关于**县兴林片区老旧小区改造项目初步设计的批复
索引号 : K****2872/2026-04188 文 号 : 通发改审批〔2026〕85号
主题分类: 政务公开 发文单位: ****
名 称: 关于**县兴林片区老旧小区改造项目初步设计的批复 发布日期: 2026年02月05日
有效性: 有效 发文日期:
关于**县兴林片区老旧小区改造项目
初步设计的批复
****建设局:
你单位《关于审批**县兴林片区老旧小区改造项目初步设计方案的函》及相关材料收悉。我局组织了专家评审,根据专家评审意见,经研究,现就该项目初步设计(项目代码:****)批复如下:
一、项目建设地点
**县兴林小区、羊城壹号、工商局小区、柏树下、瑞杏园小区。
二、建设规模及内容
该老旧小区改造项目共涉及房屋109栋,2334住户,房屋面积268253平方米。主要建设内容为:改造道路、屋面、墙面、给排水、燃气、照明、电力管线、通信管网,**机动车充电棚及充电桩、非机动车停车位、安防监控、电梯、化粪池等相关配套设施。
三、设计方案
原则同意初步设计方案。
四、工程概算及资金来源
项目概算总投资7366.44万元,其中工程费6550.39万元,工程建设其他费601.49万元,预备费214.56万元。资金来源为财政资金。
五、本项目计划工期为12个月。
六、有关要求
请你单位严格按照设计方案和批复意见迅速组织施工,并在建设过程中严格执行“四制”等有关规定,加强项目综合管理,确保工程质量。
附件:初步设计概算核定表
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2026年1月23日
**县兴林片区老旧小区改造项目
初步设计概算核定表
| 序号 | 工程项目名称 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 金额(万元) |
| 一 | 工程费 | 6550.39 | |||
| 1 | 兴林小区 | 1493.65 | |||
| 1.1 | 道路工程 | ㎡ | 16580.50 | 299.92 | 497.28 |
| 1.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 403.20 | 680.00 | 27.42 |
| 1.3 | 机动车充电桩 | 套 | 28 | 4412.21 | 12.35 |
| 1.4 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 55.00 | 600.00 | 3.30 |
| 1.5 | 屋面工程 | ㎡ | 1201.00 | 194.71 | 23.38 |
| 1.6 | 墙面工程 | ㎡ | 1989.80 | 199.55 | 39.71 |
| 1.7 | 绿化工程 | ㎡ | 1055.20 | 150.00 | 15.83 |
| 1.8 | 给水工程 | m | 1198.00 | 401.47 | 48.10 |
| 1.9 | 排水工程 | 442.31 | |||
| 1.9.1 | 排水管道 | m | 2537.00 | 1052.63 | 267.05 |
| 1.9.2 | 其他管道 | m | 700.00 | 251.50 | 17.61 |
| 1.9.3 | 化粪池 | 座 | 20 | 61500.00 | 123.00 |
| 1.9.4 | 钢板桩支护 | m | 275.00 | 1260.06 | 34.65 |
| 1.10 | 燃气工程 | 138.31 | |||
| 1.10.1 | 庭院管道 | m | 1355.00 | 284.45 | 38.54 |
| 1.10.2 | 立管管道 | m | 11611.50 | 58.70 | 68.15 |
| 1.10.3 | 安全装置 | 套 | 891 | 354.93 | 31.62 |
| 1.11 | 照明工程 | 套 | 46 | 6613.41 | 30.42 |
| 1.12 | 电力管网工程 | m | 1377.10 | 356.96 | 49.16 |
| 1.13 | 通信管网工程 | m | 1315.00 | 203.69 | 26.79 |
| 1.14 | 安防监控工程 | 套 | 10 | 10543.44 | 10.54 |
| 1.15 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 2 | 350000.00 | 70.00 |
| 1.16 | 其他工程 | 项 | 1 | 587500.00 | 58.75 |
| 2 | 羊城壹号 | 1190.57 | |||
| 2.1 | 道路工程 | ㎡ | 8349.70 | 301.55 | 251.79 |
| 2.2 | 机动车充电桩 | 套 | 1 | 55284.26 | 5.53 |
| 2.3 | 屋面工程 | ㎡ | 404.20 | 194.71 | 7.87 |
| 2.4 | 墙面工程 | ㎡ | 719.50 | 199.55 | 14.36 |
| 2.5 | 绿化工程 | ㎡ | 655.10 | 150.00 | 9.83 |
| 2.6 | 给水工程 | m | 863.00 | 372.46 | 32.14 |
| 2.7 | 排水工程 | 503.60 | |||
| 2.7.1 | 排水管道 | m | 3325.00 | 1065.17 | 354.17 |
| 2.7.2 | 其他管道 | m | 930.00 | 250.33 | 23.28 |
| 2.7.3 | 化粪池 | 座 | 23 | 46521.74 | 107.00 |
| 2.7.4 | 钢板桩支护 | m | 152.00 | 1260.06 | 19.15 |
| 2.8 | 燃气工程 | 52.18 | |||
| 2.8.1 | 庭院管道 | m | 891.00 | 300.69 | 26.79 |
| 2.8.2 | 立管管道 | m | 2963.50 | 59.00 | 17.48 |
| 2.8.3 | 安全装置 | 套 | 223 | 354.93 | 7.91 |
| 2.9 | 照明工程 | 套 | 46 | 8842.13 | 40.67 |
| 2.10 | 电力管网工程 | m | 1484.30 | 348.32 | 51.70 |
| 2.11 | 通信管网工程 | m | 1465.90 | 199.67 | 29.27 |
| 2.12 | 安防监控工程 | 套 | 6 | 1552.16 | 0.93 |
| 2.13 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 3 | 35000.00 | 105.00 |
| 2.14 | 其他工程 | 项 | 1 | 857000.00 | 85.70 |
| 3 | 工商局小区 | 812.23 | |||
| 3.1 | 道路工程 | ㎡ | 12195.60 | 226.94 | 276.77 |
| 3.2 | 屋面工程 | ㎡ | 621.40 | 194.71 | 12.10 |
| 3.3 | 墙面工程 | ㎡ | 182.80 | 199.55 | 3.65 |
| 3.4 | 给水工程 | m | 908.00 | 428.02 | 38.86 |
| 3.5 | 排水工程 | 393.96 | |||
| 3.5.1 | 排水管道 | m | 2149.00 | 1194.14 | 256.62 |
| 3.5.2 | 其他管道 | m | 750.00 | 251.50 | 18.86 |
| 3.5.3 | 化粪池 | 座 | 18 | 49722.22 | 89.50 |
| 3.5.4 | 钢板桩支护 | m | 230.00 | 1260.06 | 28.98 |
| 3.6 | 燃气工程 | 66.64 | |||
| 3.6.1 | 庭院管道 | m | 1210.00 | 294.20 | 35.60 |
| 3.6.2 | 立管管道 | m | 3643.00 | 59.68 | 21.74 |
| 3.6.3 | 安全装置 | 套 | 262 | 354.93 | 9.30 |
| 3.7 | 照明工程 | 套 | 7 | 7589.39 | 5.31 |
| 3.8 | 电力管网工程 | m | 253.90 | 336.09 | 8.53 |
| 3.9 | 通信管网工程 | m | 240.50 | 197.14 | 4.74 |
| 3.10 | 安防监控工程 | 套 | 4 | 1530.20 | 0.62 |
| 3.11 | 其他工程 | 项 | 1 | 10500.00 | 1.05 |
| 4 | 柏树下 | 1631.57 | |||
| 4.1 | 道路工程 | ㎡ | 14939.80 | 302.31 | 451.64 |
| 4.2 | 屋面工程 | ㎡ | 1142.30 | 194.71 | 22.24 |
| 4.3 | 墙面工程 | ㎡ | 2363.50 | 199.55 | 47.16 |
| 4.4 | 绿化工程 | ㎡ | 288.00 | 150.00 | 4.32 |
| 4.5 | 给水工程 | m | 1955.00 | 458.10 | 89.56 |
| 4.6 | 排水工程 | 787.56 | |||
| 4.6.1 | 排水管道 | m | 5115.00 | 1019.92 | 521.69 |
| 4.6.2 | 其他管道 | m | 1290.00 | 251.50 | 32.44 |
| 4.6.3 | 化粪池 | 座 | 48 | 43958.33 | 211.00 |
| 4.6.4 | 钢板桩支护 | m | 178.00 | 1260.06 | 22.43 |
| 4.7 | 燃气工程 | 106.85 | |||
| 4.7.1 | 庭院管道 | m | 1456.00 | 296.12 | 43.11 |
| 4.7.2 | 立管管道 | m | 7383.00 | 58.16 | 42.94 |
| 4.7.3 | 安全装置 | 套 | 586 | 354.93 | 20.80 |
| 4.8 | 照明工程 | 套 | 51 | 6366.41 | 32.47 |
| 4.9 | 电力管网工程 | m | 1441.30 | 364.04 | 52.47 |
| 4.10 | 通信管网工程 | m | 1454.10 | 203.79 | 29.63 |
| 4.11 | 安防监控工程 | 套 | 20 | 3133.86 | 6.27 |
| 4.12 | 其他工程 | 项 | 1 | 14000.00 | 1.40 |
| 5 | 瑞杏园小区 | 1322.37 | |||
| 5.1 | 道路工程 | ㎡ | 12280.10 | 309.49 | 380.05 |
| 5.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 518.40 | 680.00 | 35.25 |
| 5.3 | 机动车充电桩 | 套 | 36 | 4654.57 | 16.76 |
| 5.4 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 261.00 | 600.00 | 15.66 |
| 5.5 | 屋面工程 | ㎡ | 563.40 | 194.71 | 10.97 |
| 5.6 | 墙面工程 | ㎡ | 1712.90 | 199.55 | 34.18 |
| 5.7 | 绿化工程 | ㎡ | 580.40 | 150.00 | 8.71 |
| 5.8 | 给水工程 | m | 1445.00 | 405.90 | 58.65 |
| 5.9 | 排水工程 | 562.01 | |||
| 5.9.1 | 排水管道 | m | 3362.00 | 1101.96 | 370.48 |
| 5.9.2 | 其他管道 | m | 1440.00 | 260.58 | 37.52 |
| 5.9.3 | 化粪池 | 座 | 23 | 59565.22 | 137.00 |
| 5.9.4 | 钢板桩支护 | m | 135.00 | 1260.06 | 17.01 |
| 5.10 | 燃气工程 | 62.04 | |||
| 5.10.1 | 庭院管道 | m | 676.00 | 277.89 | 18.79 |
| 5.10.2 | 立管管道 | m | 3202.00 | 93.84 | 30.05 |
| 5.10.3 | 安全装置 | 套 | 372 | 354.93 | 13.20 |
| 5.11 | 照明工程 | 套 | 60 | 6213.93 | 37.28 |
| 5.12 | 电力管网工程 | m | 1720.80 | 353.88 | 60.90 |
| 5.13 | 通信管网工程 | m | 1675.50 | 201.95 | 33.84 |
| 5.14 | 安防监控工程 | 套 | 17 | 2776.66 | 4.72 |
| 5.15 | 其他工程 | 项 | 1 | 13500.00 | 1.35 |
| 6 | 设备购置 | 100.00 | |||
| 6.1 | 羊城壹号-电梯采购工程 | 套 | 2 | 200000.00 | 40.00 |
| 6.2 | 羊城壹号-电梯采购工程 | 套 | 3 | 200000.00 | 60.00 |
| 二 | 工程建设其他费 | 601.49 | |||
| 三 | 预备费 | 214.56 | |||
| 四 | 总投资 | 7366.44 |