航天信息股份有限公司涿州分公司物业管理服务项目【重新招标】项目公告

第一章 招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

****物业管理服务项目【重新招标】（招标编号：****），已由项目审批部门批准，项目资金来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：****物业管理服务项目【重新招标】。

2.2项目类型：服务项目。

2.3服务期限：2026年3月10日-2027年3月9日。

2.4项目概况：占地面积：约249亩总建筑面积：59587.66平方米。其中办公楼及生产厂房建筑面积17800平方米，职工宿舍楼8790平方米；餐厅3015平方米；锅炉房315平方米；1#科研楼9761.32平方米；2#科研楼2012.8平方米、1#生产厂房2593.54平方米；绿化7.5万平方米。

2.5招标范围： 物业服务、绿化养护，甲方规定地区的秩序安保、卫生保洁、接待会服、设备维保、设施维修等服务。根据人员岗位工资构成清单，按照实际服务人数和质量付款。

三、★投标人资格要求

四、投标人平台操作指南

4.1投标人注册

4.1.1 航天科工集中采购平台注册

①投标人登陆航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com/），在平台首页点击“免费注册”，对于外部企业选择“我是外部供应商”，对于内部企业选择“我是采购企业”，按照注册要求填写相关注册信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈。

②注册成功后，投标人在平台首页登录企业管理员账号，在“工作台”中选择“企业部门管理”，新增子部门（如需）。

③新增子部门后，投标人在平台首页登录企业管理员账号，在“工作台”中选择“企业身份管理”选择开通“投标人”身份，开通成功后选择“企业用户管理”，新增用户并对用户进行授权（授权“投标人”角色）。非企业管理员用户第一次登录需要先设置密码。

4.2 招标文件购买

4.2.1招标文件发售期：2026年2月5日上午9：30至 2026年2月12日下午17：30（**时间）。

4.2.2招标文件购买路径：投****集团集中采购平台，进入“招投标”专区，选择“投标管理”-“购买文件”，找到对应项目办理购标手续，招标文件售价500（元），只接受电汇（接受个人汇款），汇款时备注“企业简称+项目简称（招标编号）+标书款”。投标人须将电汇底单上传平台，招标代理机构审核通过后方可下载招标文件。招标文件一经售出，概不退款。标书款发票仅提供增值税普通发票，标书款汇款账户信息如下：

公司名称：****

开户银行：工行****路支行

银行账户：020********00626201

4.3招标文件下载标书代写

招标代理机构对投标人购标信息审核通过后，投标人可在“投标管理”-“文件下载”自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。标书代写

4.4 保证金递交

递交方式：现金保证金（即电汇）或保函两种方式。

1. 现金保证金（即电汇）缴纳方式：投****集团集中采购平台（https://www.e-casic.com），投标人在【投标管理】-【文件下载】-找到对应项目，点击“确认下载”后出现“缴纳保证金”按钮，选择“现金保证金”，确认后出现“子账号查看”按钮，显示本次投标保证金收款账户信息，投标保证金应从本单位基本账户转出。（注意：该投标保证金账户信息只针对本项目，不同项目将会是不同的账户）标书代写

2.保函缴纳方式：投****集团集中采购平台（https://www.e-casic.com），投标人在【投标管理】-【文件下载】-找到对应项目，点击“确认下载”后出现“缴纳保证金”按钮，选择“线上保函”，按照系统指示办理保函申请业务。标书代写

4.5 CA办理电子标服务

4.5.1 CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，以及澄清，投标人登录主平台，在首页点击“我的工作台”-“数字证书申请”，提交信息进行在线申请，审核通过后CA将通过邮寄方式寄送至指定地点。（如投标人为航天科工内部企业，应先在“我的工作台”中将角色切换到“投标人”角色再申请办理。CA不是购买招标文件的前置条件，但会影响后续投标文件编制，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。CA办理指南可从平台首页“帮助中心”下载）

4.5.2投标人登陆主平台，在首页“帮助中心”下载“航天科工集中采购平台数字证书控件（两个-必装）”，该软件为CA使用必备的驱动程序。

4.5.3 递交投标文件前，须将CA与电子招标平台进行绑定，否则无法上传投标文件。绑定路径：招投标专区-“系统管理”-“绑定CA”。

4.6 投标文件编制

投标人登陆主平台，在首页“帮助中心”下载“航天科工集中采购平台投标文件编制客户端”。投标人首先在线下按照招标文件要求分别编制商务投标文件、技术投标文件和价格投标文件，然后通过投标文件编制客户端加密并转换成拓展名为etnd文件，此项工作会使用CA证书。

4.7投标文件递交

递交截止时间：2026年2月27日上午9：30分（**时间）

递交方法：网上递交

递交地址：****集团集中采购平台（https://www.e-casic.com/）

备注：投标人须在递交投标文件截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上递交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。投标人应至少提前一天测试投标文件递交事宜，一旦出现无法递交的情形，及时联系招标代理机构处理。

投标人平台递交电子投标文件同时，还应递交纸质版投标文件，具体要求详见招标文件。

请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。

4.8开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场参加开标仪式。

4.9 发布媒介

招标公告在航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

五、监督部门

本招标项目监督部门：**** 安**

139****9526 ****@aisino.com

六、联系方式

招标人： ****

地址： ****开发区润禾街2号

联系人：李保华

电话：152****6034

电子邮件： ****@aisino.com

招标代理机构：****

地址： **市**区阜成路8号院

联系人： 王老师 158****0234，杨老师189****9481

电子邮件： ****@163.com

平台客服热线：****930088

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）

CA办理热线：****930088

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:30-17:30）