[正在投标]2026-2027年度创投集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目

2026-2027****集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目

招标公告

一、项目名称：2026-2027****集团锦程公寓（智汇家园）物业管理项目

二、招标形式：公开招标

三、招标单位：****

四、项目概况：本项目位于广穹路与昌盛南路交叉口，由8幢楼组成，1-4幢均为6层多层，共计7个单元，5、6、8幢为14层小高层住宅楼,共计5个单元；7幢为14层小高层公寓，1个单元，电梯总共有12部，总建筑面积约62000平方米。

园区主出入口一个；消防通道2个，保安值班岗亭1个，值班室1处，消监控室1处。

路面停车位129个，收费标准为：50元/月；地下车位312个，收费标准为：60元/月；项目公共区域产生的所有收益均属于招标人所有。

服务内容：创投集团锦程公寓（智汇家园）安保、保洁、消防及电梯设备维保、房屋简易工程维修、零******部门维护公共秩序、物业档案资料管理、费用核算、费用催缴及其他工作。

五、服务期限：自合同签订之日起两年，合同期满前经招标人考核合格后,合同可续签一年。

质量目标：满足招标人要求。

六、招标估算价：约417.5700万元。

七、合格投标单位的资格要求：

1、投标人资质要求：

（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格。

（2）未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）及“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入“严重失信主体名单”。

（3）本次招标不接受联合体投标。

2、项目负责人资格要求：明确项目负责人。

八、获取招标文件的时间、方式

1、获取招标文件时间：2026年2月5日起至2026年2月25日14时30分止；

2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****8600。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。3、报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行网上报名。投标人请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

九、投标保证金

1、投标保证金：人民币壹万元整。

2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。加急标书代写

3、本项目允许采用保函形式递交投标保证金：

①采用禾采联平台电子保函功能的，需要在投标时间截止前办理电子保函；

②采用其他保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期时间）等内容。保函扫描件应制作在投标文件内。

十、投标文件递交截止时间及开标时间加急标书代写

1、投标文件递交截止时间：2026年2月25日14时30分整。加急标书代写

2、开标时间：同投标文件递交截止时间。加急标书代写

3、投标文件递交地址：请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。加急标书代写

4、开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。电子标服务

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

十一、投标注意事项

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。

十二、招标公告发布于：**禾采联综合采购服务平台、**市公共**交易网。

十三、招标单位联系方式：联系人：杨女士 电话：0573-****9352

代理单位联系方式：联系人：吴振伟 电话：0573-****6362/182****6607

**禾采联综合采购服务平台联系电话：0573-****8600

**禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-****3680

十四、监管部门：****纪检监察部

电话：0573-****3709

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2026年2月5日