甘肃巨化新材料有限公司西部基地生活区一期项目室内装修EPC工程总承包澄清公告

一、项目基本情况

项目编号：0625-****2068

项目名称：****西部基地生活区一期项目室内装修EPC工程总承包

二、答疑内容

1.施工图涉及消防审查、是否需要送审

答：需要消防审查、送审。

2.设计费是否由投标单位自行确定金额

答：是。

3.投标须知中说明工期计划：

开工时间以招标人发布的开工令为准，预计竣工时间为2026年7月31日（若工期延期则以正式的竣工验收时间为准）。各工期节点如下：2026年5月31日前17、18号楼交付使用，2026年6月30日前1-5、8、9、12、13号楼交付使用，2026年7月31日前6、7、10、11、14、15、16号楼交付使用。请明确一个预计开工时间及总工期要求。

答：本项目中标通知书发出后即可开工。

4.请明确投标阶段需要提供的图纸份数。

答：按招标文件要求。

5.****活动中心的外立面改造

答：是。

6.图纸深化问题：

6.1扩充图纸与效果图不相符合的地方以那方为准

答：按样板房照片为准。

6.2效果图与实景照片不相符合的地方以那方为准

答：按样板房照片为准。

6.3机电点位设置是否以实景照片为参考,如以此参考需要现场实际设置时的参数

答：按样板房照片为准。

7.结构专业：

7.1本项目结构专项属于加固改造设计，应明确具体结构加固范围及内容；

答：屋顶女儿墙、门头为结构改造内容。

7.2****中心子项涉及结构改造，原工****敬老院项目。根据中华人民**国国务院令（第744号）《建设工程抗震管理条例》已于2021年9月1日起施行，按此条例第十六条“建筑工程根据使用功能以及在抗震救灾中的作用等因素，分为特殊设防类、重点设防类、标准设防类和适度设防类。学校、幼儿园、医院、养老机构、儿童福利机构、****中心、应急避难场所、广播电视等建筑，应当按照不低于重点设防类的要求采取抗震设防措施。位于高烈度设防地区（8度及以上地区）、地震重点****学校、幼儿园、医院、养老机构、儿童福利机构、****中心、应急避难场所、广播电视等建筑应当按照国家有关规定采用隔震减震等技术，保证发生本区域设防地震时能够满足正常使用要求”。此项目属于养老机构，原设计未采用隔震减震等技术，后期的加固改造设计是否需考虑采用隔震减震等技术，应咨询当地相关主管部门确定；

答：****中心性质考虑。

7.3加固改造设计前应进行结构安全性鉴定、结构抗震鉴定并提供相应的鉴定报告。委托具备资质的检测机构对原结构进行全面检测，包括材料强度、构件尺寸、损伤状况、受力体系等，获取准确数据作为设计依据；

答：后期施工图时自行考虑。

7.4本项目结构专项属于加固改造设计，应提供原结构图、计算模型、计算书等相关设计资料；

答：加固改造内容初步设计已体现。

8.电气专业：

8.1活动中心原土建施工图有水炮及联动系统，初设精装电气图纸这部分功能缺失，是否取消，请明确。

答：按规范自行考虑。

8.2未见公寓土建电气施工图，请提供。

答：按现有初步设计内容设计。

8.3暖通专业：

（1）缺少暖通图纸，从建筑图纸分析，原公寓、住宅、养老院均设计地板辐射采暖系统，请提供原始图纸；既有建筑采暖系统是否已经实施完成。

答：现状情况自行踏勘确认。

（2）缺少热源及室外管线图纸，项目热源是否采用市政****中心热源本项目设计范围内单体是否需要设置独立换热站如有热源，请提供热源参数如没有热源，是否需要为本项目设置热源，请明确。

答：现状情况自行踏勘确认。

9.给排水专业：

9.1根据初步设计：****敬老院建筑的自动喷水灭火系统及自动扫描射水高空水炮系统。请明确是否按****活动中心是否明确不设置带风管的空调系统。

答：按初步设计图纸及相应规范实施。

9.2根据初步设计：活动中心仅更衣间洗手盆和淋浴供应生活热水，热源采用容积式电热水器，公共卫生间洗手盆不供应生活热水。请明确是否按此进行施工图设计。

答：按初步设计图纸及相应规范实施。

9.3初步设计户型图中没有明确热水的热源及热水供应、热水循环设备，给水管、热水管、热水回水管均接至室外空调平台，但未表达平台上的热水供应设备，请提供能够明确表达该部分内容的图纸（土建阶段给排水专业施工图或初步设计户型图中包括热水供应设备在内的图纸）。

答：住宅为燃气热水器、公寓为电热水器。

10.技术部分

10.1项目名称不一致，以哪个为准

答：均可。

10.2质量目标不一致，以哪个为准

答：均需满足。

10.3安全目标未明确

答：****政府及国家标准要求。

10.4工程是否创优未明确

答：按招标文件要求。

10.5未提供总平面图

答：按招标文件要求。

10.6目前阶段现场临设设施，如围挡、临水、临电等情况需提供情况资料。

答：按招标文件要求，如有需要，请自行勘察。

10.7招标文件要求临时用地自行解决，可有建议可用场地

答：无，投标人自行考虑。

10.8冬季施工中涉及的防冻、保温等特殊工艺是否有额外技术要求或限制标准

答：作为专业的施工企业，投标人应结合自身经验自行考虑。

10.9冬季施工方案中，混凝土养护、墙面抹灰防冻的具体技术标准是什么

答：作为专业的施工企业，投标人应结合自身经验自行考虑。

11.各户型装修的防水工程，除厨卫间外，阳台、外墙等部位是否有额外防水要求

答：作为专业的施工企业，投标人应结合自身经验自行考虑。

12.公寓内软装的阻燃等级是否有强制技术要求

答：作为专业的施工企业，投标人应结合自身经验自行考虑。

13.施工过程中对原有建筑物的保护措施，是否有具体技术指引或限制要求

答：作为专业的施工企业，投标人应结合自身经验自行考虑。

14.商务部分

14.1招标文件第二章第三小节中投标文件的编制中，商务经济标书中给定的Excel版本招标工程量清单格式与广联达计价软件生成的表格默认格式局部不一致，可否按照广联达默认表格格式导出已标价工程量清单需明确。

答：按招标文件及附件要求填报投标报价。

14.2本项目为初步设计完成后的EPC招标，可否提供初步设计概算文件需明确。

答：请按已发布的招标资料投标。

14.3各专业施工界面不明确，**给排水A1户型管线只有冷水管道，无热水管道和排水管道，此部分内容是否不在本次报价范围内，如果需计入请明确各专业的施工界面；

答：请按已发布的招标资料投标（初设图纸中冷水、热水均采用耐温型给水聚丙烯PP-R管）。

14.4 C1、C1a、C1b、C4a户型样板房立面图中内阳台立面索引及详图不全，无阳台外窗处北侧节点、无墙面防水涂料具体范围，请补充图纸；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.5 C1、C1a、C1b、C4a户型样板房平面系统图无水泥砂浆楼地面、防水涂料具体范围；样板房平面系统图天花反映图中仅有乳胶漆示例，未明确石膏板吊顶、边吊具体位置，请补充图纸；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.6 C1户型装饰图纸中均为瓷砖墙面，请明确清单“墙面300*600瓷砖”选样具体位置；

答：按样板房实景照片为准。

14.7 C1、C1a、C1b、C4a户型清单项目特征为进门处木饰面包管，实际效果图和立面图中入口包管材料为瓷砖，请明确以哪个为准；

答：按样板房实景照片为准。

14.8 C1、C1a、C1b、C4a户型清单项目特征为进门处木饰面包管，实际效果图和立面图中入口包管材料为瓷砖，请明确以哪个为准；

答：按样板房实景照片为准。

14.9 C1、C1a、C1b、C4a户型无索引及装修详图，窗台板、门窗套、开槽及包梁等零星工程无图纸，请补充图纸；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.10招标工程量清单中壁龛、厨房及卫生间铝合金成品检修口、底盒开洞清单均无规格参数，请明确尺寸等参数；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.11 C1、C1a、C1b、C4a户型墙面一般抹灰、地面防水涂料、水泥砂浆楼地面、墙面防水涂料图纸未明确具体范围，请明确；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.12 C1、C1a、C1b、C4a户型设计方案文本中无此户型效果图，请明确；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.13 A3户型立面图无法看出贴砖墙面高度，阳台洗衣机处贴砖范围不详，请明确；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.14 A3户型样板房平面系统图中天花反映变标高处无节点标注，与通用节点图纸标高不匹配；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.15 A3户型样板房平面系统图防水涂料具体范围不明确，是否CT/02全部也有防水；

答：请按已发布的招标资料投标。

14.16 A3户型样板平面系统图中窗帘、晾衣杆无标注是电动还是固定式，请明确；

答：请按已发布的招标资料投标。

15. 招标文件中关于“项目管理人员配备要求”中，有些人员不满足，**施工单位人员“安全负责人”要具有注册安全工程师（中级），同时具有中级及以上职称。如果不满足，是否仅在项目管理方案中“”二、项目组织设计、组织机构以及项目管理人员配备情况（0-10分）”作为扣分项，还是作为废标项请明确

答：本项目项目管理人员配备要求不允许偏离，未配备相关岗位或未提供招标文件要求的证书的投标均将被否决。

16.请贵司明确本项目总包服务费用如何计取。

答：投标人自行考虑。

17.土建图纸的楼栋编号与初步文本的编号不同，以哪个为准

答：按初步设计为准。

18.公寓C户型样板房照片中的冰箱柜衣柜体位置与效果图及图纸不同，最终的实施方案以哪个为准

答：按样板房实景照片为准。

19.方案文本里卫生间的智能镜有多种形式，是否统一为一种 便于安装及采购

答：按样板房实景照片为准。

20.请贵司明确该项目产权信息，可否提供土地使用权证书、建设用地/工程规划许可证等以供核实产权

答：无法提供。

21.投标****银行保函的形式提交

答：按招标文件执行。

22.本项目由于时间紧张，是否可延期至2月31日开标标书代写

答：以对外发布的招标公告为准。

23.我司是否工程费用部分及总包服务费提供9%增值税发票，设计费提供6%的增值税发票即可

答：按《附件2 合同价格与支付》执行。

24.关于壁布、****公司歌瑞、华江提供计入固定价，请业主提供固定价格及供应商联系方式

答：壁布、墙板供应商联系方式：歌瑞公司-吴昊（153****9996），华江公司-潘韵如（132****8580），请自行询价。

25.因后期分包单位施工内容不确定，我司总包管理费是否仅报一个费率，后期根据具体分包合同进行计取

答：总承包管理费是固定总价是此次报价组成部分。

26.我司是否可以提供招标物料表中材料品牌的同档次及以上档次品牌

答：按招标文件执行。

27.瓷砖是否只需要用勾缝剂勾缝即可

答：需要美缝处理。

28.定制家具清单中，C3户型卫生间洗漱台面清单工程量未填写，请核对玄关清单

答：本项工程量为0，不参与报价。

29.活动中心涉及火灾报警工程及消防栓等消防内容，是否参与消防验收

答：是。

30.施工现场能否提供场地，作为搭设临时板房的生活区场所

答：无法提供，中标人在小区外自行考虑。

31.现场工地土建总包的围挡和闸机通道是否继续延用，装饰EPC总承包单位不另行搭设

答：可继续延用，相关费用自行和土建总包单位协商，包含在投标总价中。

32.招标文件中，开工时间是以招标人发布的开工令为准，是否是取得施工许可证后发布开工令另外只写出预计竣工时间，并未描述具体施工总天数。如施工许可证办理较晚或者开工令发布较晚，工期如何约定顺延**延天数

答：本项目中标通知书发出后即可开工。

三、联系方式

招标人：****

地址：****门市****园区

联系人：钟强

联系电话：181****5178

招标代理机构：****

地址：**省**市凤起路334号同方财富大厦14层

联系人：龚超、刘一鸣、杨孟雅

联系电话：0571-****0839，****1286，****4987

监督部门：****办公室

监督电话：0570-****876