厦门银泰美岁商业管理有限公司49%股权转让

标的名称

**银泰****公司49%股权转让

信息披露起至日期

自 2026年2月5日起至 2026 年3 月10 日止

竞价方式

网络竞价，价高者得

网络竞价

报价登记期间

自 2026年2月5日起至 2026 年3 月10 ****中心工作时间内****交易中心网站公告为准）

自由报价期间

详见转让标的清单

限时报价周期

180秒

加价幅度

详见转让标的清单

办理登记时应提交的材料

转让方基本情况

转让方名称

****

企业性质

****公司

在标的企业的出资比例

49%

转让方企业代码

****0206MA8TNGDH9A

****公司）总部代码

913********147498N

经营规模

□大型 □中型 √小型

所属行业

商业综合体管理服务

住 所

**市**区仙岳路4688号1801室之二十五

经济类型

√国有独资 □国有控股 □国有参股 □国有事业（社团）

□外资 □集体 □民营 □其他

国资监管机构名称

****政府****委员会

所出资企业

□****国资委 □国资委 √其 ****集团有限公司

标的企业基本情况

标的企业名称

**银泰****公司

企业性质

****公司

成立时间

2018-12-20

注册地

****门市

所属行业

商业综合体管理服务

注册资本

9945.408451万元

职工人数

12

经营规模

□大型 □中型 √小型

标的企业代码

****0200MA32CHFK5H

经营范围

一般项目：商业综合体管理服务；单用途商业预付卡代理销售；柜台、摊位出租；日用百货销售；日用品批发；日用杂品销售；企业管理；互联网销售（除销售需要许可的商品）；鞋帽零售；鞋帽批发；母婴用品销售；箱包销售；针纺织品及原料销售；服装服饰零售；服装服饰批发；服装服饰出租；集贸市场管理服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；鞋和皮革修理；皮革制品销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表与计时仪器销售；洗染服务；****运输站经营；音响设备销售；家用电器销售；销售代理；电子产品销售；家居用品销售；茶具销售；玩具销售；办公用品销售；乐器零售；日用家电零售；五金产品零售；珠宝首饰零售；化妆品零售；文具用品零售；体育用品及器材零售；厨具卫具及日用杂品零售；家具销售；通讯设备销售；建筑装饰材料销售；乐器零配件销售；玩具、动漫及游艺用品销售；卫生洁具销售；户外用品销售；日用品销售；化妆品批发；珠宝首饰批发；乐器维修、调试；家具安装和维修服务；珠宝首饰回收修理服务；缝纫修补服务；停车场服务；日用产品修理；日用电器修理；非居住房地产租赁；会议及展览服务；广告设计、代理；广告发布；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；组织文化艺术交流活动；棋牌室服务；体验式拓展活动及策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；食品互联网销售；生活美容服务；游艺娱乐活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（以上经营项目不含外商投资准入特别管理措施范围内的项目 ）

经济类型

□国有独资 □国有控股 √国有参股 □国有事业（社团）

□外资 □集体 □民营 □其他

股东结构（前十名）

持有比例

1

****公司

51%

2

****

49%

转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 （单元：万元）

2024 年 12 月 31 日

总资产

负债

所有者权益

27,203.36

46,424.27

-19,220.90

2024 年度

营业收入

营业利润

净利润

1,311.16

-3,862.34

-3,834.69

转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据 （单元：万元）

2025 年 12 月 31 日

总资产

负债

所有者权益

6,328.85

23,201.79

-16,872.94

本年累计

营业收入

营业利润

净利润

1,480.80

-2,625.25

-2,600.67

评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准（备案）情况（单元：万元）

标的企业总资产评估值

/

审计后账面值

6,476.09

标的企业总负债评估值

/

审计后账面值

22,534.02

标的企业净资产评估值

-9,351.57

审计后账面值

-16,057.94

转让标的对应评估值

-4,582.27（收益法）

评估基准日

2025年9月30日

评估报告核准（备案）日期

2026 年 1 月 19 日

转让底价（万元）

0.5

公告期限

20个工作日

相关内部决策

及批准情况

已经主管部门同意

受让方资格条件

1、受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

交易条件

标的转让价款的支付

方式和期限要求

合同生效后 5个工作日内一次性付清

费用承担情况

1、 本次项目****交易中心的产权交易佣金由转让方承担，交易鉴证费由转让方承担。

对转让标的企业职工

有无继续聘用要求

无

产权转让涉及的

债权债务处置要求

标的股权所涉及的标的企业的债权、债务，****公司股权变更的工商登记完成之日，****机关****公司新的营业执照之日）后全部由受让方承担。

对转让标的企业存续

发展方面的要求

无

审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示

无

竞价方式及受让方选择

的相关评判标准

√网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他

****公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权

□是 √否

是否存在国有企业管理层

拟参与购买的情形

□是 √否

是否含有

国有划拨土地

□是 √否

是否允许联合竞买

□是 √否

保证金金额（万元）

详见清单

标的是否涉及质押、查封

无

标的企业是否

存在承包经营

无

信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式

□不变更挂牌条件，按照 个工作日为一个周期**挂牌

□变更挂牌条件，重新挂牌 √终止挂牌 □其他

标的企业主要资产

使用权资产

其他需要披露的事项

1、本转让标的与****转让所持有的**银泰****公司49%股权合并转让，不得单独受让本转让标的。

2、根据公司章程第十六条约定，股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股东会审议事项需经半数以上表决权的股东通过，公司法另有规定****公司章程）。