公告期内征集到一家意向方自动摘牌，征集到两家及以上的采用网络竞价方式，价高者得。

3.特别告知：①转让行为要符合《中华人民**国土地管理法》****基地“一户一宅”和“内部流转”的相关规定；②受让方必须是**县研城街道**村集体经济组织成员，****基地使用权分配条件。报名时提供村集体出具的符合一户一宅相关条件的证明；③****基地进行改扩建使用，必须向相关部门申请依法办理相关合法手续，转让方及村集体将积极配合。任何未经审批违规行为所引发的一切法律责任、安全风险及经济损失，均由受让方自行承担。

保证金缴纳及退还

1.报名保证金交纳

报名保证金交纳截止时间：报名结束日当天16:00前(以到达指定交款帐户时间为准，交款时请在备注LS）。流入方须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。标书代写

账户名：****交易所****公司

开户行：****银行****分行

账 号：录入交易信息后系统将自动匹配账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

2.报名保证金退还

（1）成交受让方的报名保证金在受让人和业主方签订正式租赁合同及向业主方缴清所在款项费用后5个工作日内全额无息原帐户退还至缴纳人帐户。

（2）未成交意向受让方的报名保证金，将在交易活动结束后5个工作日内全额退还，不计利息。

（3）成交受让方拒不签订合同或履行合同义务，将不予退还报名保证金。

报名事项

1.报名时间：以系统公示日期为准

2.报名地点：**农交所官方网站或**市高新区南新大道1166号

3.报名资格及条件：

（1）**县研城街道**村集体经济组织成员，****基地使用权分配条件。报名时提供村集体出具的符合一户一宅相关条件的证明。

（2）个人：身份证原件及复印件；

（3）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人印章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。

2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。

3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易√延期□变更交易条件重新公告。竞价方式流程：由委托方提供方案，挂牌截止日期后（第1个工作日）举行。

交易

服务费

成交之后受让方向**农交所**所缴纳服务费，费用按照成交总价（成交单价*成交年限*成交亩数）的5‰计算,按照《**农交所******公司收费标准》（试行）收取。

风险提示

1.竞价标的物以实物现状为准，意向受让方需在挂牌期间申请实地看样，意向受让方决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。****交易所和出让方均不承担瑕疵担保责任。

2.意向受让方提交报名申请后则视为同意按现状流转该宗标的。同时意向受让方应完全了解其流转的标的及其相关权利,包括可能存在瑕疵或尚未发现的重大缺陷,以至预期利益无法最终实现。

3.不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。

4.未经转出方书面同意，受让方不得对外进行再流转或转租。

联系方式

现 场 踏 勘

联系人：丁女士 联系电话：183****5021

项目负责人

联系人：肖女士 联系电话：135****3429

地址：**市高新区南新大道1166号