惠城区桥西桥西中山东路20号商铺及二楼仓库出租交易公告

交易条件说明

一、交易标的内容

1.本次租赁标的位于**区**环**一路35号(原门牌号36号）35-7商铺和中**路20号（2楼仓库）二个标的：

（1）标的1：**区**环**一路35-7商铺，建筑面积约23.7平方米

（2）标的2：**区****中**路20号商铺约60平方米及2楼仓库，建筑面积共计约120平方米

本次租赁标的为普通装修，砖混结构，水电基本齐全（均无厕所无下水道，不建议做饮食），本项目以实物现状为准进行交易。

二、报名资格条件

竞价方须是年满18周岁的中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织，不接受联合体报名。

三、项目交易条件及要求

1、本次租赁标的需缴纳交易保证金共计分别为10000元；30000元，交易保证金不抵作租金和合同履约保证金。

2、竞得者应在每月15日前交清当月租金，以上物业租期均为5年,第4年起月租金递增5%，房屋存在渗漏等情况，出租后由承租方修缮，免租期一个月，租期从租赁合同签订之日起计算。

3、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于2个月房租款的合同履约保证金。

4、此物业不得存储及生产出售易燃、易爆、危化品等法律违禁物品；不得从事国家法律、法规明令禁止的生产经营活动。因砖混结构，楼龄较长等条件所至，35号之35-7、中**路20号及仓库均不建议做饮食（无下水道）特别是烧烤饮食等。优先考虑保持现有经营模式。

5、该物业竞投标以电子网络竞价，价高者得。

6、竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《房屋租赁合同》，并缴纳合同履约保证金（2个月租金）后，持《房屋租赁合同》原件前****交易中心****中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委****交易中心****中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

7、标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

8、竞得人竞得租赁标的后不得转租第三方。

9、意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

10、其他约定事项详见合同范本,竞得人须按照合同范本签署合同。

四、联系方式

如须查看标的，请联系委托方联系人：黄小姐，联系电话：0752-****575。