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关于通山县通羊河北岸范家垅口片区危旧房改造项目初步设计的批复
项目详情
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关于**县通羊**岸范家垅口片区危旧房改造项目初步设计的批复
索引号 ： K****2872/2026-04178 文 号 ： 通发改审批〔2026〕80号
主题分类： 政务公开 发文单位： ****
名 称： 关于**县通羊**岸范家垅口片区危旧房改造项目初步设计的批复 发布日期： 2026年02月05日
有效性： 有效 发文日期：
关于**县通羊**岸范家垅口片区
危旧房改造项目初步设计的批复
****建设局：
你单位《关于审批**县通羊**岸范家垅口片区危旧房改造项目初步设计的函》及相关材料收悉。我局组织了专家评审，根据专家评审意见，经研究，现就该项目初步设计（项目代码：****）批复如下：
一、项目建设地点
**县老商业局、老供销社、****保健院、老教委办公楼（228号1-3）、老劳动局宿舍、原地税局、****中心、老防疫站宿舍楼。
二、建设规模及内容
拆除重建**县通羊**岸老商业局、老供销社、****保健院、老教委办公楼(228号1-3)、老劳动局宿舍、原地税局、****中心、老防疫站宿舍楼等14栋D级危房，涉及191户，拆除面积17395平方米，**建筑面积36856平方米，其中：地上住宅28620平方米、公共服务用房2236平方米、地下人防工程2000平方米、地下车库4000平方米。改造区内燃气、排水、道路、供水、道路、绿化、照明、消防等基础设施，建设安防、环卫、适老化、停车位、充电桩、非机动车停车棚等公共服务设施。
三、设计方案
1.原则同意该项目总平面设计、竖向设计。
2.原则同意结构设计方案。建筑结构形式为框架结构，公共服务用房抗震设防烈度7度，住宅抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级为二级，地上建筑耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级，建筑耐久年限50年。
3.原则同意给排水、道路、电力、燃气、消防、防雷、节能、安防、环保设计方案。
四、工程概算及资金来源
项目概算总投资13377.93万元，其中工程费11975.05万元，工程建设其他费765.84万元，预备费637.04万元，资金来源为财政资金及其他资金。
五、项目建设时间为12个月。
六、有关要求
请你单位严格按照设计方案和批复意见迅速组织施工，并在建设过程中严格执行“四制”等有关规定，加强项目综合管理，确保工程质量。
附件：初步设计概算核定表
****
2026年1月22日
**县通羊**岸范家垅口片区危旧房
改造项目初步设计概算核定表
| 序号 | 工程项目名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 金额（万元） |
| 一 | 工程费 | 11975.05 | |||
| 1 | 拆除工程 | ㎡ | 17395.00 | 95.96 | 166.93 |
| 2 | 建筑工程 | 8558.72 | |||
| 2.1 | 住宅 | ㎡ | 28620.00 | 2389.65 | 6839.19 |
| 2.2 | 地下车库 | ㎡ | 4000.00 | 2442.09 | 976.83 |
| 2.3 | 人防工程 | ㎡ | 2000.00 | 3713.48 | 742.70 |
| 3 | 室内配套工程 | 1731.03 | |||
| 3.1 | 给排水工程 | ㎡ | 34620.00 | 89.99 | 311.55 |
| 3.2 | 电气及照明工程 | ㎡ | 34620.00 | 163.47 | 565.92 |
| 3.3 | 弱电工程 | ㎡ | 34620.00 | 35.86 | 124.15 |
| 3.4 | 消防工程 | ㎡ | 34620.00 | 80.48 | 278.61 |
| 3.5 | 燃气工程 | 户 | 191.00 | 2200.00 | 42.02 |
| 3.6 | 通风工程 | ㎡ | 34620.00 | 45.86 | 158.78 |
| 3.7 | 电梯工程 | 部 | 10.00 | 250000.00 | 250.00 |
| 4 | 配套基础设施 | 1518.37 | |||
| 4.1 | 公共服务用房 | ㎡ | 2236.00 | 2824.91 | 631.65 |
| 4.2 | 室外给水工程 | m | 256.74 | 596.00 | 15.30 |
| 4.3 | 室外排水工程 | m | 1223.46 | 752.65 | 92.08 |
| 4.4 | 室外道路工程 | ㎡ | 6016.92 | 377.56 | 227.17 |
| 4.5 | 室外通信管网工程 | m | 603.74 | 150.90 | 9.11 |
| 4.6 | 室外电力管线工程 | 27.99 | |||
| 4.6.1 | 电力电缆 | m | 285.00 | 789.85 | 22.51 |
| 4.6.2 | 油浸电力变压器 | 台 | 1.00 | 54824.20 | 5.48 |
| 4.7 | 室外照明工程 | 盏 | 18.00 | 5716.82 | 10.29 |
| 4.8 | 室外燃气工程 | m | 442.52 | 230.45 | 10.20 |
| 4.9 | 室外消防工程 | m | 322 | 478.59 | 15.41 |
| 4.10 | 机动车停车棚 | ㎡ | 813.13 | 620.07 | 50.42 |
| 4.11 | 机动车充电桩 | 台 | 60.00 | 51329.00 | 307.97 |
| 4.12 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 37.54 | 591.30 | 2.22 |
| 4.13 | 安防监控工程 | 套 | 2.00 | 11876.71 | 2.38 |
| 4.14 | 门禁系统 | 套 | 4.00 | 11105.96 | 4.44 |
| 4.15 | 垃圾分类(成品带亭子) | 套 | 6.00 | 5224.92 | 3.13 |
| 4.16 | 健身器材 | 套 | 9.00 | 2000.00 | 1.80 |
| 4.17 | 绿化工程 | ㎡ | 4272.3 | 250.00 | 106.81 |
| 二 | 工程建设其他费 | 765.84 | |||
| 三 | 预备费 | 637.04 | |||
| 四 | 总投资 | 13377.93 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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