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关于通山县石壁下片区老旧小区改造项目初步设计的批复
项目详情
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400-688-2000
关于**县石壁下片区老旧小区改造项目初步设计的批复
索引号 ： K****2872/2026-04210 文 号 ： 通发改审批〔2026〕99号
主题分类： 政务公开 发文单位： ****
名 称： 关于**县石壁下片区老旧小区改造项目初步设计的批复 发布日期： 2026年02月05日
有效性： 有效 发文日期：
关于**县石壁下片区老旧小区改造项目初步设计的批复
****建设局：
你单位《关于审批**县石壁下片区老旧小区改造项目初步设计方案的函》及相关材料收悉。我局组织了专家评审，根据专家评审意见，经研究，现就该项目初步设计（项目代码：****）批复如下：
一、项目建设地点
**县天下阳光、游家湾、职校花苑、石壁下小区、方家垅、张家垅、顺安小区。
二、建设规模及内容
该老旧小区改造项目共涉及房屋169栋，2641住户，房屋314547平方米。主要建设内容为：改造道路、屋面、墙面、给排水、燃气、照明、电力管线、通信管网、绿化，**机动车充电棚及充电桩、非机动车停车棚、电梯、安防监控、化粪池等相关配套设施。
三、设计方案
原则同意初步设计方案。
四、工程概算及资金来源
项目概算总投资9620.09万元，其中工程费8569.64万元，工程建设其他费770.25万元，预备费280.20万元。资金来源为财政资金。
五、本项目计划工期为12个月。
六、有关要求
请你单位严格按照设计方案和批复意见迅速组织施工，并在建设过程中严格执行“四制”等有关规定，加强项目综合管理，确保工程质量。
附件：初步设计概算核定表
****
2026年1月23日
**县石壁下片区老旧小区改造项目
初步设计概算核定表
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 金额（万元） |
| 一 | 工程费 | 8569.64 | |||
| 1 | 天下阳光 | 1467.42 | |||
| 1.1 | 道路工程 | ㎡ | 17094.60 | 307.36 | 525.42 |
| 1.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 547.20 | 680.00 | 37.21 |
| 1.3 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 74.00 | 600.00 | 4.44 |
| 1.4 | 绿化工程 | ㎡ | 548.00 | 150.00 | 8.22 |
| 1.5 | 给水工程 | m | 1325.00 | 391.65 | 51.89 |
| 1.6 | 排水工程 | 564.14 | |||
| 1.6.1 | 排水管道 | m | 3542.00 | 1039.75 | 368.28 |
| 1.6.2 | 其他管道 | m | 1168.00 | 224.84 | 26.26 |
| 1.6.3 | 化粪池 | 座 | 21 | 59761.90 | 125.50 |
| 1.6.4 | 钢板桩支护 | m | 350.00 | 1260.06 | 44.10 |
| 1.7 | 燃气工程 | 105.92 | |||
| 1.7.1 | 庭院管道 | m | 512.00 | 279.69 | 14.32 |
| 1.7.2 | 立管管道 | m | 10571.00 | 57.72 | 61.01 |
| 1.7.3 | 安全装置 | 套 | 862 | 354.93 | 30.59 |
| 1.8 | 照明工程 | 套 | 34 | 7322.76 | 24.90 |
| 1.9 | 电力管网工程 | m | 1470.00 | 320.20 | 47.07 |
| 1.10 | 通信管网工程 | m | 1400.00 | 191.76 | 26.85 |
| 1.11 | 安防监控工程 | 套 | 15 | 4471.81 | 6.71 |
| 1.12 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 1 | 350000.00 | 35.00 |
| 1.13 | 其他工程 | 项 | 1 | 296500.00 | 29.65 |
| 2 | 游家湾 | 1637.87 | |||
| 2.1 | 道路工程 | ㎡ | 10620.60 | 327.38 | 347.70 |
| 2.2 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 71.00 | 600.00 | 4.26 |
| 2.3 | 屋面工程 | ㎡ | 2308.00 | 194.71 | 44.94 |
| 2.4 | 墙面工程 | ㎡ | 4627.00 | 199.55 | 92.33 |
| 2.5 | 给水工程 | m | 1756.00 | 410.82 | 72.14 |
| 2.6 | 排水工程 | 918.44 | |||
| 2.6.1 | 排水管道 | m | 5824.00 | 1019.76 | 593.91 |
| 2.6.2 | 其他管道 | m | 1525.00 | 251.50 | 38.35 |
| 2.6.3 | 化粪池 | 座 | 65 | 40615.38 | 264.00 |
| 2.6.4 | 钢板桩支护 | m | 176.00 | 1260.06 | 22.18 |
| 2.7 | 燃气工程 | 87.07 | |||
| 2.7.1 | 庭院管道 | m | 1840.00 | 288.58 | 53.10 |
| 2.7.2 | 立管管道 | m | 4052.50 | 61.51 | 24.92 |
| 2.7.3 | 安全装置 | 套 | 255 | 354.93 | 9.05 |
| 2.8 | 照明工程 | 套 | 24 | 6988.45 | 16.77 |
| 2.9 | 电力管网工程 | m | 798.00 | 345.05 | 27.53 |
| 2.10 | 通信管网工程 | m | 789.00 | 198.60 | 15.67 |
| 2.11 | 安防监控工程 | 套 | 12 | 6186.51 | 7.42 |
| 2.12 | 其他工程 | 项 | 1 | 36000.00 | 3.60 |
| 3 | 职校花苑 | 813.99 | |||
| 3.1 | 道路工程 | ㎡ | 10840.60 | 310.07 | 336.14 |
| 3.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 216.00 | 680.00 | 14.69 |
| 3.3 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 26.00 | 600.00 | 1.56 |
| 3.4 | 屋面工程 | ㎡ | 1017.00 | 194.71 | 19.80 |
| 3.5 | 墙面工程 | ㎡ | 3667.00 | 199.55 | 73.17 |
| 3.6 | 绿化工程 | ㎡ | 313.00 | 150.00 | 4.70 |
| 3.7 | 篮球场 | ㎡ | 429.00 | 439.39 | 18.85 |
| 3.8 | 给水工程 | m | 248.00 | 397.04 | 9.85 |
| 3.9 | 排水工程 | 201.13 | |||
| 3.9.1 | 排水管道 | m | 1037.00 | 1437.55 | 149.07 |
| 3.9.2 | 其他管道 | m | 435.00 | 251.50 | 10.94 |
| 3.9.3 | 化粪池 | 座 | 4 | 65000.00 | 26.00 |
| 3.9.4 | 钢板桩支护 | m | 120.00 | 1260.06 | 15.12 |
| 3.10 | 燃气工程 | 29.99 | |||
| 3.10.1 | 庭院管道 | m | 208.00 | 337.72 | 7.02 |
| 3.10.2 | 立管管道 | m | 2642.00 | 57.37 | 15.16 |
| 3.10.3 | 安全装置 | 套 | 220 | 354.93 | 7.81 |
| 3.11 | 照明工程 | 套 | 16 | 6411.71 | 10.26 |
| 3.12 | 电力管网工程 | m | 503.00 | 351.26 | 17.67 |
| 3.13 | 通信管网工程 | m | 436.00 | 205.61 | 8.96 |
| 3.14 | 安防监控工程 | 套 | 4 | 7296.71 | 2.92 |
| 3.15 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 1 | 350000.00 | 35.00 |
| 3.16 | 其他工程 | 项 | 1 | 293000.00 | 29.30 |
| 4 | 石壁下小区 | 1360.28 | |||
| 4.1 | 道路工程 | ㎡ | 28972.60 | 309.90 | 897.85 |
| 4.2 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 45.00 | 600.00 | 2.70 |
| 4.3 | 屋面工程 | ㎡ | 1370.00 | 194.71 | 26.68 |
| 4.4 | 墙面工程 | ㎡ | 3868.00 | 199.55 | 77.19 |
| 4.5 | 绿化工程 | ㎡ | 283.00 | 150.00 | 4.25 |
| 4.6 | 给水工程 | m | 424.00 | 404.50 | 17.15 |
| 4.7 | 排水工程 | 183.02 | |||
| 4.7.1 | 排水管道 | m | 1098.00 | 930.51 | 102.17 |
| 4.7.2 | 其他管道 | m | 287.00 | 251.88 | 7.23 |
| 4.7.3 | 化粪池 | 座 | 10 | 58500.00 | 58.50 |
| 4.7.4 | 钢板桩支护 | m | 120.00 | 1260.06 | 15.12 |
| 4.8 | 燃气工程 | 52.93 | |||
| 4.8.1 | 庭院管道 | m | 1181.00 | 290.19 | 34.27 |
| 4.8.2 | 立管管道 | m | 2256.50 | 63.04 | 14.22 |
| 4.8.3 | 安全装置 | 套 | 125 | 354.93 | 4.44 |
| 4.9 | 照明工程 | 套 | 34 | 7105.35 | 24.16 |
| 4.10 | 电力管网工程 | m | 1260.00 | 333.99 | 42.08 |
| 4.11 | 通信管网工程 | m | 1256.00 | 194.87 | 24.48 |
| 4.12 | 安防监控工程 | 套 | 14 | 3883.16 | 5.44 |
| 4.13 | 其他工程 | 项 | 1 | 23500.00 | 2.35 |
| 5 | 方家垅 | 867.59 | |||
| 5.1 | 道路工程 | ㎡ | 5772.00 | 351.40 | 202.83 |
| 5.2 | 屋面工程 | ㎡ | 518.00 | 194.71 | 10.09 |
| 5.3 | 墙面工程 | ㎡ | 549.00 | 199.55 | 10.96 |
| 5.4 | 绿化工程 | ㎡ | 2186.00 | 150.00 | 32.79 |
| 5.5 | 给水工程 | m | 729.00 | 421.62 | 30.74 |
| 5.6 | 排水工程 | 485.60 | |||
| 5.6.1 | 排水管道 | m | 2620.00 | 1053.17 | 275.93 |
| 5.6.2 | 其他管道 | m | 678.00 | 274.63 | 18.62 |
| 5.6.3 | 化粪池 | 座 | 41 | 41219.51 | 169.00 |
| 5.6.4 | 钢板桩支护 | m | 175.00 | 1260.06 | 22.05 |
| 5.7 | 燃气工程 | 37.88 | |||
| 5.7.1 | 庭院管道 | m | 518.00 | 283.86 | 14.70 |
| 5.7.2 | 立管管道 | m | 2714.00 | 61.10 | 16.58 |
| 5.7.3 | 安全装置 | 套 | 186 | 354.93 | 6.60 |
| 5.8 | 照明工程 | 套 | 21 | 6758.88 | 14.19 |
| 5.9 | 电力管网工程 | m | 718.00 | 364.47 | 26.17 |
| 5.10 | 通信管网工程 | m | 719.00 | 197.25 | 14.18 |
| 5.11 | 安防监控工程 | 套 | 2 | 7546.71 | 1.51 |
| 5.12 | 其他工程 | 项 | 1 | 6500.00 | 0.65 |
| 6 | 张家垅 | 1296.63 | |||
| 6.1 | 道路工程 | ㎡ | 7183.00 | 301.72 | 216.72 |
| 6.2 | 屋面工程 | ㎡ | 869.00 | 194.71 | 16.92 |
| 6.3 | 墙面工程 | ㎡ | 1266.00 | 199.55 | 25.26 |
| 6.4 | 给水工程 | m | 1587.00 | 428.72 | 68.04 |
| 6.5 | 排水工程 | 816.80 | |||
| 6.5.1 | 排水管道 | m | 4114.00 | 1139.50 | 468.79 |
| 6.5.2 | 其他管道 | m | 1300.00 | 251.50 | 32.70 |
| 6.5.3 | 化粪池 | 座 | 67 | 41194.03 | 276.00 |
| 6.5.4 | 钢板桩支护 | m | 312.00 | 1260.06 | 39.31 |
| 6.6 | 燃气工程 | 53.27 | |||
| 6.6.1 | 庭院管道 | m | 888.00 | 280.28 | 24.89 |
| 6.6.2 | 立管管道 | m | 3377.50 | 61.24 | 20.68 |
| 6.6.3 | 安全装置 | 套 | 217 | 354.93 | 7.70 |
| 6.7 | 照明工程 | 套 | 35 | 7044.08 | 24.65 |
| 6.8 | 电力管网工程 | m | 1328.00 | 334.43 | 44.41 |
| 6.9 | 通信管网工程 | m | 1283.00 | 195.10 | 25.03 |
| 6.10 | 安防监控工程 | 套 | 16 | 2863.30 | 4.58 |
| 6.11 | 其他工程 | 项 | 1 | 9500.00 | 0.95 |
| 7 | 顺安小区 | 1025.86 | |||
| 7.1 | 道路工程 | ㎡ | 10859.00 | 306.11 | 332.40 |
| 7.2 | 机动车充电棚 | ㎡ | 201.60 | 680.00 | 13.71 |
| 7.3 | 非机动车停车棚 | ㎡ | 90.00 | 600.00 | 5.40 |
| 7.4 | 屋面工程 | ㎡ | 431.00 | 194.71 | 8.39 |
| 7.5 | 墙面工程 | ㎡ | 1047.00 | 199.55 | 20.89 |
| 7.6 | 绿化工程 | ㎡ | 247.00 | 150.00 | 3.71 |
| 7.7 | 给水工程 | m | 638.00 | 391.05 | 24.95 |
| 7.8 | 排水工程 | 293.13 | |||
| 7.8.1 | 排水管道 | m | 1881.00 | 1083.87 | 203.88 |
| 7.8.2 | 其他管道 | m | 525.00 | 251.50 | 13.20 |
| 7.8.3 | 化粪池 | 座 | 11 | 49090.91 | 54.00 |
| 7.8.4 | 钢板桩支护 | m | 175.00 | 1260.06 | 22.05 |
| 7.9 | 燃气工程 | 99.60 | |||
| 7.9.1 | 庭院管道 | m | 654.00 | 322.89 | 21.12 |
| 7.9.2 | 立管管道 | m | 8980.00 | 56.73 | 50.94 |
| 7.9.3 | 安全装置 | 套 | 776 | 354.93 | 27.54 |
| 7.10 | 照明工程 | 套 | 10 | 7701.88 | 7.70 |
| 7.11 | 电力管网工程 | m | 509.00 | 307.74 | 15.66 |
| 7.12 | 通信管网工程 | m | 455.00 | 189.19 | 8.61 |
| 7.13 | 安防监控工程 | 套 | 6 | 3439.23 | 2.06 |
| 7.14 | 外置电梯钢结构工程 | 套 | 3 | 350000.00 | 105.00 |
| 7.15 | 其他工程 | 项 | 1 | 846500.00 | 84.65 |
| 8 | 设备购置 | 100.00 | |||
| 8.1 | 天下阳光-电梯采购工程 | 套 | 1 | 200000.00 | 20.00 |
| 8.2 | 职校花苑-电梯采购工程 | 套 | 1 | 200000.00 | 20.00 |
| 8.3 | 顺安小区-电梯采购工程 | 套 | 3 | 200000.00 | 60.00 |
| 二 | 工程建设其他费 | 770.25 | |||
| 三 | 预备费 | 280.20 | |||
| 四 | 总投资 | 9620.09 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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