BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目

招标项目名称

BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目

招标人

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联系电话

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招标代理机构

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联系电话

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项目审批、核准
****机关名称

宜****改革局

批文名称及编号

川投资备【2211-511504-04-01-155975】FGQB-0282号、川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGOB-0010号、叙发改投资〔2024〕50号，编号****

项目概况与招标范围

2.1项目名称：BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目

2.2建设地点：**市**新区（北区）

2.3建设规模：

BQ32-01地块位于**市高铁****广场区域，北临南三路，南临南四路，西临南丝绸路，东临**二街。项目总用地面积约25243㎡，总建筑面积约89408.27㎡，地上面积约70552.17㎡，地下室面积约18856.1㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。包含住宅楼、幼儿园、沿街商业、配套用房、地下车库等多种业态。

BQ32-04地块位于****新区（北区）渝昆高铁**站**片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434㎡（约65.1亩），总建筑面积约145065.25㎡，地上建筑面积112250.37㎡，地下建筑面积32814.88㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤23.85%，绿地率≥35.02%，建筑限高80米。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。

BQ30-04地块位于**市**区**新区（北区）BQ30-04地块，基地东临南十八路，西临南丝绸路。项目规划建设用地总面积约61484㎡（约92亩），总建筑面积约总建筑面积约196240.19㎡，地上面积约155469.86㎡，地下室面积约40770.33㎡，景观施工面积约48000㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。

2.4资金来源：金融机构贷款和企业自筹资金

2.5计划工期：各地块均为210个日历天，各地块开工日期均以发包人书面通知为准。

2.6质量要求：合格

2.7招标施工范围及内容

2.7.1施工范围 BQ32-01地块：住宅、商业、车库、总平、大门、幼儿园（仅实施道闸、周界）及配套用房等区域；

BQ32-04地块：住宅、商业、车库、总平、**、会所（仅实施道闸、电梯监控及五方对讲）、配套用房等区域；

BQ30-04地块：住宅、商业、车库、总平、大门、配套用房等区域。

具体内容以招标人提供的工程量清单和图纸为准。

2.7.2施工内容：根据招标人提供的设计文件，在满足相关技术标准、规范、规程及发包人招标要求（详附件3）的前提下，完成施工范围内弱电智能化系统工程全部内容，包含但不限于：智能化专网系统、视频监控系统、一卡通系统（门禁、人行与非机动车道闸、停车场管理、梯控等）、周界报警系统、可视对讲系统、信息发布系统、综合布线、背景音乐系统、紧急报警系统、不间断供电系统、机房建设、四网合一等系统的材料设备供应及施工（不含主体预埋穿线管、盒）；调试、验收合格后移交物业服务单位，并完成相关培训及工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

工作界面划分补充说明：

①周界报警系统：包括但不限于系统设备、线管、电线电缆、警示标志等。

②视频监控系统：包括但不限于室内外（不含主体预埋）弱电管线敷设；摄像、传输、控制、显示及记录设备；监控柜、电视墙、电脑、键盘、鼠标、备用电源等。

③可视对讲系统：包括但不限于可视对讲系统中室内机、单元门口机等前端设备、管理中心设备的安装调试、验收、维保等；总包按设计图实施线管的预留预埋工作，为实现功能的移位修改及修复工作由承包人实施。

④背景音乐系统：包括但不限于音源、控制设备、扬声器、相应线管及电线电缆等。

⑤五方对讲系统：以电梯机房（电梯控制柜）的五方对讲接线端子为施工界面，至中控机房机柜内的管线敷设等。

⑥门禁系统：包括但不限于电锁、锁电源、出门按钮、管线剔槽、门框开孔、相应线管及电线电缆等。

⑦停车场管理系统：包括但不限于进出入设备、收费系统、防砸车系统、图像对比系统、远距离读卡系统、相应线管及电线电缆等。

⑧信息发布系统：包括但不限于显示屏（竖屏）、发布机、服务器、相应线管及电线电缆等。

⑨户内报警：包括但不限于紧急报警按钮、穿线等。

⑩机房建设：包括但不限于机房接地、防尘处理、空调、UPS电源、机房配电箱、控制台、机柜、等电位、相应线管及电线电缆等。

⑾四网合一（电信、联通、移动、广电）：包括深化设计及审图备案，材料设备供应、安装、调试、验收等工作。自弱电机房四网合一设备（含设备）至各楼栋楼层分纤箱，再由楼层分纤箱至每户的户内多媒体箱（不含多媒体箱）的全部工作内容，每户敷设两根皮线光缆，其中移动、联通、电信三家单位共用一根皮线光缆，广电单独使用一根皮线光缆。

本次招标不包含总平弱电井以及弱电井之间管道的预埋。

标段合同估算价或财政控制价

****9450.26元（以最终挂网招标金额为准）

评标办法标书代写

综合评估法

征求时间

2026.2.4 18:00:00-2026.2.7 18:00:00

社会公众如有相关意见，请于本项目征求意见结束时间(2026年2月7日18时00分)前，在**公共**交易平台（**省﹒**市）招标文件预公示（征求意见）栏中“”在线提交。