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(F26-012)义乌市铁路口岸二期综合楼北侧新能源集卡充换电站合作经营权出让
招标详情
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***********公司企业信息
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(F26-012)**市铁路口岸二期综合楼北****电站**经营权出让
项目编号：****
挂牌价格 45.00万元
交易品类 资产转让
所在地区 **省
| 自公告之日起5个工作日 |
| 2026-02-05 |
| 2026-02-11 |
| 项目咨询请联系 楼先生|联系电话：0579-****0167 |
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | (F26-012)**市铁路口岸二期综合楼北****电站**经营权出让 | ||
| 资产来源 | 其他 | ||
| 其他 | 本次公开出让**铁路口岸二期综合楼北****电站**经营权。使用场****电站； **期限为5年（以**协议签订之日起计算）。本次**经营权出让以场地运营服务费45万元/年为起始价。 |
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| 其他披露内容 | 本次公开出让**铁路口岸二期综合楼北****电站**经营权。使用场****电站； **期限为5年（以**协议签订之日起计算）。本次**经营权出让以场地运营服务费45万元/年为起始价。 一、 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、报名时间：2026年2月5日至2026年2月11日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 4、自由竞价：2026年2月5日上午0:00开始自由竞价。 5、限时竞价：2026年2月12日上午9:00自动进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒，限时竞价中只要有意向受让方报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。 二、 1、出让双方通过“场地运营服务费+运营提成”的方式共享项目收益。前三年场地运营服务费不递增，第四年场地运营服务费在第三年基础上递增5%，第五年场地运营服务费在第四年基础上递增5%。 2、受让方自第二年起场地运营服务费依照《****电站**协议》直接交至出让方。 3、履约保证金：按第一年成交场地运营服务费的10%收取。于**到期时，经出让双方确认无异议后不计利息退回。 4、受让方竞得后以出让方通知为准与出让方签订《****电站**协议》。 5、运营提成：（1）**集卡充电桩以月实际充电电量为计费基础，采用超额累计法计提运营提成，按月结算。 ①实际月充电量在“0-12.5万度（含）”之间，按照0.035元/度计提。 ②实际月充电量在“12.5-40万度（含）”之间，其中12.5万度电按0.035元/度计提；超出部分按0.02元/度计提。 ③实际月充电量在“40万度”及以上，12.5万度电按0.035元/度计提；“12.5万度-40万度（含）”部分按0.02元/度计提；超出40万度电部分按0.01元/度计提。 （2）原24台充电桩由受让方统一运营，充电服务费的88%的分成比例计提给出让方，按月结算。 6、受让方负责项目的全部投资建设与施工管理，规划建设4座1250kVA变压器，配置5套960kW柔性充电堆，包括但不限于设备采购与安装、电力增容及配套工程、智能化管理系统搭建、原有充电桩移位改造等前期建设内容，并承担项目建成后的日常运营、市场拓展，以及**期内所有设施的巡检、检修和安全管理，并负责原24台充电桩人为造成损坏的维修。 7、给予受让方3个月过渡期，过渡期包含在**期内，过渡期内免收场地运营服务费，不免水电费。 8、受让方应确保本项目在**协议签订之日起6个月内建成并投入运营。 9、受让方负责对场地方原有24台充电桩实施移位，并无偿预留相应箱变容量和接入端口，确保其具备执行峰谷电价政策的条件。 10、充电服务费遵循市场化原则，由出让双方根据项目运营成本、投资回报周期及区域市场行情共同协商确定。**期内，出让双方可结合运营实际情况与市场变化，对服务费标准进行审慎评估与协商调整。出让方对定价拥有协商审议权，以确保价格水平符合市场规律，兼顾项目竞争力与收益合理性。 11、****电站停车收费标准参照铁路口岸二期综合楼现行停车收费标准执行，停车费用由出让方统一收取。因项目需要**或调整的进出口道闸，应与园区现有道闸系统对接，相关建设、接入及改造费用由受让方承担。 12、为支持本项目充换电业务开展，受让方在**期内可享受一定数量的停车优惠资格，具体包含全年免费停车资格18个、年费300元的停车资格36个，由受让方向出让方提交优惠车辆申请，经双方确认后执行。 13、**期内，出让双方可根据市场需求和项目运营情况，协商****电站建设等事项，受让方负责扩容及新增设施的全部投资建设及运营维护，出让方参与收益分配，分配比例参照**集卡充电桩运营提成标准执行。 14、****政府有关部门征用等原因导致所属地块布局调整、出卖或拆迁，确需收回时，出让方有权提前终止**且无需承担任何责任。 15、本次出让标的物其他具体相关事宜详见《****电站**协议》。标书代写 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省**市机场路588号 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 913********9004029 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 45.00 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 须在成交后5个工作日内向义交所交纳第一年场地运营服务费*9/12、履约保证金及应支付义交所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳交易保证金至“浙交汇”****银行，操作路径：浙交汇——个人中心（手机端：我的）——支付订单（手机端：我的订单）——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。 2、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“特别事项约定”、“****电站**协议（样本）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、其他披露内容、与转让相关其他条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失，由意向方自行承担一切法律后果及责任。 3、意向方应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供意向方参考，不构成对标的物的任何担保。请意向方在竞价前必须仔细勘查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的意向方视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，意向方一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。义交所对处置标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的具有充(换)电设施建设与运营相关的企业或个体工商户。 2、不接受联合体报名。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 9.00 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日16:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
| 处置方式 | 1.竞价活动结束后，未被确定为受让方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为受让方）后，受让方所交纳的交易保证金自动转为立约保证金。 3.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方有权没收立约保证金；如因出让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出让方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意义交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出让方指定账户或按照出让方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与义交所无涉。 | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起5个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 资产展示安排 | 实地勘察时间：工作日；联系人：张女士 联系方式：150****2822 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | ****电站**协议.docx | |
| 材料附件 | |||
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 楼先生 | 电话 | 0579-****0167 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市稠州北路505号 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 张女士 | 电话 | 057****20167 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
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