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关于通山县郑家坪片区老旧小区改造项目初步设计的批复
项目详情
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关于**县郑家坪片区老旧小区改造项目初步设计的批复
索引号 ： K****2872/2026-04208 文 号 ： 通发改审批〔2026〕97号
主题分类： 政务公开 发文单位： ****
名 称： 关于**县郑家坪片区老旧小区改造项目初步设计的批复 发布日期： 2026年02月05日
有效性： 有效 发文日期：
关于**县郑家坪片区老旧小区改造项目初步设计的批复
****建设局：
你单位《关于审批**县郑家坪片区老旧小区改造项目初步设计方案的函》及相关材料收悉。我局组织了专家评审，根据专家评审意见，经研究，现就该项目初步设计（项目代码：****）批复如下：
一、项目建设地点
**县郑家坪小区、龚家湾小区、山田朱小区、陈家、徐家湾小区。
二、建设规模及内容
该老旧小区改造项目共涉及房屋104栋，1886住户，房屋面积212446平方米。主要建设内容为：改造道路、屋面、墙面、给排水、燃气、照明、电力管线、通信管网，**机动车充电棚及充电桩、非机动车停车位、安防监控、电梯、化粪池等相关配套设施。
三、设计方案
原则同意初步设计方案。
四、工程概算及资金来源
项目概算总投资8734.73万元，其中工程费7781.80万元，工程建设其他费698.52万元，预备费254.41万元。资金来源为财政资金。
五、本项目计划工期为12个月。
六、有关要求
请你单位严格按照设计方案和批复意见迅速组织施工，并在建设过程中严格执行“四制”等有关规定，加强项目综合管理，确保工程质量。
附件：初步设计概算核定表
****
2026年1月23日
**县郑家坪片区老旧小区改造项目
初步设计概算核定表
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 金额（万元） |
| 一 | 工程费 | 7781.80 | |||
| 1 | 郑家坪小区 | 2155.94 | |||
| 1.1 | 道路工程 | ㎡ | 12833.20 | 283.47 | 363.78 |
| 1.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 518.40 | 680.00 | 35.25 |
| 1.3 | 机动车充电桩 | 套 | 36 | 4654.57 | 16.76 |
| 1.4 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 186.00 | 600.00 | 11.16 |
| 1.5 | 屋面工程 | ㎡ | 1768.10 | 194.71 | 34.43 |
| 1.6 | 墙面工程 | ㎡ | 2737.90 | 199.55 | 54.63 |
| 1.7 | 给水工程 | m | 2813.00 | 330.35 | 92.93 |
| 1.8 | 排水工程 | 1155.24 | |||
| 1.8.1 | 排水管道 | m | 8095.00 | 1055.68 | 854.57 |
| 1.8.2 | 其他管道 | m | 2600.00 | 251.50 | 65.39 |
| 1.8.3 | 化粪池 | 座 | 47 | 42553.19 | 200.00 |
| 1.8.4 | 钢板桩支护 | m | 280.00 | 1260.06 | 35.28 |
| 1.9 | 供气工程 | 128.49 | |||
| 1.9.1 | 庭院管道 | m | 2351.00 | 272.04 | 63.96 |
| 1.9.2 | 立管管道 | m | 7742.00 | 62.17 | 48.13 |
| 1.9.3 | 安全装置 | 套 | 462 | 354.93 | 16.40 |
| 1.10 | 照明工程 | 套 | 94 | 7006.65 | 65.86 |
| 1.11 | 电力管网工程 | m | 3642.00 | 329.79 | 120.11 |
| 1.12 | 通信管网工程 | m | 3601.00 | 193.79 | 69.78 |
| 1.13 | 安防监控工程 | 套 | 23 | 1921.47 | 4.42 |
| 1.14 | 其他工程 | 项 | 1 | 31000.00 | 3.10 |
| 2 | 龚家湾小区 | 1027.16 | |||
| 2.1 | 道路工程 | ㎡ | 2820.90 | 304.16 | 85.80 |
| 2.2 | 屋面工程 | ㎡ | 678.70 | 194.71 | 13.21 |
| 2.3 | 墙面工程 | ㎡ | 448.10 | 199.55 | 8.94 |
| 2.4 | 绿化工程 | ㎡ | 846.70 | 150.00 | 12.70 |
| 2.5 | 给水工程 | m | 1358.00 | 356.37 | 48.40 |
| 2.6 | 排水工程 | 661.07 | |||
| 2.6.1 | 排水管道 | m | 2845.00 | 946.59 | 269.30 |
| 2.6.2 | 其他管道 | m | 712.00 | 251.66 | 17.92 |
| 2.6.3 | 化粪池 | 座 | 86 | 41976.74 | 361.00 |
| 2.6.4 | 钢板桩支护 | m | 102.00 | 1260.06 | 12.85 |
| 2.7 | 供气工程 | 63.06 | |||
| 2.7.1 | 庭院管道 | m | 840.00 | 287.58 | 24.16 |
| 2.7.2 | 立管管道 | m | 4552.50 | 59.34 | 27.01 |
| 2.7.3 | 安全装置 | 套 | 335 | 354.93 | 11.89 |
| 2.8 | 照明工程 | 套 | 26 | 6791.12 | 17.66 |
| 2.9 | 电力管网工程 | m | 882.00 | 342.91 | 30.24 |
| 2.10 | 通信管网工程 | m | 881.00 | 197.59 | 17.41 |
| 2.11 | 安防监控工程 | 套 | 10 | 4973.28 | 4.97 |
| 2.12 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 1 | 350000.00 | 35.00 |
| 2.13 | 其他工程 | 项 | 1 | 287000.00 | 28.70 |
| 3 | 山田朱小区 | 1333.02 | |||
| 3.1 | 道路工程 | ㎡ | 9532.50 | 295.90 | 282.07 |
| 3.2 | 屋面工程 | ㎡ | 1149.50 | 194.71 | 22.38 |
| 3.3 | 墙面工程 | ㎡ | 1985.90 | 199.55 | 39.63 |
| 3.4 | 给水工程 | m | 972.00 | 365.00 | 35.48 |
| 3.5 | 排水工程 | 567.93 | |||
| 3.5.1 | 排水管道 | m | 2987.00 | 1099.31 | 328.36 |
| 3.5.2 | 其他管道 | m | 1050.00 | 251.50 | 26.41 |
| 3.5.3 | 化粪池 | 座 | 42 | 42380.95 | 178.00 |
| 3.5.4 | 钢板桩支护 | m | 279.00 | 1260.06 | 35.16 |
| 3.6 | 供气工程 | 68.93 | |||
| 3.6.1 | 庭院管道 | m | 1218.00 | 288.85 | 35.18 |
| 3.6.2 | 立管管道 | m | 4012.00 | 61.12 | 24.52 |
| 3.6.3 | 安全装置 | 套 | 260 | 354.93 | 9.23 |
| 3.7 | 照明工程 | 套 | 112 | 7065.90 | 79.14 |
| 3.8 | 电力管网工程 | m | 4352.00 | 329.52 | 143.41 |
| 3.9 | 通信管网工程 | m | 4350.00 | 193.39 | 84.12 |
| 3.10 | 安防监控工程 | 套 | 20 | 4266.10 | 8.53 |
| 3.11 | 其他工程 | 项 | 1 | 14000.00 | 1.40 |
| 4 | 陈家 | 2268.10 | |||
| 4.1 | 道路工程 | ㎡ | 17604.60 | 258.85 | 455.69 |
| 4.2 | 屋面工程 | ㎡ | 1765.10 | 194.71 | 34.37 |
| 4.3 | 墙面工程 | ㎡ | 3963.30 | 199.55 | 79.09 |
| 4.4 | 绿化工程 | ㎡ | 657.70 | 150.00 | 9.87 |
| 4.5 | 给水工程 | m | 3528.00 | 329.27 | 116.17 |
| 4.6 | 排水工程 | 1155.58 | |||
| 4.6.1 | 排水管道 | m | 8280.00 | 1022.90 | 846.96 |
| 4.6.2 | 其他管道 | m | 2400.00 | 251.50 | 60.36 |
| 4.6.3 | 化粪池 | 座 | 51 | 42352.94 | 216.00 |
| 4.6.4 | 钢板桩支护 | m | 256.00 | 1260.06 | 32.26 |
| 4.7 | 供气工程 | 138.58 | |||
| 4.7.1 | 庭院管道 | m | 3008.00 | 273.15 | 82.16 |
| 4.7.2 | 立管管道 | m | 5304.50 | 84.61 | 44.88 |
| 4.7.3 | 安全装置 | 套 | 325 | 354.93 | 11.54 |
| 4.8 | 照明工程 | 套 | 103 | 6820.39 | 70.25 |
| 4.9 | 电力管网工程 | m | 3717.00 | 336.59 | 125.11 |
| 4.10 | 通信管网工程 | m | 3706.00 | 195.67 | 72.52 |
| 4.11 | 安防监控工程 | 套 | 33 | 2445.26 | 8.07 |
| 4.12 | 其他工程 | 项 | 1 | 28000.00 | 2.80 |
| 5 | 徐家湾小区 | 977.58 | |||
| 5.1 | 道路工程 | ㎡ | 2625.30 | 302.91 | 79.52 |
| 5.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 172.80 | 680.00 | 11.75 |
| 5.3 | 机动车充电桩 | 套 | 12 | 4993.90 | 5.99 |
| 5.4 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 72.00 | 600.00 | 4.32 |
| 5.5 | 屋面工程 | ㎡ | 279.90 | 194.71 | 5.45 |
| 5.6 | 墙面工程 | ㎡ | 168.20 | 199.55 | 3.36 |
| 5.7 | 给水工程 | m | 1007.00 | 381.07 | 38.37 |
| 5.8 | 排水工程 | 658.91 | |||
| 5.8.1 | 排水管道 | m | 3885.00 | 1069.78 | 415.61 |
| 5.8.2 | 其他管道 | m | 1275.00 | 251.50 | 32.07 |
| 5.8.3 | 化粪池 | 座 | 47 | 42127.66 | 198.00 |
| 5.8.4 | 钢板桩支护 | m | 105.00 | 1260.06 | 13.23 |
| 5.9 | 供气工程 | 77.13 | |||
| 5.9.1 | 庭院管道 | m | 740.00 | 293.81 | 21.74 |
| 5.9.2 | 立管管道 | m | 6426.00 | 58.35 | 37.50 |
| 5.9.3 | 安全装置 | 套 | 504 | 354.93 | 17.89 |
| 5.10 | 照明工程 | 套 | 33 | 6978.98 | 23.03 |
| 5.11 | 电力管网工程 | m | 1227.00 | 333.67 | 40.94 |
| 5.12 | 通信管网工程 | m | 1208.00 | 195.14 | 23.57 |
| 5.13 | 安防监控工程 | 套 | 11 | 3535.48 | 3.89 |
| 5.14 | 其他工程 | 项 | 1 | 13500.00 | 1.35 |
| 6 | 设备购置 | 20.00 | |||
| 6.1 | 龚家湾小区-电梯采购工程 | 套 | 1 | 200000.00 | 20.00 |
| 二 | 工程建设其他费 | 698.52 | |||
| 三 | 预备费 | 254.41 | |||
| 四 | 总投资 | 8734.73 |
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