严家弯湾“观舍”资产招租流转公告

****关于

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资产招租项目公告

为进一步规范资产流转行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受****(以下简称“业主方”)委托，****(以下简称“**农交所**所”)现将本次招租网络竞价相关事项公告如下:

一、标的物基本情况：

标的物位置：**市观胜镇联义村4组

备注：

（一）现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主方要求移交。意向方需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。

（二）本项目出租年限为10年，挂牌底价为45000元/年，若项目以底价成交，满足条件的（详见《国有资产租赁合同》）意向方，前2年为项目培育期，培育期内免租金、第3-4年租金为47250元/年、第5-6年租金为49612.5元/年、第7-8年租金为52093.12元/年、第9-10年租金为54697.78元/年。未尽事项，双方协商，以签订合同为准。

二、意向方报名条件

(一)未被列入业主方黑名单，中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价。不接受联合体承租。

(二)对意向方的要求及后期运营管理要求详见《国有资产租赁合同》。意向方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为竞得方后签订该合同。

(三)所有意向方需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的相关要求，因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《国有资产租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由竞租方自行承担。

三、网络竞价程序及规则

(一)报名方式：线上报名或线下报名

(二)报名网址:https://www.****.com/nccq/--资产**系统。先在网站注册账号，注册通过后方可报名。单位注册请选择“资产**交易系统用户类型--资产**法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“**省﹒**市﹒**市”。

(三)报名时间：2026年2月 6日9:00（**时间）至2025年2月 26日16:00（**时间），法定工作日审核报名资料。

(四)网络竞价时间：2026年2月27日10:00--10:30（**时间）。

(五)报名需上传的资料：

自然人报名：

1.企业资产交易申请书，现场踏勘确认表；

2.意向流入方身份证正反面复印件；

3.公司要求提交的其他材料。

法人或其他组织报名：

1.企业资产交易申请书，现场踏勘确认表

2.主体资格证明：营业执照、开户行许可证、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证；

3.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向意向意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。若挂牌公告下无附件请联系电话获取，联系电话：176****5072）

备注：线下报名地址（**省**市**市永盛巷35号）

(六)网络竞价规则

1.公告期满，若只征集到一个意向方，且符合其他条件的，经交易双方确认成交后，**农交所**所将向竞得方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；2.公告期满，若产生两个及以上符合条件意向方的，按照网络竞价方式竞价，**农交所**所根据竞价结果向竞得方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；

3.公告期满，未征集到符合的条件的意向方，**农交所**所不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期,**挂牌时间，直至征集到意向受让方;

4.意向方在网络竞价期内参与网络竞价，阶梯竞价时间为半小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

四、交易服务费

按照《****企业资产交易规则（试行）》向竞得方收取交易服务费，本次项目的交易服务费为成交总金额的1%。

交易服务费缴纳账户信息：

公司名称：****

开户行：****公司**支行

账 号：1001 3000 0107 3460

开户行行号：313****60123

注：**农交所**所可根据实际情况，在竞得方缴纳的交易保证金中扣减交易服务费。

五、交易保证金的收取及退还

(一)交易保证金的收取

报名审核通过后，意向方可进入门户-个人中心一缴费管理，点击缴费，自然人报名可通过打开二维码扫码缴费，企业及个体工商户则通过页面上提供的“价款划入账户”缴费。

特别提醒:扫码支付到账时间为T+1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最****银行转账。

意向方须在报名截止时间前足额交纳交易保证金,以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间交易保证金未到账的视为未取得竞价资格。标书代写

（二）交易保证金的退还

竞得方需在收到《成交通知书》后7个工作日内与业主方签订《国有资产租赁合同》。若竞得方未按约定与业主方签订《国有资产租赁合同》及其相关附件，或竞得方未按约定支付相应费用，视为竞得方违约，交易保证金不予退还;

若竞得方按约定与业主方签订《国有资产租赁合同》及其相关附件并按约定支付相应费用的，在业主方上传已签订的《国有资产租赁合同》后15个工作日内，原路退还至竞得方账户;未竞得方交纳的交易保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。

注意事项

以下情况意向方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，**农交所**所均不承担任何经济和法律责任： 1、意向方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2、意向方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3、意向方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

现场踏勘联系人：梁老师 联系电话：150****0400

本公告未尽事宜，详见附件：

附件1：国有资产租赁合同

附件2：企业资产交易申请书

附件3：踏勘现场确认表

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2026年2月 5日

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