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雅安市荥经县收回收购YJ-2023-02号、YJ-2022-06号地块存量闲置土地项目

公告-招标公告

四川 -雅安 -荥经县

发布时间： 2026年02月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

收购地块闲置土地项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	市县收回收购YJ-2023-02号、YJ-2022-06号地块存量闲置土地项目
总投资（万元）	10168.0	区划	**省
地市	**市	区县	**县
不含专项债的资本金（万元）	5400.0	项目领域
申请专项债总额（万元）	4768.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2026—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2033
预期收入（收益）（万元）	6375.0	成本	0
收入来源	土地出让收入
建设内容	（1）YJ-2023-02号地块：该地块位于县严道街道列太村工业大道，面积3.82亩，规划用途为零售商业用地，容积率1.2，集团有限公司于2024年通过公开拍卖取得该宗地国有建设用地使用权，签订出让合同，土地出让金为412万元，因政府规划调整、受土地市场波动影响等原因，至今未能开工建设，政府共同原因导致的闲置，属于企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，政府专项债券收回收购范围。地块在土地市场动态监测与监管系统中的电子监管号为222024B000032。截至目前，人民政府批准纳入2025年度土地储备计划。地块已完成土地市场价格评估，土地市场价格评估结果为412.83万元，就低确定收地基础价格为412.83万元。综合考虑市场形势及合同履约情况，经集体决策，在基础价格基础上下浮3.11%，最终收回收购价格确定为400万元。（2）YJ-2022-06号地块：该宗地位于县严道街道青仁村，面积96.40亩，取得规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率1.8。**集团有限公司于2022年通过公开拍卖方式取得，土地出让金9126万元，电子监管号222022B01468。截至目前，YJ-2022-06人民政府批准纳入2025年度土地储备计划。**完成土地市场价格评估，土地市场价格评估结果为10089.59万元，就低确定收地基础价格9467.69万元。结合市场形势与合同履约情况，经集体决策，在基础价格基础上下浮4.43%，最终收回收购价格确定为9048万元。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****规划局
成本/收入	0.00%	会计所	四****事务所
覆盖倍数	1.04	律所	金牧**事务所

发行明细

截止 2026-01-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5400.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-01-22

第1批次

5400.0

1.82%

2026年**省专项债券二期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	2026-01-23	付息日	1月23日（节假日顺延）
最近付息日	2027-01-23（节假日顺延）	提醒还款（天）	352
到期日	2033-01-23	还本付息（万元）	/
赎回方式	7+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券二期（普通专项债）	债券简称	26**省00021普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	92.5922
发行日期	2026-01-22	发行场所	银行间
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.82
发行期数	2	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	92.5922	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7+0+0
起息日	2026-01-23	到期日	2033-01-23
付息日	1月23日（节假日顺延）	最近付息日	2027-01-23（节假日顺延）
提醒还款（天）	352	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注