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南充市高坪区收回收购Ba-5-1号地块存量闲置土地项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区收回收购Ba-5-1号地块存量闲置土地项目 | ||
| 总投资（万元） | 8932.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 1051.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 7881.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 9993.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 地块出让收入 | ||
| 建设内容 | Ba-5-1号地块情况：位于**市**区**片区江东大道和物流园中粮大道交汇处（北至江东北路，南至物流园一期，****学校，**中粮大道），**现代物流园投资****公司于2017年11月通过拍卖取得，面积25110平方米（约37.665亩），成交价8097.98万元，土地权利证书号为川（2018）**市不动产权第****839号，规划用途城镇住宅用地、其他商服用地，地块内商业建筑占总计容建筑面积比例须小于10%，容积率不高于2.5，因疫情影响，政府拟调整规划等原因，至今未能开工建设，系政府原因导致的闲置，属于企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，****政府专项债券收回收购范围。地块在土地市场动态监测与监管系统中的电子监管号为****002017B00330，不动产登记证号川（2018）**市不动产权第****839号，无抵押、质押、查封等，未取得其他专项债券或专项贷款。目前，****人民政府批准调整纳入**区2025年度土地储备计划。****中心已完成土地市场价格评估，土地评估价值为8042.73万元。按照《自然资****政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）文件有关要求，****公司取得价格和评估价格，就低确定收地基础价格8042.73万元，根据市场形势、合同履约情况等，最终集体决策确定在基础价格上下浮2%，收回收购价格为7881.8754万元。目前，****中心已与**现代物流园投资****公司协商一致并签订土地收购意向协议书。项目拟申报债券资金7881万元，计划在2026年完成闲置土地收回收购。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市****规划局 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | 四****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.12 | 律所 | **金牧****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额7881.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-01-22
|
第1批次
|
7881.0
|
1.82%
|
2026年**省专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 付息日 | 1月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 352 |
| 到期日 | 2033-01-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 92.5922 |
| 发行日期 | 2026-01-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.82 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 92.5922 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-23 | 到期日 | 2033-01-23 |
| 付息日 | 1月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-01-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 352 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-02-05
招标公告
南充市高坪区收回收购Ba-5-1号地块存量闲置土地项目
当前信息
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