安居城服公司2026-2027年电梯维护保养服务集中采购供应商征集公告

为确保****（以下简称“****公司”）接管的所有电梯维护保养服务项目正常开展，现公开征集2026-2027年电梯维护保养服务集中采购项目（以下简称“本项目”）供应商意向，有关事项具体如下：

一、项目名称

****公司2026-2027年电梯维护保养服务集中采购。

二、项目简介

根据集团项目交付计划，2026-2027****公司预计住宅、商业及政企写字楼项目73个，建筑面积约755.08万平方米，电梯合计数量为1216部(详见附件3）。

三、服务范围及项目需求

（一）本项目的主要服务内容：包括但不限于各项目电梯的月度、季度、年度保养、年检、日常故障维修，配合各项检测及检查等，保证电梯在保养期间内正常运行，具体内容如下：

1.负责电梯机房、轿厢、轿顶、井道、基坑设备的巡查、保养、维修、卫生的清理。

2.负责电梯的年检申报、送检资料、领取证书等工作。

3.负责提供维保服务的方式为半包，报价人承担零配件价格≤300元的常规零配件费用；若零配件超过300元的，询价人自行采购或委托报价人采购的零配件，报价人应免费提供故障诊断，安装、调试服务（改造、大修除外）。

4.根据询价人实际需求，如负责提供维保服务的方式为全包，提供维保所需工具和劳务，并免费提供除曳引机、变频器、钢丝绳以外其余一切电梯配件更换。除不可抗力或人为损坏外，合同期内不再产生任何额外费用。

5.报价人负责询价人电梯改造项目及节能装置增设的申报、报备全流程处理；并配合第三方专业单位完成电梯空调、监控等设备的维修工作。

6.报价人须按询价人要求，按时在其指定的系统软件内完成保养/维修工单的全流程处理（包括但不限于现场照片上传、工单信息填报等相关内容）；针对电梯故障困人事件，须配合询价人上门开展业主/住户的解释说明与情绪安抚工作。

7.单个项目中需维保的电梯数量超过22台（含22台）时需提供驻场服务。

8.电梯维护保养内容、标准及要求详见附件4-5。

9.服务地点：**市，深汕**区、**塘厦以及询价人指定的地址。

四、预计采购时间

2026年6月30日前完成采购。

五、预计项目服务期

365个日历天。

六、意向单位资格要求

（一）报价人必须是中华人民**国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人、合伙制企业或其他组织。****公司参加本项目报价的，****公司不得同时参与报价，****公司授****公司不得同时参与本项目的报价。若出现前述情况，则该报价****公司的报价文件均不予受理。

（二）报价人必须具备在有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》证书，且证书中许可项目须体现“电梯安装（含修理）”字眼。

（三）报价人提供近3年（自公告发布截止之日起倒推，以合同签订时间为准）1个合同金额在200万元及以上电梯维护保养服务同类合同业绩，合同业绩需体现合同封面、合同主体、合同范围（须体现“电梯维护”或“电梯保养”或“电梯维保”或“电梯维修”相关或类似的字眼）、合同金额、合同签订日期、合同盖章等关键页。

（四）本项目不接受联合体报价。

七、意向反馈说明

请意向供应商按要求填报附件并同时发至以下两个指定邮箱：****@szrcaj.com、****@szrcaj.com；联系人：梁工、陈工；咨询电话：135****8534、178****6683。

八、有效期

本公告发布之日起不少于5个工作日。

九、其他

本次公开的采购意向仅为相关采购工作初步计划，不构成任何要约或要约邀请。具体采购根据项目情况分标段招标，投标报名资格要求、采购需求等均以相关采购公告及采购文件为准。欢迎有意向的报价人参与沟通洽谈。标书代写