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中国美术学院象山基建-5#楼学生宿舍一楼架空层商铺五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -杭州

发布时间： 2026年02月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

学院基建学生宿舍租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

******基建-5#楼学****商铺五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

3.212 万元（首年）

约25平方米

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-02-05

2026-02-11

******基建-5#楼学****商铺

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置；
其他权利情况	无
其他披露事项	1.权证相关信息：未取得产权证，取得《******局建筑工程消防验收意见书》。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况：按腾退后现状。 3.是否办理抵押登记：否。 4.是否设立居住权：否。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	王老师
	联系方式	固定电话：0571-****4778
	联系地址	省市上****路218号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	3.212 万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	第2年起在上一年基础上递增5%	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	广告制作、广告设计、会议及展览服务、图文设计制作、办公用品销售、设备出租、租赁服务
	与交易相关的其他条件	1.履约保证金：成交价三个月租金。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6.承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定，须在额定容量范围内使用。 7.承租方在竞拍成功后3个工作日内主动与出租方联系确认。承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，并缴纳履约保证金。如自项目成交后第15个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结。出租方收回标的重新挂牌。 8.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10.本项目出租方服务费由承租方承担。 11.其他情况说明：（1）承租方凭一份租赁合同仅可办理一份营业执照。（2）承租方凭一份租赁合同仅可悬挂一品牌店招，仅可经营营业执照内规定的经营范围商品及服务 12.标的中的实际出租位置、水电容量等。均以现场实地勘察为准，意向方报名时需提交书面《实地勘察确认登记表》。 13.预约看房、咨询电话：**4778王老师。 14.承租方承租后必须公司形式进行经营。 15.承租方承文印店的经营、办公使用。 16.承租方需为企业员工缴纳社会保险，缴费主体为承公司）。 17.为满足美院师生对色彩的要求店内使用纸张要求品质稳定，同一品牌纸张不得出现色差过大。打印设备使用环保原装墨盒/碳粉，配有专公司24小时响应，保证打印质量稳定。 18.成品在同样设备同样材料的输出情况下价格要求不高于周边院校及市区大型广告门店（非促销活动价），出租方定期组织市场调研，若发现承租方所经营商品售价高于上述门店价格的，以书面形式通知，第一次发现一项罚款1000元，第二次发现一项罚款5000元，第三次发现停业整改处罚，如整改无效，学院有权责令其退出，后果由承租方承担（出租方将在押金中扣除罚款）。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2.意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》[执行标准：意向方须在信息披露截止日期的倒数第二个工作日上午12:00前向出租方书面递交以下材料：（1**公司）拥有正在运营的江、浙、文印店运营的经验。(执行标准：①需提供与高校或高校行政部门、后勤、资产公司签订的租赁合同（如为高校行政部门、后勤、资产公司的相关合同，需提供高校出具的证明并加盖公章）、门店店招照片、定位地图。②高校须在教育部网站（https://hudong..cn/qggxmd/学校名单范围内）。公司）有自营工厂配合门店的高质量喷绘等专业印刷的生产服务能力。（执行标准：工厂租赁合同或自有产权证、定位地图、照片；工厂需提供协议、定位地图、工厂整体及相关设备））如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》] 3.意向方需提供未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明，以“信用中国”网站（www..cn)、中国政府采购网（www.**.cn）公布为准（执行标准：提供挂牌期间查询记录）。 4.本项目不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	1.50	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**10个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，按照10个延期周期数延期。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	《报名所需材料清单及说明》-宿舍一楼架空层.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》.doc 《租赁合同样稿》-****商铺.pdf 《授权委托书》.docx

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	朱女士	电话	400-****-3939
	传真		邮箱
	地址	省市上**东路332号国际4号楼18层	网址	www.****.com

附件（5）

标书代写

招标进度跟踪

2026-02-04

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