上海信泰中心项目2026年度商业优化改造装饰机电工程及T2办公楼分隔改造工程变更公告

一、招标条件

本招标项目TFZTSG-XTZX-26-018****中心项目2026年度商业优化改造装饰机电工程及T2办公楼分隔改造工程已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:**市**区大渡河路1438****中心

（2）项目规模：****中心项目(**区长征镇 214、210 街坊商办楼)是一个大型综合体，包括办公、酒店、商墅等多业态，总建筑面积约 38 万方，其中商业租赁面积约3.2万方，T2办公楼地上建筑面积约 6.56 万方。 本项目已于2023 年竣工，现商业及T2办公楼的租赁已进入运营期。

（3）招标范围：本次采购范围为根据发包方****中心T2办公楼、LG1-LG2层商场、T1-T3办公楼裙房商业等区域进行拆除复原及分隔改造事项，具体包括但不限于：

（1）对T2塔楼进行分隔墙、降噪施工工作；

（2）因新增隔墙造成的架空地板、金属吊顶的收口工作；

（3）因新增隔墙造成的墙顶面乳胶漆饰面工作、玻璃门加工安装及门框收口等一系列关联工作；

（4）完成因分隔墙工作产生的的强弱系统、暖通系统、强排烟系统的移位及新增改造工作及改造后的系统调试及公区降噪工作，确保设备正常运行；

（5）LG1-LG2****商铺复原工作，包括店铺内所有装修拆除、墙顶地复原至原交铺状态，综合机电及弱电需接入原系统并确保正常运行，并在发包方要求工期内书面移交至物业方；

（6）包括但不限于LG1-LG2层商场店铺、T1-T3裙房商铺，发包方具体 交付要求 进行土建、装饰、综合机电及弱电施工，综合机电及弱电需接入原系统并确保正常运行，并在发包方要求工期内书面移交至物业方；

（7）完成发包方发出的办公楼、商场的零星改造工作；

（8）完成上述改造、复原工程所涉及施工的图纸工作（包括但不限于图纸设计、深化、图纸复核等工作）。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

（1）近三年办公楼及商业的改造类项目业绩丰富，须提供不少于三个相关业绩合同（2023年1月1日至今，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告复印件，复印件加盖公章，且能清晰体现工程规模、合同金额、竣工时间等关键信息）。合同内施工范围包括但不限于装饰、综合机电、暖通等专业；改造类项目施工面积：办公楼改造不小于2000㎡，商业改造不小于1500㎡；

（2）项目经理需持有安全B证、一级建造师注册证书、三年内有相关改造类工程业绩、提供项目经理及团队人员执业资格证书、业绩证明及候选企业内缴纳社保证明，中标后不可更换项目经理及团队人员；

（3）候选企业无不良征信记录，未被列入 信用中国 网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单，且近3年内无骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故等违法违规记录；

（4）企业经营状况良好，须提供近3年经审计的财务报告（或财务状况说明），确保具备履行合同所必需的资金实力；与市场上有资金问题的开发商无深度**，需提供企业询证函（详附件）；

（5）资质要求：需具有独立法人资格，提供有效的营业执照；持有安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质，提供证书复印件并加盖企业公章；

（6****集团之间有隶属关系的不得同时参加本次投标；

（7）投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，发现围标、串标情况，将取消投标或中标资格，并按相关法律法规处理。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-02-13 15:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、变更内容

资格申报截止时间：2026-02-13 15:00:00标书代写

修改为：2026-02-14 17:00:00；

其他说明：

修改为：无；

八、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

九、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

十、联系方式

招标人：****

地址：**市**区大渡河路1438****中心T1-3楼

联系人：殷莉莉

电话：136****0757

电子邮箱：yinll@citicpacific.****.cn