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眉山市彭山区青龙街道2021（TP）-57号地块存量闲置土地项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区青龙街道2021（TP）-57号地块存量闲置土地项目 | ||
| 总投资（万元） | 15949.76 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 249.76 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 15700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 18052.5 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 2021（TP）—57号地块位于**市彭****社区2021（TP）—57地块（行政区划为**区）。为******公司于2021年以16120万元取得。证载用途为城镇住宅用地/其他商服用地，宗地面积39793.3平方米，约59.69亩。该地块已抵****银行****公司**支行，抵押期限为2025年2月25日至2028年2月24日，****银行****公司**支行出具同意将该宗地用于收回收购存量闲置土地的证明。该地块出让合同约定动工日期为2022年12月30日之前，竣工日期为2025年12月29日之前，因周边配套基础设施尚未完善，土地使用权人不能按照国有建设用地使用权出让合同约定的时间和规划条件动工开发，企业无意愿继续开发。目前，地块已纳入**天府新区（**区域）2026年度土地储备计划，产权单位已递交意向收储申请书，已完成土地市场评估，评估价格16092.41万元，土地成本16859.85万元，根据《自然资****政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）“对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格”。因此收地基础价应为16092.41万元，并完成收回收购决策程序，在收地基础价上下调2%（附证明材料），拟于2026年以15770.56万元收储，拟申报债券资金15700万元。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市******局 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.01 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额15700.0万元。 | 2026-01-22 | 第1批次 | 15700.0 | 1.82% | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 付息日 | 1月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 352 |
| 到期日 | 2033-01-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 92.5922 |
| 发行日期 | 2026-01-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.82 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 92.5922 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 到期日 | 2033-01-23 |
| 付息日 | 1月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 352 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-02-05
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