渔梁路50号等四处资产招租公告

****现对位于**渔梁路50号等四处经营性资产进行公开招租。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、有关事项

（一）招租方：****

（二）标的简介：

渔梁路50号，建筑面积96.89㎡；

渔梁路50-2号，建筑面积126.36㎡；

渔梁路83号，建筑面积467.22㎡；

渔梁路85号，建筑面积394.2㎡（已扣除进门右侧一间房屋及通道，扣除面积合计38㎡）。

具体情况以现状交付。

（三）竞租保证金：均为人民币10000元。

（四）招租起步价：

渔梁路50号年租金人民币为13952元；

渔梁路50-2号年租金为人民币15163元；

渔梁路50号年租金人民币为56066元；

渔梁路50号年租金人民币为47304元。

（五）履约保证金：每处均按人民币10000收取，租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还（不计息）。

二、报名时间和方法

（一）时间：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）报名方法：现场报名。

三、租赁期限、租赁方式、招租对象

（一）租赁期限

租赁期限为20年，租金年付，先付后用。第一年租期给予6个月装修期，装修期内免缴租金，租金自装修期满后开始计算缴纳。租赁期限自合同签订之日起计算；首年年租金按实际中标价计算，第1-4年租金不变；第5-7年租金在第4年租金基础上上调3%；第8-10年租金在第7年基础上再次上调3%。后十年：第11-14年租金在第10年基础上上调4%；第15-17年租金在第14年基础上上调5%；第18-20年租金在第17年基础上再次上调5%。

（二）租赁方式

同一租赁物产生1家合格意向租赁人报名的，且5个工作日内无其他意向租赁人报名，采取协议租赁交易方式，成交价格以招租起步价成交。同一租赁物产生2家或2家以上合格意向租赁人报名的，采用现场公开竞价出租方式，价高者得。

（三）招租对象

1.租赁人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。

3.意向承租方在参与报名竞租前须将项目业态运营****公司审议，通过审议的意向承租方方可报名竞租。

四、竞租方法及相关材料

（一）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人提供身份证及其复印件。

（二）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

****公司出具的项目入内经营同意函。

（四）缴纳的竞租保证金,因自身原因放弃竞租的不予退还竞租保证金。

（五）竞租指定账户开户名：********公司 开户行：****银行****营业部 账号：200********966****00018

（六）同一租赁物产生2家及2家以上合格意向租赁人报名，招租方通过电话及短信方式通知竞租人（竞租人保持电话畅通）。竞租时间、地点另行通知。

（七）中租者于中租之日起5个工作日****公司指定账户（竞租保证金转履约保证金），****银行****公司签订租赁合同（若租赁物尚存纠纷，待纠纷****公司签订租赁合同）。未中租者，退还竞租保证金（无息）。

五、相关要求

（一）合法、依规经营，不得存放易燃易爆、化学腐蚀及国家管制物品等。

（二）项目经营范围为文化旅游、精品休闲客栈、文化创意园、酒店餐饮等。

（三）租赁期间水、电、物业、保安、卫生清理等相关费用由承租人自行承担。

（****政府行为、城市建设或被征用征收等，本公司有权解除合同，承租人接解除合同通知书后无条件腾退租赁物、不得主张任何赔偿、补偿、安置等要求，招租方退还剩余租金。

（五） 租赁期内，承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作，须按安全管理规定足额配备消防器具，未经招租方的书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

六、联系方式

招租单位联系人：邵晓静 联系电话：0559-****313

地址：**新南街44-12****粮食局）

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2026年 2 月 4 日