隆安县城厢镇大林村下怀(雅怀)屯搬迁安置项目及隆安县城厢镇大林村龙白屯搬迁安置项目

**县**镇大林村下怀（雅怀）屯搬**置项目及**县** 镇大林村龙白屯搬**置项目位于**县震东扶贫生态移民与城镇 ****示范区，其东侧为未利用地和**大道，南侧为**路，西侧 为****学校，北侧为未利用地。

根据《****政府关于同意**镇大林村龙白屯、下怀（雅 怀）屯两屯搬**置项目用地选址的批复》（附件 2），同意将** 学校旁地块（**县震东扶贫生态移民与城镇化结合示范工程控制性 详细规划 A-16-5 地块）作为“两屯搬迁”（龙白屯、雅怀屯）安置 用地，根据《**县震东扶贫生态移民与城镇化结合示范工程 A-16-5 地块规划用地红线》可知，本地块包括两个小地块，其中（1）地块 中心坐标为 107.726622°E，23.172883°N（2000 国家大地坐标系：X 坐标****755.5213，Y坐标****2007.9533），占地面积为15379.7689m2 （约 23.0697 亩），2#地块中心坐标为 107.727416°E，23.171847°N （ 2000 国 家 大 地 坐 标 系 ： X 坐 标 ****640.6714 ， Y 坐 标 ****2089.0323），占地面积为 10674.2892m2（约 16.0114 亩），调查 地块总面积为 26054.0581m2（约 39.0811 亩）。

根据 2025 年 11 月 25 ******局出具的《**县自然 **局建设项目规划设计条件通知书》（附件 4），地块规划用地性 质为“二类城镇住宅用地”，属于《国土空间调查、规划、用途管制 用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234 号）文件和《城市用地 分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的居住用地，属于《土 壤 环 境 质 量 建 设 用 地 土 壤 污 染 风 险 管 控 标 准 （ 试 行 ） 》 （GB36600-2018）中的第一类用地。

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块进行污染 影响分析，地块历史为农用地，2005 年之前主要用于种植水稻，2005 年后主要种植玉米、花生等农作物，2018 年 2 月地块征收转为建设用地，地块闲置未进行开发建设，2025 年 6 月地块开始平整。调查 期间地块当前处于前期工程分区域推进阶段，（1）地块为场地平整 施工状态，已完成土方平整与场地清理，地表呈现机械作业后的压实 纹理，（2）地块内已完成土方作业及基础桩施工，桩周留有土方堆 积尚未进入主体建筑施工环节。地块内潜在污染源主要为农业面源。 地块内及周围区域当前和历史上均不存在有色金属矿采选、有色金属 冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业的生产 经营活动，地块及周边环境历史上未出现过突发环境事件，周围区域 存在******公司、广****公司、**壹 集顺****公司、**和塑****公司、** 市****公司、**市****公司、**市三 ****公司、******公司、**市天文电子有限 公司、广****公司、****公司、**药用 ****制药厂、******公司。经调查分析，周边污染 源对地块污染影响不明显，所产生的污染物得到有效防治，对调查地 块土壤和地下水环境影响不大，满足《建设用地土壤污染状况调查技 术导则》（HJ 25.1-2019）规范中的要求，地块土壤环境状况可以接 受，第一阶段土壤污染状况调查活动可以结束，地块可以按规划用途 开发利用。