日照市岚山区岚山头街道童海大集经营权拍卖公告

受委托，****定于2026年2月14日上午9时30分在**市**区岚****交易中心开标室举行**头街道童海大集经营权拍卖会，具体公告如下：标书代写

一、拍卖标的：

**头街道童海大集位于童海路居二层楼以西，安岚大道以东，**岚博智慧能源港以南，****公司以北区域（不包含建筑物）。标的价9万元/年，承包经营期限3年。

竞买保证金：9万元；履约保证金：2万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。若拍卖过程**经营者参与竞拍活动，在同等价格竞价基础上，原经营者享受优先租赁权。买受人与原经营者在交接过程中产生的任何异议，均由双方自行协商解决。

2.拍卖成交后5日内买受人须一次付清第一年成交价款，后续租金由买受人于每年租期起始日前一个月，支付下一年度租金。成交后竞买保证金扣除履约保证金（2万元，不计息）剩余部分转为租金，拍卖成交价款差额由买受人另行缴纳至童海路居财务室。如买受人未在规**期付清年度租金，视为违约，委托人有权没收所缴纳的竞拍保证金，并重新进行竞拍。

3、买受人职责

3.1经营权租赁期间，经营权不得转让且不得擅自改变经营用途，若因自身经营不善，承包费概不退还。签订合同后如有违约情况，******社有权扣除履约保证金。

3.2经营权租赁期间，安排大集摊位的布局及合理收取管理费，杜绝在道路上随意摆放摊位；负责大集秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆；文明管理大集，维持大集治安，杜绝欺行霸市的现象出现。买受人租赁期间发生的一切矛盾纠纷、人身伤害、财产损失等治安事件和安全事故，责任都由买受人自己承担，一切都与租赁方无关。

3.3经营权租赁期间，买受人负责大集内垃圾清运，保证大集内卫生整洁，散集后需及时打扫卫生。若买受人不及时打扫卫生，导致大集垃圾堆积，造成极坏影响，委托人将组织人员车辆清理清运，发生的清理清运费从买受人履约保证金中扣除，****经济**社有权选择终止租赁协议。

3.4经营权租赁期间，该土地只限用于大集经营，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，****经济**社统一规划和管理，不得在该大集场地内进行任何建设，不得私搭乱建，经营过程中须无偿配合居委开展城市精细化管理****政府部门要求。

3.5经营权租赁期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，****政府部门同意，不得擅自改变用途。

3.6经营权租赁期间，如遇集体使用、政府征收或其他非人为不可抗力等情况，经营权租赁协议自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

4.具体经营权租赁事宜，请在报名前自行向**区**头****经济**社咨询（刘彬 联系电话 133****7890 ）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年2月12日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金9万元以转账方式缴至****指定账户（户名：**** 开户银行：****公司高新支行 银行账号：810********1050734）。转账时须注明项目名称“童海大集经营权竞买保证金”，竞买保证金的缴纳必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。

2、自公告之日起，有意竞买者须在2026年2月12日17:00****公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续后方可参加竞买，请于拍卖会当日2026年2月14日9时30分****交易中心****中心****工作站参加拍卖会。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-****207 135****6829 胡经理

联系地址：**市**路1000号华润置地楼15层1511室

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2026年2月5日