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汝城县景秀城 7 栋145套房屋

公告-招标公告

湖南 -郴州 -汝城县

发布时间： 2026年02月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**县景秀城 7 栋145套房屋整体出租

挂牌价 903,252 元/年

保证金 300,000元

租赁期限1-16年

租赁面积9633.51m2

承租押金两个月租金

租金支付方式租金按季度支付，先付后用。装修期租金实行减免，以实际开业时间为准，最多不超过12个月，若承租人在12个月内开业，可额外享受20个月市场培育期租金优惠（优惠期内租金减免），该优惠将分6个年度逐年兑现，以助力租户平稳度过市场启动阶段，租金每五年上浮2%，承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的承租押金一次性汇入招租方指定账户。

报名开始时间：2026-02-06 08:30:00
报名截止时间：2026-02-12 16:30:00 标书代写

资产招租公告

项目名称

**县景秀城 7 栋145套房屋整体出租

项目编号

****

挂牌起始日期

2026年02月06日

挂牌截止日期

2026年02月12日

挂牌期满，如未征集到意向

承租方

**信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期**，最多**至2026年05月29日或招租方书面通知信息发布终结。

基本情况

标的情况

标的位于**县卢阳大道以东、三江大道以**滨**路以西景秀城7栋，共145套房产，标的位于1-9/21层，钢混结构，面积9633.51㎡。区域内“五通”，即通上水、通下水、通路、通电、通讯，有地上地下停车位，附近有多条公交线路。标的整体评估价为903252元/年，其他详见**思远四达房****公司出具的湘思远四达（房估）字[2026]第LLYF028号评估报告及附表。

挂牌价格

903252元/年

交易保证金

300000元

招租

期限

1-16年

(具体以合同时间为准)

经营要求

****宾馆、中高端餐饮、商超等商业综合体；不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和妨碍市容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；不得经营法律明文禁止从事的行业。

承租押金、租金及费用缴纳方式

1、承租押金为两个月租金，不计息，不抵租金，合同期满后无息退还。

2、租金按季度支付，先付后用。装修期租金实行减免，以实际开业时间为准，最多不超过12个月，若承租人在12个月内开业，可额外享受20个月市场培育期租金优惠（优惠期内租金减免），该优惠将分6个年度逐年兑现，以助力租户平稳度过市场启动阶段，租金每五年上浮2%，承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的承租押金一次性汇入招租方指定账户。

招租方基本情况

名称：****

统一社会信用代码：****1026MA4QRA6U61

特别

告知

1、本次招租由******公司****交易所****公司（以下简称组织人）共同承办，采用加价的方式在e交易网站（www.****.com）依法进行网络竞租。标的以实物现状招租，组织人仅就招租方提供的《资产招租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。

2、意向承租方（竞价人）报名前应自行了解招租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃踏勘或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。

3、招租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及佣金、交易服务费均不作调整。

4、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。

5、意向承租方自备终端进行网络竞价，组织人不提供竞价场所。

6、温馨提示：①请意向承租方在e交易网站（www.****.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；

②请意****银行、网上银行（不支持支付宝、微信）、银行柜台转账方式通过意向承租方在e****银行卡账号将交易保证金一次性支付****交易中心指定账号。

承租方

资格条件

1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任，无不良信用记录；

2、意向承租方为自然人的，具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

招租方与承租方签订《资产租赁合同》，合同以招租方条款为准，且收到标的承租押金后3个工作日内与承租方办理资产移交手续。

与租赁相关的其他条件

2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还。

3、本次招租采取网络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。

4、竞价结束后次日起3个工作日内，最高报价者应持相关身份证明材料到******公司签订《成交确认书》。经审核，符合资格的最高报价者可办理有关手续，成为承租方；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格，交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还，并宣布网上竞价结果无效。

5、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》。

6、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的，招租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费）由本次竞价中被系统确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。

7、承租方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、****交易中心的交易服务费。

8、承租方租用经营性资产，应自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

9、租赁期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

10、承租方对出租物进行必要的装修、加固、改造及进行设备和线路的安装，应报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理。

11、未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部分或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。

12、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。

13、标的一层公共区域由承租人进行装修，按500元/㎡以抵扣租金的形式进行补偿。

14、租赁期满，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	竞价报名	报名时间	2026年02月06日 08:30时至 2026年02月12日 16:30时。
		报名手续	报名申请与承诺书.docx 承租方提交材料清单.docx（点击下载）
		交易保证金及处置方式	1、保证金缴纳截止时间：2026年02月12日16:30时，按系统提示缴纳。标书代写 2、处置方式： ①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为佣金及交易服务费的一部分，剩余的交易保证金退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，其交易保证金在扣除竞价人应交纳的全部佣金、交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还：（1）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的；（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）；（4）竞价结束后，竞得人放弃承租，未按要求签订《成交确认书》等文件或未按时全额支付交易价款、佣金、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的；（5）违反做出的承诺的；（6）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。 ②未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，****交易中心按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度	1000元及其整数倍
		自由竞价时间	2026年02月06日08:30时- 2026年02月13日09:30时	延时竞价周期	60秒
	佣金、交易服务费	1、佣金收取30000元； 2、****交易中心收取承租方交易服务费，标准按湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行，交易双方的交易服务费均由承租方全部承担。

联系方式	咨询联系人	钟女士、何先生
	咨询电话	0735-**346（），0735-**805（）
	咨询时间	工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）。
	咨询地址	县滨路18**审计局江对面）市**区郴县路城投大厦一楼
	踏勘时间	工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）
	踏勘联系人	范女士 187**7744 杨先生137**6328
	技术支持	0735-**805、**289082
	发布媒体	**交易所公司网站www..cn；微信公众号：交易所；交易中心网站czggzy..cn；微信公众号：市公共**交易。
	组织方	** 联系电话：0735-**028 本次招租资产的权属人，按规定依法招租国有资产,按约定交付成交标的。
	组织方	****公司联系电话：0735-346 交易所公司联系电话：0735-**805 受业主委托，负责本次资产招租业务的咨询、组织实施、系统操作指导、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产招租活动的主体责任。
	监督方	**事务中心联系电话：0735-**080 负责此次国有资产招租行为的监督管理。
	市场服务方	**交易中心市场服务咨询电话：产权交易科0735-232 保证金管理咨询电话：财务科0735-**518 负责提供保证金管理，对交易过程进行见证。
咨询和争议处理		如对本次资产招租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产招租活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

******公司

****交易所****公司

2026年02月06日

附表：

序号	房屋坐落	房号	房屋结构	房屋层次	房屋用途	房屋面积（㎡）
1	县景秀7栋	185	钢混	1/21	商业服务	546.64
2	县景秀7栋	201	钢混	2/21	商业服务	1014.36
3	县景秀7栋	301	钢混	3/21	商业服务	1286.57
4	县景秀7栋	401	钢混	4/21	商业服务	49.84
5	县景秀7栋	402	钢混	4/21	商业服务	50.75
6	县景秀7栋	403	钢混	4/21	商业服务	50.75
7	县景秀7栋	404	钢混	4/21	商业服务	50.75
8	县景秀7栋	405	钢混	4/21	商业服务	50.75
9	县景秀7栋	406	钢混	4/21	商业服务	50.75
10	县景秀7栋	407	钢混	4/21	商业服务	50.75
11	县景秀7栋	408	钢混	4/21	商业服务	50.75
12	县景秀7栋	409	钢混	4/21	商业服务	50.75
13	县景秀7栋	410	钢混	4/21	商业服务	92.8
14	县景秀7栋	411	钢混	4/21	商业服务	50.75
15	县景秀7栋	412	钢混	4/21	商业服务	50.75
16	县景秀7栋	413	钢混	4/21	商业服务	50.75
17	县景秀7栋	414	钢混	4/21	商业服务	49.91
18	县景秀7栋	415	钢混	4/21	商业服务	60.07
19	县景秀7栋	416	钢混	4/21	商业服务	50.75
20	县景秀7栋	417	钢混	4/21	商业服务	50.57
21	县景秀7栋	418	钢混	4/21	商业服务	50.57
22	县景秀7栋	419	钢混	4/21	商业服务	50.75
23	县景秀7栋	420	钢混	4/21	商业服务	50.75
24	县景秀7栋	421	钢混	4/21	商业服务	50.75
25	县景秀7栋	422	钢混	4/21	商业服务	50.75
26	县景秀7栋	423	钢混	4/21	商业服务	48.99
27	县景秀7栋	501	钢混	5/21	商业服务	45.97
28	县景秀7栋	502	钢混	5/21	商业服务	47.24
29	县景秀7栋	503	钢混	5/21	商业服务	47.24
30	县景秀7栋	504	钢混	5/21	商业服务	47.24
31	县景秀7栋	505	钢混	5/21	商业服务	47.24
32	县景秀7栋	506	钢混	5/21	商业服务	47.24
33	县景秀7栋	507	钢混	5/21	商业服务	47.24
34	县景秀7栋	508	钢混	5/21	商业服务	47.24
35	县景秀7栋	509	钢混	5/21	商业服务	47.24
36	县景秀7栋	510	钢混	5/21	商业服务	78.82
37	县景秀7栋	511	钢混	5/21	商业服务	47.24
38	县景秀7栋	512	钢混	5/21	商业服务	47.24
39	县景秀7栋	513	钢混	5/21	商业服务	47.24
40	县景秀7栋	514	钢混	5/21	商业服务	46.03
41	县景秀7栋	515	钢混	5/21	商业服务	56.07
42	县景秀7栋	516	钢混	5/21	商业服务	47.24
43	县景秀7栋	517	钢混	5/21	商业服务	47.15
44	县景秀7栋	518	钢混	5/21	商业服务	47.15
45	县景秀7栋	519	钢混	5/21	商业服务	47.24
46	县景秀7栋	520	钢混	5/21	商业服务	47.24
47	县景秀7栋	521	钢混	5/21	商业服务	47.24
48	县景秀7栋	522	钢混	5/21	商业服务	47.24
49	县景秀7栋	523	钢混	5/21	商业服务	45.48
50	县景秀7栋	601	钢混	6/21	商业服务	45.97
51	县景秀7栋	602	钢混	6/21	商业服务	47.24
52	县景秀7栋	603	钢混	6/21	商业服务	47.24
53	县景秀7栋	604	钢混	6/21	商业服务	47.24
54	县景秀7栋	605	钢混	6/21	商业服务	47.24
55	县景秀7栋	606	钢混	6/21	商业服务	47.24
56	县景秀7栋	607	钢混	6/21	商业服务	47.24
57	县景秀7栋	608	钢混	6/21	商业服务	47.24
58	县景秀7栋	609	钢混	6/21	商业服务	47.24
59	县景秀7栋	610	钢混	6/21	商业服务	78.82
60	县景秀7栋	611	钢混	6/21	商业服务	47.24
61	县景秀7栋	612	钢混	6/21	商业服务	47.24
62	县景秀7栋	613	钢混	6/21	商业服务	47.24
63	县景秀7栋	614	钢混	6/21	商业服务	46.03
64	县景秀7栋	615	钢混	6/21	商业服务	56.07
65	县景秀7栋	616	钢混	6/21	商业服务	47.24
66	县景秀7栋	617	钢混	6/21	商业服务	47.15
67	县景秀7栋	618	钢混	6/21	商业服务	47.15
68	县景秀7栋	619	钢混	6/21	商业服务	47.24
69	县景秀7栋	620	钢混	6/21	商业服务	47.24
70	县景秀7栋	621	钢混	6/21	商业服务	47.24
71	县景秀7栋	622	钢混	6/21	商业服务	47.24
72	县景秀7栋	623	钢混	6/21	商业服务	45.48
73	县景秀7栋	701	钢混	7/21	商业服务	45.97
74	县景秀7栋	702	钢混	7/21	商业服务	47.24
75	县景秀7栋	703	钢混	7/21	商业服务	47.24
76	县景秀7栋	704	钢混	7/21	商业服务	47.24
77	县景秀7栋	705	钢混	7/21	商业服务	47.24
78	县景秀7栋	706	钢混	7/21	商业服务	47.24
79	县景秀7栋	707	钢混	7/21	商业服务	47.24
80	县景秀7栋	708	钢混	7/21	商业服务	47.24
81	县景秀7栋	709	钢混	7/21	商业服务	47.24
82	县景秀7栋	710	钢混	7/21	商业服务	78.82
83	县景秀7栋	711	钢混	7/21	商业服务	47.24
84	县景秀7栋	712	钢混	7/21	商业服务	47.24
85	县景秀7栋	713	钢混	7/21	商业服务	47.24
86	县景秀7栋	714	钢混	7/21	商业服务	46.03
87	县景秀7栋	715	钢混	7/21	商业服务	56.07
88	县景秀7栋	716	钢混	7/21	商业服务	47.24
89	县景秀7栋	717	钢混	7/21	商业服务	47.15
90	县景秀7栋	718	钢混	7/21	商业服务	47.15
91	县景秀7栋	719	钢混	7/21	商业服务	47.24
92	县景秀7栋	720	钢混	7/21	商业服务	47.24
93	县景秀7栋	721	钢混	7/21	商业服务	47.24
94	县景秀7栋	722	钢混	7/21	商业服务	47.24
95	县景秀7栋	723	钢混	7/21	商业服务	45.48
96	县景秀7栋	801	钢混	8/21	成套住宅	44.94
97	县景秀7栋	802	钢混	8/21	成套住宅	42.16
98	县景秀7栋	803	钢混	8/21	成套住宅	42.16
99	县景秀7栋	804	钢混	8/21	成套住宅	42.16
100	县景秀7栋	805	钢混	8/21	成套住宅	42.16
101	县景秀7栋	806	钢混	8/21	成套住宅	42.16
102	县景秀7栋	807	钢混	8/21	成套住宅	42.16
103	县景秀7栋	808	钢混	8/21	成套住宅	42.16
104	县景秀7栋	809	钢混	8/21	成套住宅	42.16
105	县景秀7栋	810	钢混	8/21	成套住宅	42.16
106	县景秀7栋	811	钢混	8/21	成套住宅	70.34
107	县景秀7栋	812	钢混	8/21	成套住宅	42.16
108	县景秀7栋	813	钢混	8/21	成套住宅	42.16
109	县景秀7栋	814	钢混	8/21	成套住宅	42.16
110	县景秀7栋	815	钢混	8/21	成套住宅	42.16
111	县景秀7栋	816	钢混	8/21	成套住宅	44.94
112	县景秀7栋	817	钢混	8/21	成套住宅	45
113	县景秀7栋	818	钢混	8/21	成套住宅	42.16
114	县景秀7栋	819	钢混	8/21	成套住宅	68.06
115	县景秀7栋	820	钢混	8/21	成套住宅	42.08
116	县景秀7栋	821	钢混	8/21	成套住宅	42.16
117	县景秀7栋	822	钢混	8/21	成套住宅	42.16
118	县景秀7栋	823	钢混	8/21	成套住宅	42.16
119	县景秀7栋	824	钢混	8/21	成套住宅	42.16
120	县景秀7栋	825	钢混	8/21	成套住宅	40.58
121	县景秀7栋	901	钢混	9/21	成套住宅	44.94
122	县景秀7栋	902	钢混	9/21	成套住宅	42.16
123	县景秀7栋	903	钢混	9/21	成套住宅	42.16
124	县景秀7栋	904	钢混	9/21	成套住宅	42.16
125	县景秀7栋	905	钢混	9/21	成套住宅	42.16
126	县景秀7栋	906	钢混	9/21	成套住宅	42.16
127	县景秀7栋	907	钢混	9/21	成套住宅	42.16
128	县景秀7栋	908	钢混	9/21	成套住宅	42.16
129	县景秀7栋	909	钢混	9/21	成套住宅	42.16
130	县景秀7栋	910	钢混	9/21	成套住宅	42.16
131	县景秀7栋	911	钢混	9/21	成套住宅	70.34
132	县景秀7栋	912	钢混	9/21	成套住宅	42.16
133	县景秀7栋	913	钢混	9/21	成套住宅	42.16
134	县景秀7栋	914	钢混	9/21	成套住宅	42.16
135	县景秀7栋	915	钢混	9/21	成套住宅	42.16
136	县景秀7栋	916	钢混	9/21	成套住宅	44.94
137	县景秀7栋	917	钢混	9/21	成套住宅	45
138	县景秀7栋	918	钢混	9/21	成套住宅	42.16
139	县景秀7栋	919	钢混	9/21	成套住宅	42.08
140	县景秀7栋	920	钢混	9/21	成套住宅	42.08
141	县景秀7栋	921	钢混	9/21	成套住宅	42.16
142	县景秀7栋	922	钢混	9/21	成套住宅	42.16
143	县景秀7栋	923	钢混	9/21	成套住宅	42.16
144	县景秀7栋	924	钢混	9/21	成套住宅	42.16
145	县景秀7栋	925	钢混	9/21	成套住宅	40.58
小计						9633.51

1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任，无不良信用记录；
2、意向承租方为自然人的，具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。

1、符合资格的意向承租方须在本公告期内****交易所****公司网站（www.****.cn）点击本标的项目名称，链接到e交易网站（www.****.com）自行注册账号报名，****银行卡账户将标的的交易保证金一次性汇****交易中心银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日16:30时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称原则上应与意向承租方必须一致。 2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还。 3、本次招租采取网络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。 4、竞价结束后次日起3个工作日内，最高报价者应持相关身份证明材料到******公司签订《成交确认书》。经审核，符合资格的最高报价者可办理有关手续，成为承租方；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格，交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向招租方支付的违约金不予退还，并宣布网上竞价结果无效。 5、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》。 6、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的，招租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费）由本次竞价中被系统确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。 7、承租方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、****交易中心的交易服务费。 8、承租方租用经营性资产，应自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。 9、租赁期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 10、承租方对出租物进行必要的装修、加固、改造及进行设备和线路的安装，应报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理。 11、未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部分或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。 12、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。 13、标的一层公共区域由承租人进行装修，按500元/㎡以抵扣租金的形式进行补偿。 14、租赁期满，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。标书代写

附件（4）

标书代写

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2026-02-05

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汝城县景秀城 7 栋145套房屋

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