广州市花都拍卖行有限公司2026年第4期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-12 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-02-09~2026-02-10

受委托，我公司定于2026年2月12日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**机场三期扩建工程**区留用地项目被征收（英杰玻璃镜业）的资产315KVA变压器1套（含变压器及配电柜），以标的物现场实物现状为准，起拍价：19996元，竞买保证金：10000元；本标的集中看样时间：2026年2月9、10日每日上午10****拍卖行集中出发标的存放地，其他时间恕不安排。拍卖行联系电话：020-****7012。

标的2：号牌为“粤AT8009”的别克牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2006-12-01，检验有效期至：2026年12月，拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户登记手续及承担过户费用。起拍价：4400元，竞买保证金：3000元；

标的3：号牌为“粤A420SR”的江淮牌小型普通客车一辆，注册登记日期：2014-02-13，检验有效期至：2026年2月，拍卖说明：该车辆按现状拍卖交付买受人，买受人负责办理车辆过户登记手续及承担过户费用。起拍价：5600元，竞买保证金：3000元；

标的4：**市**区赤坭镇**路4号的临街三层建筑楼房（原赤坭镇科技站大楼）的租赁权，出租建筑面积：241.38㎡（共三层，占地面积80.46㎡），租期：3年，租金第二年起每年递增3%，说明：本物业有土地证，地上建筑物无房产证。****商铺商业经营（农药、化肥及农业生产资料等农用物资销售优先），物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.14止，租金起拍价：3910.5元/月，竞买保证金：20000元；

标的5：位于**市**区狮岭镇金狮大道东610****敬老院的租赁权，出租面积：占地总面积3554.6785㎡（地上建筑物建筑面积为2080.7998㎡），租期：6年，租金从第四年开始每年递增3%，说明：本物业无产权证，物业出租用途为敬老康养、推广传统文化、孝道文化、生命关怀、信仰依托，健康指导等，租金起拍价：29131元/月，竞买保证金：500000元；备注：本标的意向承租方资质要求详见中拍平台标的页面拍卖说明，意向承租方须按要求提交资料审核，经审核符合要求方可参加本标的竞拍。

标的6：**市**区狮岭镇狮峰下街8号南面1层（现狮峰下街5号）及狮岭**狮东路60号的租赁权，出租建筑面积：共751.99㎡（狮峰下街8号面积70㎡+雄狮东路60号面积681.99㎡），租赁期限：6年，租金第二年起每年递增3%，物业出租用途为商住，租金起拍价：8098元/月，竞买保证金：50000元；备注：本标的意向承租方资质要求详见中拍平台标的页面拍卖说明，意向承租方须按要求提交资料审核，经审核符合要求方可参加本标的竞拍。

标的7：**市**区狮岭**狮东路82号之四的租赁权，出租建筑面积：69.12㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：2700元/月，竞买保证金：10000元；

标的8：**市**区狮岭**狮东路84号之四的租赁权，出租建筑面积：27.63㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.31止，租金起拍价：1350元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区狮岭镇新联路2号之一、之二的租赁权，出租建筑面积：66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：2200元/月，竞买保证金：10000元；

标的10：**市**区狮岭镇新联路2号之三的租赁权，出租建筑面积：33㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：1100元/月，竞买保证金：5000元；

标的11：**市**区狮岭镇新联路12号之1-6的租赁权，出租建筑面积：210.38㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.31止，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市**区狮岭镇狮峰下街1号之八的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1215元/月，竞买保证金：5000元；

标的13：**市**区狮岭镇狮峰下街1号之九的租赁权，出租建筑面积：22㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1100元/月，竞买保证金：5000元；

标的14：**市**区**街**路10号之二首层02仓库的租赁权，出租建筑面积：140㎡，租期：1年，出租用途为仓库，物业使用现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.3.31止，租金起拍价：3240元/月，竞买保证金：10000元；

标的15：**市**区**街**路10号之二首层03仓库的租赁权，出租建筑面积：92㎡，租期：1年，出租用途为仓库，物业使用现状：空置，租金起拍价：1622元/月，竞买保证金：5000元；

标的16：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层1号铺的租赁权，出租建筑面积：95㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：3990元/月，竞买保证金：15000元；

标的17：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层2号铺的租赁权，出租建筑面积：58㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：10000元；

标的18：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层5-1号铺的租赁权，出租建筑面积：70㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：3000元/月，竞买保证金：10000元；

标的19：**市**区**镇茶园路28号金菊花小区F栋首层5-2号铺的租赁权，出租建筑面积：178㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：7150元/月，竞买保证金：25000元；

标的20：**市**区**街**路79号二层、三层物业的租赁权，出租建筑面积：共计3389㎡（含上下楼梯面积），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业现状：空置，租金起拍价：23800元/月，竞买保证金：75000元；

标的21：**市**区**街16号之十北门仓库的租赁权，出租建筑面积：60.58㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为仓库。物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026年4月30日止，租金起拍价：1220元/月，竞买保证金：5000元；

标的22：**市**区**街16号之五首层东仓库的租赁权，出租建筑面积：178㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为仓库。物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026年4月30日止，租金起拍价：3400元/月，竞买保证金：10000元；

标的23：**市**区**街16号**粮所**仓库的租赁权，出租建筑面积：80㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为仓库。物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026年2月28日止，租金起拍价：1600元/月，竞买保证金：5000元；

标的24：位于**市**区**街**路1****广场公交站一块空地的租赁权，出租空地面积：50㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租空地无产权证，出租用途为商业，使用现状：闲置，租金起拍价：3050元/月，竞买保证金：20000元；

标的25：****电脑城1楼121铺的租赁权，出租面积：41.78㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，物业现状：原承租人在租，原租赁合同期至2026.2.28止，租金起拍价：8650元/月，竞买保证金：25000元；

标的26：**市**区**镇大华一路22号B幢801房的租赁权，出租建筑面积：106.7㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：587元/月，竞买保证金：1800元；

标的27：**市**区**镇大华一路22号B幢802房的租赁权，出租建筑面积：105.87㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：582元/月，竞买保证金：1800元；

标的28：**市**区**镇大华一路22号B幢803房的租赁权，出租建筑面积：105.87㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：582元/月，竞买保证金：1800元；

标的29：**市**区**镇大华一路22号B幢804房的租赁权，出租建筑面积：106.7㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：587元/月，竞买保证金：1800元；

标的30：**市**区**镇大华一路22号F幢804房的租赁权，出租建筑面积：106.7㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：587元/月，竞买保证金：1800元；

标的31：**市**区**镇大华一路22号H幢801房的租赁权，出租建筑面积：106.7㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：587元/月，竞买保证金：1800元；

标的32：**市**区**镇大华一路22号H幢802房的租赁权，出租建筑面积：105.87㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：582元/月，竞买保证金：1800元；

标的33：**市**区**镇大华一路22号I幢803房的租赁权，出租建筑面积：105.87㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：582元/月，竞买保证金：1800元；

标的34：**市**区**镇大华一路22号I幢804房的租赁权，出租建筑面积：106.7㎡，租期：5年，租赁期内租金无递增，物业现状：毛坯房（闲置），按现状出租，无装修期，出租用途为住宅，租金起拍价：587元/月，竞买保证金：1800元；

标的35：**市**区赤坭镇赤坭大道南15-32号的租赁权，出租建筑面积：21㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，****商铺，标的说明：本出租物业无产权证，未通水电、房顶有渗水情况（新承租方需自行报装水电、维修渗漏水并承担费用），该物业与相邻的15-33号商铺之间目前是连通的，没有隔离墙，新承租方须自行彻墙隔离并承担费用。租金起拍价：179.12元/月，竞买保证金：1000元；

温馨提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

一、标的展示时间：2026年2月9-10日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年2月11日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年2月12日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（用途请备注“第4期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金须于2026年2月11日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年2月4日