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天津市宁河区宁河镇孙庄村一道干、二道干357亩土地经营权
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相关单位：
***********公司企业信息
项目发布区域
| 发布区域 | 孙庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市******经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **市**区**镇孙庄村一道干、**干357亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1050.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.该项目土地面积357亩，其中58户村民占314.24亩，村委会占42.76亩，出租期限2026年1月1日至2028年12月31日，共3年（不满3年按3年计算），意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限和土地面积，并同意按该出租期限支付租金，竞价成功后不得以出租期限和土地面积为由拒签合同，否则，项目出租方有权没收7万元交易保证金。 2.该项目在津农所平台上进行阶梯式竞价，底价1050元/亩/年，阶梯价10元/亩/年，价高者得，报名时除缴纳相关费用外，须同时缴纳交易保证金7万元。竞价成功后转为合同违约押金，该押金于2028年承包合同到****村委会办理退款手续。 3.如承包方中途违约合同，已交承包费和押金不予退还。 4.合同履行期间如土地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承包方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，发包方退回剩余的承包费用，地上青苗补偿归承包方，土地补偿归发包方 5.该地块只允许种植农作物，不允许种植树木，****工厂、小作坊等，不准改变土地的使用用途，不准在耕地内取土等，承包方不得擅自对四至内及周边的沟渠、道路等进行改造，如因生产需要须与发包方沟通并经发包方同意后方可施工，合同到期时，承包方应交付可以用于种植的土地。 6. 该地块接壤的沟渠、道路等，承包方可使用，但无权占有。 7.出租方不保生产用水、电及排涝等，承包方自行解决，所发生的所有费用自理。发包方在卫星公**侧有500泵排灌站一座，在排灌站旁及孙庄村七亩地内各有变压器一台及相关低压线路，这些设备承包方均可无偿使用，但需承担管理和维护、维修的义务，维修费用自理。 8.在承包期内，一切自然灾害和人为（包含引水、排涝不及时等）造成的经济损失和人身事故均由承包方负责与发包方无关。 9.2028年秋粮收割后，承包方不经发包方同意，不得在承包地内进行任何作业（包括深耕、犁地、灌水、播种等），如有违反将被视为违约，发包方有权扣留部分或全部违约金。 10.承包方须在合同期满前清空承包地内所有未收割农作物及自建设施，不得影响发包方再次发包土地，否则，发包方有权自行处理该农作物及设施并追讨由此产生的相关费用。 11.承包期内承包方享受国家粮食补贴。 12.参加竞价竞拍者视为同意以上所有条款。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 粮食作物种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 70000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670508 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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