郑州新郑综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划郑州航空港经济综合实验区第A2-11-03地块控制性详细规划第A2-11街坊局部地块修改必要性论证报告

项目名称：《****综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划》《****合实验区第A2-11-03地块控制性详细规划》第A2-11街坊局部地块修改必要性论证报告

用地类别：城市建设用地

用地面积：101251平方米

用地位置：拟修改范围位于****合实验区北港总部经济和现代服务业发展区，由华夏大道、凌烟街、**路、通航路四条城市道路围合而成的街坊内的局部地块。

修改背景：

拟修改范围涉及《****综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划》与《****合实验区第A2-11-03地块控制性详细规划》，前一控规于2012年11月经****综合保税区****管理委员会批复，后一控规于2025年1月经****合实验区管理委员会批复，规划中，控制A2-11-02地块用地性质为交通枢纽用地，A2-11-03地块用地性质为二类城镇住宅用地。为支持项目建设，根据《****合实验区****委员会专题会会议纪要》〔2026〕15号要求，需将第A2-11-02地块局部用地性质由交通枢纽用地修改为教育用地，A2-11-03地块用地性质由二类城镇住宅用地修改为教育用地与公园绿地，修改后用地代码为A2-11-03-T01地块、A2-11-04地块。

依据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《**市城乡规划管理条例》第二十一条****机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）用地性质由交通枢纽用地、二类城镇住宅用地修改为教育用地、公园绿地；

（2）相关控制指标及配套服务设施在满足教育用地相关要求的前提下，在控制性详细规划中具体研究确定。

公示内容：

1.区位图

2.修改前用地规划图

3.修改前规划图则1

4.修改前规划图则2

5.拟修改用地方案

公示日期：2026年2月4日至2026年3月5日为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进**市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：****1660（****合实验区****规划局）

编制单位：**中****公司