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眉山市东坡区收回收购D-25-2、D-16-2号存量闲置土地项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区收回收购D-25-2、D-16-2号存量闲置土地项目 | ||
| 总投资（万元） | 14119.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 936.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 13183.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 20429.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟收储闲置土地89.47亩。涉及2个收回收购地块，共计89.47亩，均位于城镇开发边界内。经初步核查，D-25-2号地块和D-16-2号地块均为合规建设用地，目前不存在明确限制性开发条件。（1）纳入闲置存量土地项目清单情况本项目涉及的2个地块均为闲置存量地块，已纳入土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单，已开展相关收回收购闲置存量土地工作。（2）地块情况地块一：D-25-2号地块出让用途为商业用地/城镇住宅用地，宗地面积52.17亩，尚未办理不动产登记证书，已足额缴清土地出让价款。该地块位于**市**区**镇，为****公司于2019年10月18日通过拍卖方式以4174万元取得。因市政管网不完善、未通水导致不具备开发利用条件，同时，受新冠疫情及房地产市场影响，属于企业无意愿继续开发的、已供应未动工的商业兼容住宅用地。地块权属清晰，不存在限制性开发的情况，不存在抵押、质押、查封情况，未取得其他专项债券或专项贷款。D-25-2号地块已纳入眉**坡区年度土地储备计划。****就收购价格与土地持有权人****公司协商达成一致意向，签订意向收储协议。拟于2026年以4233万元收储，作为政府储备用地。地块二：D-16-2号地块证载用途为住宅兼容商业用地，宗地面积37.30亩。该地块位于**中国泡菜城，为眉****集团有限公司于2022年12月14日通过拍卖方式以9750.00万元取得。因市政管网不完善、未通水导致不具备开发利用条件，同时，受新冠疫情及房地产市场影响，属于企业无意愿继续开发的、已供应未动工的住宅兼容商业用地。D-16-2号地块已纳入眉**坡区年度土地储备计划。****就收购价格与土地持有权人眉****集团有限公司协商达成一致意向，签订意向收储协议。拟于2026年以8950.00万元收储，作为政府储备用地。本项目收回收购D-25-2地块和D-16-2地块拟申报专债13183.00万元。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市******局 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.36 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-01-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额8950.0万元。 | 2026-01-22 | 第1批次 | 8950.0 | 1.82% | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 付息日 | 1月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 352 |
| 到期日 | 2033-01-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 92.5922 |
| 发行日期 | 2026-01-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.82 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 92.5922 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 到期日 | 2033-01-23 |
| 付息日 | 1月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 352 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-02-05
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