雁荡山风景区雁湖岗生态修复项目规划落实方案 批后公告

规划项目名称：****风景区雁湖岗生态修复项目规划落实方案

审批时间：2025年12月3日（乐政函〔2025〕178号）

规划编制单位：**鼎信****公司

一、规划项目用地范围

规****风景区雁湖岗景区内。规划项目范围总用地面积约22387平方米，建筑总面积控制在9315平方米。

二、项目基本情况

1、项目建设依据

《雁荡山风景名胜区总体规划(2021-2035 年)》（报部稿）明确将雁湖岗景区的提升及生态环境修复列入近期实施计划中，包括适当增扩水面、环湖修建少许游步道、恢复比丘尼塔寺、****基地、体验性小木屋以及在雁湖岗东南侧设雁湖岗索道等内容。

2、项目建设内容

雁湖岗生态修复项目主要建设内容包括森林自然科普营地、比丘尼塔文化展厅、生态科考观测站、生态科考站、林场管理用房、旅游一级服务点、旅游二级服务点等，规划预计总建筑面积9315 平方米。

3、项目建设意义

项目建设对加强雁荡山景区南北联系，完善游览体验，雁湖岗景区特色景源具有重要意义，同时也是落实《雁荡山风景名胜区总体规划(2021-2035 年)》（报部稿）打造雁荡山旅游新名片具有积极意义。

4、项目建设地点

项目用地位于**市**市**镇雁西村。

5、项目规划及用途管制规则符合性

本项目建设符合《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》和《雁荡山风景名胜区总体规划(2021-2035 年)》（报部稿）。项目用地范围基本上符合国土空间总体规划中落实的项目矢量范围。

项目涉及陆域生态控制区、村庄建设区、一般农业区、林业发展区，符合《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》中用途管制规则的准入要求。

项目控制指标设置一览表

三、主要图纸

雁荡山风景名胜区雁湖岗生态修复项目规划落实方案图集.rar