湖滨路86-1号（时代杰都）816-828室房产招租

1、本次招租标的房屋现处于租赁状态，于2026年1月31日到期，目前仍在承租使用中。该承租人拟续租本次招租标的房屋，若本次招租产生竞价，该承租人在同等条件下，有优先承租权。

1、承租人应是企业法人、社团组织或具有完全民事行为能力且无违法或不良经营记录的自然人。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16****交易所有限公司指定账户缴纳意向承租保证金人民币2万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金在其支付了首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、承租人承租期间须缴纳履约保证金2万元，租金半年一付，先付后用。合同签订后15日内，承租人应支付首期租金。

4、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。

5、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。

6、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。

7、未经出租方书面同意，承租人不得将标的房屋对外转租。

1、在挂牌期间未征集到意向承租方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

2、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

3、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租方后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

4、交易服务费收****发改委文件执行。

5、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：

企业

(1)营业执照（正、副本均可,复印件盖章）

(2)法定代表人身份证（正、反面,复印件盖章）

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

(4)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）

个体工商户

（1）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

（2）经营者身份证（正、反面，复印件盖章）

（3）《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）

自然人

（1）身份证（正、反面，复印件签字）