北京市朝阳区小红门乡红寺村特11号院11-4号15平方米房屋出租

1.房屋租金价格不低于10.23元/平方米/日，租金每季度支付一次，提前收取租金。
2.履约保证金以合同约定为准。
3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
4.项目在****挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，
由出让方和受让方在合同中进行约定。
5.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。
6.未经出让方书****政府部门的批准，不得**、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。
7.租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担，不包含在本租金价格内。

1、****机关单位；

1.该标的项目业态及项目用途为办公，且符合市区禁限目录要求。
2.该标的土地规划用途为绿地，土地现状为建设用地，在腾退范围内，已列入拆迁，属于**村。
3.项目四至为：**道路，西至南顶路，南至道路，北至房屋。
4.该项目在挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
6.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。