西青区民富道（兴华四支北路-津港大道）道路工程地块土壤污染状况调查报告摘要

民富道（兴华四支北路-津港大道）道路工程地块位于**市**区大寺镇，**津港公路，南至周庄子村、馨睦家园，****停车场，北至在建项目、空地，总调查面积8582.9789m2。

根据******局**分局发布的《建设项目用地预审与选址意见书》文件，本项目地块规划用地性质为城镇村道路用地，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），属于第二类用地。为明确本地块内检出的污染物是否满足规划土地质量要求，为下一步对该地块的管理提供决策依据，故**市西****服务中心委托****（以下简称“我公司”）对该地块进行土壤污染状况调查。

一、第一阶段初步调查分析

2025年12月，**市西****服务中心为办理土地流转相关手续，保障建设用地土壤环境安全，****公司开展本项目地块的土壤污染状况调查工作。首先通过人员访谈、资料收集和现场踏勘等方式进行第一阶段初步调查分析。

1.地块内现状：有在建项目、空地、道路。地块内有地下管线分布，分别为电信管线、输配水管线、雨水管线、路灯管线、供电管线。地块内无地下水开采井及勘测井，无堆土，无坑塘，无生活垃圾露天堆放处，无危险化学品储存及使用痕迹，无地下储槽，无污染的痕迹，无化学品腐蚀或泄漏的痕迹且无明显异味存在。

2.地块内历史：地块内于1988年-1998年间逐渐****委员会、育英小学，****农贸市场、猪舍；2009年-2012年间逐渐****委员会、育英小学，****农贸市场；2014年-2022年间地块内东侧为硬化水泥道路和仓储彩钢板房，2023年拆除变为空地；2024年猪舍拆除变为空地；2025年地块内开始建设珺璟和煦项目项目部。

3.相邻地块现状：本项目相邻地块现状有道路、村落、空地、在建项目、临时停车场、居民区。

4.相邻地块历史：本项目相邻地块历史上有农田、周庄子村；

1988年北侧、南侧相邻地****委员会，东侧相邻地块为卫津河；1990年东侧相邻地块卫津河开始进行河道改道工作；1991年-1998****小学、****农贸市场、津港公路、猪舍；2004年西侧相邻地块种植农作物；2009年-2012年逐渐****委员会、****农贸市场、育英小学、周庄子村；2013年-2022年南侧相邻地块开始建设馨睦家园，2023年建成；2024年北侧相邻地块猪舍拆除变为空地；2025年北侧相邻地块开始建设珺璟和煦项目，西侧****停车场，至此相邻地块无变化。

5.地块周边800米范围现状：有26个敏感目标，13处居民区，3****广场，1处学校，2处企业，1处银行，4处政府部门，1处市场、1****停车场；2条地表水，分别为外环河、卫津河；15条道路；有29处现状潜在污染源，5处废弃建筑。

6.地块周边800米范围历史：地块周边800米范围内20世纪初期均为农田，后逐渐开始建有倪黄庄村、大任庄村；1992****开发区开始启动建设，1995年开始有企业入驻。2011年-2012年间地块西侧历史企业逐渐拆除变为空地；2013年-2024年间逐步建有居民区、便民市场、商业广场等建筑。

7.污染识别结论：从污染物的迁移途径及迁移速率、污染物对人体健康风险的影响程度等方面考虑，本次调查项目地块整体重点关注的潜在污染物包括：重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬，苯系物、氯代烃等VOCs、多环芳烃等SVOCs、pH值、石油烃（C10-C40）等特征污染物。

二、参考水文地质勘察

本项目借鉴2024年7****设计院****公司编写的《大寺镇梨双**侧（周庄子）1号地西侧地块水文地质勘察报告》，借鉴结论如下：

1、本场地平均埋深约1.20 m以上为包气带层，包气带地层主要为人工填土层（Qml）杂填土（地层编号①1）、素填土（地层编号①2），属于微透水层；其下埋深1.20～16.50m段的新近冲积层（Q43Nal）黏土（地层编号③1）、粉土（地层编号③2）、淤泥质黏土（地层编号③3），全新统中组海相沉积层（Q42m）粉土（地层编号⑥3）、粉质黏土（地层编号⑥4），属于微透水~极微透水层，为潜水含水层；其下埋深16.50～18.30 m段的全新统下组沼泽相沉积层（Q41h）粉质黏土（地层编号⑦）属于极微透水层，为潜水含水层的相对隔水底板。

2、目前场地地下水接受大气降水补给，靠蒸发排泄，地块调查期间场地内潜水监测井静止水位标高为1.503～1.594m，地块地下潜水流向是由西**向东南，水力梯度为0.5‰。

3、由于地下水水位变化受到很多因素影响，**受枯水期和丰水期影响，不同时期地下水流场及流向可能不同，且年变幅一般为0.50～1.00m。

三、第二阶段调查采样检测情况

2025年12月-2026年1月，**实朴****公司对地块内土壤及地下水开展采样检测工作。地块内共布设6个土壤采样点、2个地下水采样点，共采集15组土壤样品及2组现场平行样，2组地下水样品及1组现场平行样。土壤及地下水的检测指标为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部45项基本项目，选测项包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表2”其他项目中石油烃（C10-C40），此外还加测了pH值。

四、地块内土壤及地下水环境质量状况

1.土壤环境质量状况

本项目土壤采样调查中送检的15组第二类用地土壤样品中均检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞），其样品检出率均为100%；检出挥发性有机物氯苯，样品检出率为26.67%；检出石油烃，其样品检出率为46.67%；第二类土壤重金属及有机指标含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检第二类用地土壤样品pH值在8.35-9.46之间。

2.地下水环境质量状况

本项目地下水样品中检出4种重金属（铜、镍、铅、砷），样品检出率均为100%；检出4种挥发性有机物（苯、三氯乙烯、四氯乙烯、氯苯），其中三氯乙烯、四氯乙烯，样品检出率100%，苯、氯苯，样品检出率50.00%；检出石油烃，其样品检出率为50.00%。

地下水中重金属及有机指标含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中石油烃（C10-C40）含量均未超过《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检地下水样品pH值在8.1-8.2之间。

五、土壤污染状况调查结论

经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，民富道（兴华四支北路-津港大道）道路工程地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值；地下水中石油烃（C10-C40）含量不超过《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》(沪环土[2020]62号)中第二类用地筛选值，其余检出污染物含量不超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）规定的Ⅳ类限值，不属于污染地块，符合未来规划为城镇村道路用地的土壤及地下水环境质量要求，无需进一步补充调查工作。