梅江南苑、梅福园老旧小区及梅景路配套基础设施工程---全过程造价咨询服务 造价咨询 比选公告

项目登记号： ****

项目名称： **南苑、梅福园老旧小区及梅景路配套基础设施工程---全过程造价咨询服务

中介服务事项： 造价咨询

项目地点： **南苑、梅福园老旧小区及梅景路

项目基本情况： **南苑小区位于**市高****社区，总用地面积约98109平米，总建筑面积约137352平米，由40栋多层住宅楼、一栋****商铺组成。
梅福园小区位于**市高****社区，总用地面积约80780平米，总建筑面积约109874平米，由29栋多层住宅楼、****商铺组成。
梅景路改造范围西起渡架桥江桥头，**鄞东南沿山干河桥头，改造总长度约1.0公里，改造总面积12700平方米，****车行道、人行道、景观绿化及配套设施提升等内容。
其中沥青路面改造修复11900平方米，人行道（含非机动车道）改造更新8800平方米，侧平石拆除更换2016米，同步维修更换检查井盖、交通标线等附属设施。

项目总预算： 7150万元

服务内容： 全过程造价咨询内容：本项目的全过程造价咨询服务。服务范围包括施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价编制）、专业工程暂估价预算审核、零星工程结算审核、竣工决（结）算送审资料的整理、复核、送审总投表的复核等。

中介服务完成期限要求： 365天

质量要求： 满足合同及甲方要求完成各项工作及出具各项成果文件。

比选办法： 其他选取法

报价方式： 采用【下浮率报价】方式。

价格控制范围： 中介项目预算总价【298600元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：30% ，上限：25%

价格说明： （一）施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价编制）费： 1.1签订合同时暂以**工程造价（￥5600万元）为计算基数，待施工招标控制价报告出具后，按报告书中的招标控制价调整计算基数，****中心出具的工程竣工决算报告中的审定**工程造价作为计算基数。 1.2根据《****物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服【2009】84号）中施工阶段全过程工程造价控制收费标准取费（扣除清单计价法中工程量清单及招标控制价编制费）并下浮- %（中选浮动率）执行。 （二）零星工程结算审核费： 1.1水、电、气、通信及广电等各类线路迁改、电力部分的工程和设备、绿化移植及临时水电等零星工程结算审核工作含在本合同范围内。 1.2工程结算审核费以送审**造价作为基数，按照《****物价局管理进一步完善工程造价咨询服务收费通知》（浙价服【2009】84号文件规定下浮20％执行，上述计算不足2000元的按2000元收费，钢筋及预埋件费用不单独计取。 （三）专业工程暂估价预算审核费：施工招标控制价中的专业工程暂估价预算审核工作内容含在本合同范围内，无论建设单位是否要求出具正式的预算审核报告，费用均不另计，已含在全过程造价咨询费中。 （四）竣工决（结）算送审资料的整理、复核、送审总投表的复核等，工作内容含在本合同范围内，费用已综合考虑在全过程造价咨询费中，不再另收取酬金。 （五）月进度款、设计变更及现场签证等日常咨询服务内容不再另收取酬金。

1、中介资格要求： 具有满足本项目服务要求并具有相应资质的服务机构。

自公告之日起至 2026年02月06日 16时30分 （**时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

项目业主单位： ****

项目单位联系人： 舒老师

联系电话： ****4991

联系地址： **市高新区广贤路997****中心北楼10楼1017室