豪庭铭苑项目2026年第一季度包装服务非公开自主采购

豪庭铭苑项目2026年第一季度包装服务

非公开自主采购征集公告

豪庭铭苑项目已进入新一期销售阶段，应项目现有展示条件及推广要求，提****园区的生活体验感，现筹备启动2026年第一季度包装展陈工作，现拟通过公开征集方式选聘一家服务单位。方案如下：

一、项目概况

豪庭铭苑项目位于大**核心区，****广场，用地面积2.87公顷，用地性质为居住商业混合用地，规划总建面约20万平方米，其中住宅建筑面积约12.5万平方米，项目定位为大**核心区高端住宅，设计秉承“对建筑品质极致追求”核心文化，从整体区位环境出发，充分结合大**CBD核心区规划定位，打造充满文化、艺术****社区。

二、 采购范围

（一）采购内容：豪庭铭苑项目2026年第一季度包装服务采购，包括三大区域5项主设计DP点位（南北大门共计2项）、3项辅助设计点位（其中有1项为选包）包装（具体详见采购方案）：

（二）服务期限：暂定为3个月，具体起止日期依项目实际需求确定。

三、采购方式

公开征集。

四、标段划分及分包

标段划分：不划分标段。

分包：不允许分包。

五、参选人资格要求

（一）经营资质：

具有独立法人资格，并持有合法有效的营业执照。【提供合法有效的营业执照扫描件，并加盖单位公章。】

（二）经验要求：

参选人须在2023年1月1日起至提交参选文件截止日期间，至少承接过2个房地产行业包装服务类业务，或类属活动服务合同范围内具有明确整体包装案例业务（可同步提供合同清单或服务成果作为佐证）。【证明材料：提供合同关键页及必要辅助证明材料的复印件，并加盖公章。合同关键页须包含：项目信息、服务内容、签订日期（业绩时效判定主要以合同签订日期为准；未载明签订日期的，参照合同约定的服务时间段；若关键页中两者均未体现，则视为无效证明）】标书代写

（三）信用要求：

在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单。【查询网址：http://zxgk.****.cn/，证明材料：网站截图。】

（四）其他资格要求：

1.本项目不接受联合体申请；

2.参选人不得借用他人资质、业绩等材料，中选后不接受转包、分包；

3.参选人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参与此项目，不得参与串标、围标等行为；

5.接受采购方黑名单认定标准，不得提供虚假材料，不得恶意低价中选，中选后须按时按质按量提供服务；

6.未被列入**控股体系供应商黑名单。【按参选文件格式提供《承诺函》并加盖单位公章】

六、采购预算

本项目采购预算为 180,000.00 元，参选人提交的含税总报价不得高于或等于采购预算金额，否则将被视为无效报价，作废处理。

七、 报价有效期

30天。

八、评审办法

（一）本次评选采用综合评估法。

（二）参选人数量不少于（含）三家，比选有效。

****小组首先进行符合性评审：营业执照有效，资格条件符合要求，报价函有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。本次参选报价以总价进行报价，以元为单位，参选报价唯一且不超过采购预算，不符合条件即作废处理。符合采购文件要求的参选人不少于（含）两家，符合性评审有效，具备继续评审条件。

（四）参选人需要对本次采购项目制定服务方案，并进行线上或线下述标，评委依据采购文件规定的评分标准进行打分，采用所有评委打分的总分平均值计算出每个参选文件的得分，并按得分由高到低顺序推荐中选候选人。若出现两个或多个参选人最终得分相同，对得分相同的参选人按参选报价得分由高向低排序，其余排序名次顺延；若参选报价得分也相等的，以抽签的形式决定排名。

（五）排名第一的中选候选人放弃或因不可抗力导致不能履行合同时，则由第二中选候选人递补，以此类推。

（六）评审结果经审批后确定中选人。

（七）采购人认为竞价不充分时，采购人保留再次竞价或采用其他方式确定中选单位的权利。

（八）参选单位如参与本项目的报价则表明对邀请书中关于工期、合同的响应。

九、允许参选人澄清及修改的情况

（一）参选截止时间前，参选人可在友云采平台多次撤回、修改并提交参选文件；在参选截止时间过后，不得更改参选文件。标书代写

（二）若参选文件已实质上响应采购文件要求，但存在个别漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况，且补正这些遗漏或不完整内容不会对其他参选人造成不公平结果，该类情况应认定为细微偏差。细微偏差不影响参选文件的有效性。评审小组应当书面要求存在细微偏差的参选人在评审结束前予以书面补正。参选人拒不补正或未在评审结束前完成书面补正的，评审小组可作出不利于该参选人的认定。

（三）参选文件签章存在遗漏，但遗漏部分不影响其对采购文件实质性响应的。

（四）未按照采购文件要求保留小数点后位数，但不影响参选报价排序的。

****小组出于判定参选价格是否合理的目的，对已被确定为响应采购文件要求的报价清单中的各项价格进行校核，检查其是否有计算或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：

1.若数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；

2.若标出的分项报价与数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的分项报价为准，并相应修改乘积和总价；****小组认为分项报价存在明显的小数点错位，此时应以标出的总价为准，并修改分项报价；

3.若标出的分项乘积累积出的总价与标出的总价不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总价。评审小组按上述方法修正错误后得出的计算结果，仅用于确定参选总价及分项报价、费率的合理性，并据此依据评审办法对参选报价进行评判；

4.若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。

5.若供应商不接受对其错误的更正，其最终报价将被视为无效报价或确定为无效响应。

（六）除前款所述的参选价格错误修正原则外，对参选文件中可能存在的其他错误或失误，只要不构成对项目的使用范围、质量、实施造成重大影响，或对采购人利益及参选人义务等方面造成不公正影响，采购人将按以下原则予以修正：

1.对同一内容在参选文件不同位置存在不同描述的，应结合上下文以符合其本意的描述为准。如无法对其原本含义做出明确判断，则以对采购人有利的描述或采购人认定合理的描述为准；

2.对明显的且可以推知其原义的笔误，依据原义进行修正；

3.对除前述两类以外的其他错误或失误，本着公平、公正的原则，依其可以推知的正确含义进行必要修正。

****小组依据上述原则对参选文件进行修正，参选人应予以确认和补正，经补正后的参选文件对参选人起约束作用，并纳入双方签订的相应的合同文件中。

十、合同条款及格式

甲方合同主体为****，详见《豪庭铭苑项目2026年第一季度包装服务合同》。

十一、采购文件的获取

（一）采购平台账号注册（已持有友云采平台账号的供应商，无需重复进行注册操作）

1.凡符合采购文件要求，有意参与本次采购活动的供应商，请登录海****公司友云采采购平台（网址：https://pur.****.com/core2/n4n399k4)进行注册（操作步骤详见网站首页《供应商操作手册》）。

2.首次注册需要提供《法定代表人授权书》（可从公告页面下载），管理组织选择：******集团有限公司，并使用手机号作为注册账号（该手机号为供应商登录主账号，须为被授权办理注册及账号管理的合法代理人所有），注册时需在线提交以下材料：

（1）营业执照（复印件，加盖公章）；

（2）法定代表人授权书（由法定代表人和被授权人签字或盖章，并加盖公章）；

（3）被授权人身份证（复印件，加盖公章）。

3.平台注册审核约需1个工作日，请尽早办理，以免影响采购文件领取。

（二）领取采购文件：已注册友云采账号的供应商，可通过该网站采购公告栏相应入口直接领取采购文件。

十二、参选文件的递交

（一）参选文件的内容

1.报价函（按规定的格式填报，加盖公章）；

2.报价清单（按规定的格式填报，加盖公章）；

3.法定代表人资格证明书（按规定的格式填报，加盖公章）；

4.授权委托书（按规定的格式填报，加盖公章。若报价函由法定代表人签署，则无需另行提交授权委托书）；

5.营业执照副本（复印件，加盖公章）；

6.业绩证明（按规定的格式填报，并附相应证明，加盖公章）；

7.承诺函（按规定的格式填报，加盖公章）；

8.信用证明（在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单，提供网站截图）；

9.其他用于评审及评分的相关材料（若有）；

10.服务方案。

（二）参选文件必须于**时间2026年 2 月9日18 时00****公司友云采采购平台完成上传（网址：https://pur.****.com/core2/n4n399k4）

（三）未按规定时限及要求上传至指定采购平台，或不符合采购文件规定的参选文件，视为无效，采购人不予受理。

十三、联系方式

采购人：****

地址：**市**区互联网金融大厦C座11楼

联系人：陈香怡

电话：155****8957

****

2026年2月5日